اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
مجید علیمردانی
3 روز قبل
0 0

⚠️ قبل از امضای هر قرارداد اجاره، این دو تغییر قانونی جدید را بدانید! تنظیم غیردقیق قرارداد اجاره، سال‌هاست که منشأ بخش عمده‌ای از دعاوی فرسایشی محاکم حقوقی و شوراهای حل اختلاف است. با تحولات قانونی اخیر، عدم رعایت تشریفات ثبتی می‌تواند موجر را از امتیاز حیاتی «دستور تخلیه فوری» کاملاً محروم کند یا اعتبار توافق طرفین را با چالش مواجه سازد: 🔹 ۱. قراردادهای بیش از ۲ سال: طبق مقررات آمره جدید، ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی الزامی است. 🔹 ۲. قراردادهای تا ۲ سال: ثبت در سامانه رسمی املاک و اسکان (نظیر خودنویس) و اخذ کد رهگیری معتبر شرط لازم برای استناد به مزایای قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ و صدور دستور تخلیه فوری است. ⚖️ قرارداد جامع و استاندارد اجاره آپارتمان (اصلاحی مهر ۱۴۰۵) با تمرکز بر تضمین حقوق متقابل موجر و مستأجر، پیش‌بینی ضمانت‌اجراهای مالی (وجه التزام)، تعیین تکلیف هزینه‌ها و تعمیرات اساسی، و ضمیمه تخصصی صورت‌جلسه تحویل ملک تدوین گردید. 📌 موارد کلیدی دیده‌شده در این پیش‌نویس: • شروط ناظر بر وجه التزام تأخیر در پرداخت اجاره و تأخیر در تخلیه • تفکیک دقیق مسئولیت تعمیرات اساسی از هزینه‌های مصرفی و جاری • تمهیدات پیشگیرانه درباره انتقال به غیر و تغییر کاربری • مکانیسم رسمی تسویه حساب، استرداد ودیعه و صورت‌جلسه تحویل مبیع/عین مستأجره 📥 نحوه دریافت فایل متنی (Word / PDF) نسخه کامل قرارداد: ۱. این صفحه را دنبال (Follow) فرمایید. ۲. در پیام‌رسان واتساپ یا بله به شماره اختصاصی دفتر پیام ارسال نمایید: 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ (همچنین می‌توانید کلمه «اجاره» را در دایرکت یا کامنت ارسال کنید تا لینک دریافت برای شما ارسال شود.) ⚖️ تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی | وکیل پایه‌یک دادگستری 🏛️ مرکز حقوقی ما توجه: متن فوق جهت ارتقای آگاهی حقوقی منتشر گردیده و اعمال آن در هر مورد خاص، مستلزم ارزیابی اسناد، احراز سمت و تطبیق شرایط اختصاصی طرفین توسط وکیل دادگستری است. #قرارداد_اجاره #حقوق_املاک #اجاره_مسکونی #دستور_تخلیه #سامانه_خودنویس

وکیل ایمان صامت
1 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ کارگاه تحلیل پرونده در این جلسات، پرونده‌های واقعی را با هم بررسی و تحلیل می‌کنیم و درباره نحوه طرح دعوا، دفاع، استراتژی پرونده و مسیر درست رسیدگی گفتگو خواهیم کرد. هدف این جلسات: تمرین وکالت تخصصی افزایش تسلط بر پرونده، برنامه ریزی کافی برای حضور در جلسات رسیدگی افزایش فن بیان و استدلال حقوقی ارتباط موثر با سایر همکاران این جلسات حضوری و فعلا به صورت رایگان برگزار می‌شود و به دلیل گفتگو‌محور بودن، ظرفیت هر جلسه فقط ۱۰ نفر است. 📅 دوشنبه ۲۰ مهر ۱۴۰۵ | ساعت ۱۶ 📍 محل برگزاری :دفتر وکالت ایمان صامت تهران، ابتدای جردن، بالاتر از چهارراه جهان کودک، نرسیده به پل میرداماد ویژه وکلای محترم دادگستری دارای پروانه و کارآموزان عزیز وکالت دارای پروانه کارآموزی. برای ثبت‌نام در واتساپ پیام دهید: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️⁩⁩

حامد غفاری
3 هفته قبل
0 0

سر جلسه قرارداد، یه اشتباه کوچیک می‌تونه هزینه بزرگی داشته باشه! ⚠️ قبل از امضا، این چند نکته رو حتماً چک کن. تو جای خریدار یا فروشنده بودی، اولین چیزی که چک می‌کردی چی بود؟ 👇 #املاک #مشاور_املاک #قرارداد #خریدملک #فروش

حسین اقدامی
3 هفته قبل
0 0

جلسه هم اندیشی هیات مديره انجمن انبوه سازان تهران و جناب آقای طاهر خانی معاون مسکن و شهرسازی وزارت راه #انجمن_انبوه_سازان #ساختمان #وکیل #ماک

رضا پای بست
4 هفته قبل
0 0

#جلسه_آموزش در خدمت جناب آقای دکتر یار احمدی مبحث تاب آوری در کسب و کار با توجه به فضای بحرانی با تشکر از دعوت آموزشگاه مهام حساب ، جناب آقای مهندس بدخشان و سرکار خانم یزدانی #مهام_حساب #بیزینس_کلوپ_املاک_ایران #بحران #تاب_آوری

وکیل ایمان صامت
1 ماه قبل
0 0

اعتراض شخص ثالث به توقیف ملکی که از طریق اجرای ثبت توقیف شده است. اگر ملکی از طریق اداره اجرای ثبت توقیف شود؛ برای مثال، خانمی بابت مهریه، ملکی را توقیف کرده باشد، اما شخص ثالث مدعی باشد که پیش از توقیف، ملک را به موجب قرارداد عادی خریداری کرده است، تکلیف چیست؟ در چنین شرایطی، از آنجا که مستند شخص ثالث، سند عادی است، رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه خواهد بود. بنابراین، شخص ثالث می‌تواند با طرح دعوا، توقیف عملیات اجرایی و رفع توقیف از پلاک ثبتی را به استناد قرارداد عادی مقدم بر توقیف، ونهایتا تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی را درخواست نماید. 📌 در این خصوص، پیشنهاد می‌کنم صورتجلسه نشست قضایی مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۲۵ را نیز مطالعه کنید. اما یک سؤال مهم: ❓ آیا در چنین پرونده‌ای، ابطال اجراییه ثبتی نیز باید به عنوان یکی از خواسته‌ها مطرح شود یا خیر؟ نظر شما چیست؟ پاسخ خود را در کامنت‌ها بنویسید. 👇 ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر: 02188788259 09356153003 #توقیف_ملک @vakil_imansamet @vakil_imansamet

مجید باغنده
1 ماه قبل
0 0

یک مشاور حرفه‌ای نباید به حافظه‌اش برای مدیریت مشتری اعتماد کند! وقتی با ده‌ها مشتری، مالک و خریدار در ارتباط هستید، طبیعی است که جزئیات بعضی از گفتگوها فراموش شود. اما در مشاوری املاک، گاهی یک جزئیات کوچک می‌تواند مسیر یک معامله را تغییر دهد. برای همین هر مشاور باید حداقل یک سی‌آر‌ام و یک دفترچه کاری داشته باشد و بعد از هر تماس، بازدید یا جلسه، نکات مهم را ثبت کند: 📌 مشتری دقیقاً چه می‌خواست؟ 📌 درباره چه فایل‌هایی صحبت شد؟ 📌 بودجه و اولویت‌های او چه بود؟ 📌 چه نگرانی یا مخالفتی داشت؟ 📌 آخرین بار درباره چه موضوعی صحبت کردید؟ 📌 قرار شد شما چه کاری انجام دهید؟ 📌 مشتری چه کاری باید انجام می‌داد؟ 📌 زمان پیگیری بعدی چه موقع است؟ وقتی در تماس بعدی بتوانید بگویید: «دفعه قبل فرمودید اولویت شما واحد دوخوابه با نورگیری خوب و بودجه مشخص بود؛ یک فایل جدید پیدا کردم که دقیقاً به همین شرایط نزدیک است...» مشتری متوجه می‌شود که شما فقط یک تماس‌گیرنده نیستید؛ واقعاً او را می‌شناسید و پرونده‌اش را مدیریت می‌کنید. سی‌آر‌ام فقط یک نرم‌افزار نیست؛ سیستم حافظه و پیگیری کسب‌وکار شماست. دفترچه هم می‌تواند ابزار ساده و روزانه شما برای ثبت نکات فوری باشد؛ اما اطلاعات مهم باید در یک سیستم منظم ثبت شود تا هیچ مشتری، پیگیری یا تعهدی از قلم نیفتد. مشاور حرفه‌ای حافظه قوی‌تری ندارد؛ سیستم بهتری برای ثبت و پیگ

رضا پای بست
1 ماه قبل
0 0

بیزینس کلاب املاک ایران معرفی فرصت های سرمایه‌گذاری مناطق مشهد این جلسه به دعوت جناب آقای طهوریان عسکری عضو محترم شورای اسلامی شهر مشهد در کارخانه نوآوری و با حضور جمعی از اعضای بیزینس کلاب املاک ایران شکل گرفت و شهردار محترم منطقه یک مشهد و جمعی از مسولین طرح توسعه منطقه آبکوه فرصت های ایجاد شده برای نوسازی و سرمایه گزاری را شرح و توضیح دادند در پستهای قبل نیز قسمتی از جلسه ارائه شده است با تشکر فراوان از جناب آقای مهندس طهوریان عسکری و شورای شهر مشهد مقدس و همچنین از زحمتکشان در شهرداری منطقه یک

مجید باغنده
1 ماه قبل
0 0

📌 دوره: اصول مشاوری حرفه‌ای املاک مدیر آژانسی و دنبال یک استاندارد آموزشی برای تیمت هستی؟ دوره «مشاوری حرفه‌ای املاک» رو برای کل تیم مشاوران خودت تهیه کن و عملکرد آژانس رو یک‌دست، منسجم و حرفه‌ای کن. 👤 مدرس: مجید باغنده، بنیان‌گذار بروکر املاک کشور 📱 قابل مشاهده با اپلیکیشن SpotPlayer، در هر زمان و هر مکان در این دوره چه می‌آموزید؟ ✅ ارتباط‌گیری حرفه‌ای با مشتری ✅ نقشه‌خوانی و فایل‌یابی ✅ انواع کارشناسی ملک ✅ پاسخ‌گویی اصولی به تماس‌ها و پیگیری مؤثر ✅ فنون مذاکره و دعوت به جلسه همه در قالب ۵ ساعت آموزش فشرده، کاربردی و اجرایی ━━━━━━━━━━ 📞 تلفن تماس: ۰۲۱۲۸۴۲۱۴۴۴ 💬 واتساپ و تلگرام: ۰۹۱۹۹۳۶۹۱۸۷ 🌐 وب‌سایت: majidbaghandeh.com/course

حسین اقدامی
1 ماه قبل
0 0

⁨ دکتر عرفان غفرانی یکی از ایرانیان موفق ساکن لندن هست که سالهاست به عنوان اقتصاددان در سازمان بورس جهانی مشغول به فعالیت است. این افتخار را داشته ام که از سال ۱۴۰۰ قرارداد مشارکت در ساخت ملک ايشان در دربندسر را تنظیم کرده ام و به عنوان ناظر قرارداد و داور طرفين در کنار ایشان به عنوان مالک و سازندگان بوده ام. طی این سالها ده ها جلسه در جهت نظارت بر اقدامات سازندگان، حل اختلافات و چالشهای پروژه و تقسیم واحدها داشته ایم که این جلسات نهایتا منتج به تهیه و امضای ۳ متمم قراردادی شده است. برخی از چالش های ایجاد شده در پروژه به نحوی بود که اگر درست مدیریت نمی شد می توانست به یک اختلاف منجر شود که خدارا شکر تاکنون با حسن نیت مالک و سازنده همه چالش های گذشته حل شده کار با تفاهم تا اینجا پیش رفته⁩

مجید باغنده
2 ماه قبل
0 0

پیگیری اصولی، از لحظه پیگیری شروع نمی‌شود! یکی از اشتباهات رایج مشاوران املاک این است که تصور می‌کنند پیگیری یعنی چند روز بعد به مشتری زنگ بزنند و بپرسند: «خب، تصمیم‌تون چی شد؟» در حالی که پیگیری حرفه‌ای، نتیجه تمام اطلاعات و ارتباطاتی است که از ابتدای مسیر با مشتری ساخته‌اید. برای اینکه بتوانید یک پیگیری اصولی و مؤثر داشته باشید، باید از قبل چند مرحله را درست انجام داده باشید: 🔹 شناخت کامل مشتری چه خریدار باشید و چه مالک، باید نیاز، انگیزه، دغدغه، بودجه، اولویت‌ها، محدودیت‌ها و زمان‌بندی او را بشناسید. 🔹 سرویس و بازدید حرفه‌ای در زمان بازدید فقط ملک را نشان ندهید؛ واکنش‌ها، سؤالات، میزان علاقه و نگرانی‌های مشتری را هم بررسی و ثبت کنید. 🔹 مذاکره حرفه‌ای با مالک اگر مالک دارید، باید نیاز، انگیزه فروش، شرایط مالی، خط قرمزها و میزان انعطاف او را بدانید تا هنگام پیگیری، اطلاعات واقعی برای مذاکره داشته باشید. 🔹 تبلیغات هدفمند آگهی باید مشتری مناسب را جذب کند؛ نه اینکه فقط تعداد زیادی تماس نامرتبط ایجاد کند. 🔹 پاسخگویی حرفه‌ای اولین تماس، نقطه شروع رابطه است. اگر در همان تماس نتوانید اعتماد ایجاد کنید و نیاز مشتری را درست تشخیص دهید، پیگیری‌های بعدی هم اثربخشی زیادی نخواهند داشت. 🔹 دعوت به جلسه وقتی مشتری به مرحله تصمیم‌گیری نزدیک شد، باید بتوانید ارتباط را از تماس و پیام به یک جلسه ح�

احمد انصاری
2 ماه قبل
0 0

⁨ CRM فقط ثبت دیتا نیست؛ یعنی بفهمیم مشتری تو کدوم ایستگاهه و چطور سریع‌تر ببریمش جلو تا قرارداد. اگر می‌خوای قیف فروش‌ت رو دقیق بچینی، این مسیر رو جدی بگیر. جلسه توجیهی کادر اداری و مدیران معاملاتی دپارتمان املاک نوروزی منطقه ۲۲ تهران پروژه ستاپ VIP @norouzi22.ir ‪@moshaveri.ir‬⁩

حامد غفاری
10 ماه قبل
0 0

⁨ «جلسه‌ها با فاصله برگزار می‌شن چون خرید و فروش ملک تصمیم کوچیکی نیست. هر مشتری زمان، تمرکز و فضای امن برای فکر کردن می‌خواد. فاصله‌ی بین جلسه‌ها یعنی بررسی دقیق‌تر، مذاکره‌ی حرفه‌ای‌تر و تصمیم عجولانه نگرفتن⁩

رضا پای بست
10 ماه قبل
0 0

بازدید از مناطق مختلف شهری . در این جلسه به اتفاق همکاران و دوستان عزیز میهمان دفتر املاک کشوری در منطقه آبکوه و میدان سعدآباد بودیم . بررسی پتانسیل های منطقه از نظر ساخت وساز ، سرمایه گذاری . مقایسه قیمت های زمین و آپارتمان با دیگر مناطق شهر . بررسی نقاط قوت و ضعف دفاتر املاک منطقه . بررسی ایجاد انگیزه برای سازندگان مناطق دیگر برای ورود به این منطقه . بررسی هزینه های ساخت و ساز . . میزبان : جناب آقای کشوری ، مدیریت املاک کشوری . مکان : املاک کشوری . خیابان آبکوه . بین ۱ و ۳ کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران

رضا پای بست
10 ماه قبل
0 0

درسته 👍 طرح طاش یکی از طرح‌های تفصیلی قدیمی شهر مشهد بوده. به‌طور خلاصه: طرح طاش نام یکی از طرح‌های تفصیلی مشهد در دهه‌های گذشته است این طرح قبل از استقرار طرح تفصیلی یکپارچه مشهد تهیه و اجرا می‌شده محدوده‌هایی از شهر (به‌ویژه در بافت‌های قدیمی و میانی) بر اساس ضوابط همین طرح اداره می‌شدن ویژگی‌های کلی طرح طاش . ترغیب مالکین و سازندگان به تجمیع ملک های ریز متراژ و ساخت ساختمان‌های بروز و ایمن در مناطق . ایجاد نظم در خیابان کشی ها با تو جه به تغییر بافت . در این جلسه بازدید داشتیم از دفتر همکار گرامی جناب آقای کشوری در منطقه آبکوه . کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران #طرح_تفصیلی #مشاور_املاک #بیزینس_کلوپ_املاک_ایران

رضا پای بست
10 ماه قبل
0 0

با سلام جلسه بازدید از همکاران و دفاتر و سازندگان مناطق مختلف مشهد و انشاالله بزودی کشور عزیزمان این هفته در خدمت همکار عزیز جناب آقای بهنام بختیاری بودیم در بلوار دانش آموز بین ۳ و ۵ و جلسه همانند جلسات گذشته شروع شد با صلوات خاصه امام رضا علیه السلام و ادامه جلسه در پست آینده بارگزاری خواهد شد کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران #صلوات_خاصه_امام_رضا #بازدید

مجید علیمردانی
10 ماه قبل
0 0

تیتر: وقتی “امانت” تبدیل به “خیانت” می‌شود ⚖️ مرز بین یک دعوای حقوقی و یک جرم کیفری، گاهی به باریکی یک تار موست. در پرونده‌ای که امروز ثبت شد (موضوع چک ۲۵۰ میلیارد ریالی)، طرف مقابل با سوءاستفاده از چکی که صرفاً “بابت تضمین” صادر شده بود، اقدام به مطالبه وجه کرد. 📌 چرا این کار جرم است؟ طبق ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی، اگر کسی چکی را که به عنوان امانت یا تضمین گرفته، پس از رفعِ تعهدِ صاحبِ چک، به ضرر او استفاده کند (مثلاً برگشت بزند)، مرتکب جرم خیانت در امانت شده است. 🛡 شاه‌کلید موفقیت در این پرونده چه بود؟ داشتن یک صورت‌جلسه کتبی که در آن قید شده بود: «حساب‌ها تسویه شده و چک نزد من امانت است.» 📝 درس حقوقی: اگر بدهی‌تان را دادید و طرف چک را پس نداد: ۱. فوراً اظهارنامه بفرستید. ۲. رسید کتبی با ذکر شماره چک و عبارت “تسویه کامل” بگیرید. ۳. اجازه ندهید مرور زمان به ضرر شما تمام شود. مشاوره تخصصی در دعاوی سنگین مالی و ملکی: دایرکت 📥 #وکیل_پایه_یک #مشاوره_حقوقی #چک_صیادی دعاوی_مالی خیانت_در_امانت دادگاه_کیفری مجید_علیمردانی

مجید علیمردانی
10 ماه قبل
0 0

⁨ پایان دادن به یک دعوای واهی با استناد به «تقسیم عملی» در جلسه رسیدگی اخیر، با پرونده‌ای مواجه بودیم که در آن خواهان‌ها (ورثه) و واردین ثالث، سعی داشتند با طرح ادعاهای متعدد، یک تقسیم‌نامه قدیمی و معتبر را باطل کنند. استراتژی دفاعی ما در این لایحه بر پایه سه رکن استوار بود: ✅ تایید اصالت: با ارجاع به کارشناس خط و امضا، ثابت کردیم که هیچ جعلی صورت نگرفته و سند کاملاً اصیل است. ✅ واقعیت میدانی: به دادگاه نشان دادیم که این تقسیم‌نامه فقط روی کاغذ نبوده، بلکه سال‌هاست اجرا شده و حقوق مکتسبه‌ای برای مالکین فعلی ایجاد شده است. ✅ رد ایرادات شکلی: ثابت کردیم که ایرادات طرح شده ،صرفاً برای اطاله دادرسی است و مبنای حقوقی ندارد. 📌 نتیجه: قانون حامی ثبات قراردادهاست. نمی‌توان سال‌ها از مزایای یک توافق بهره برد و ناگهان با تغییر شرایط، ادعای بطلان کرد. تنظیم یک لایحه دقیق و مستند، مرز بین شکست و پیروزی در این پرونده‌هاست. مجید علیمردانی | وکیل دادگستری #لایحه_نویسی #وکیل_دادگستری #پرونده_ملکی

محمد دبیری
11 ماه قبل
0 0

بعضی وقت‌ها آدم فقط نیاز داره یک داستان درست ببینه تا مسئله‌ای که مدت‌ها تو ذهنش گیر کرده، بالاخره یک شکل تازه پیدا کنه. برای من، دیدن فیلم همین کار رو می‌کنه؛ یه مکث کوتاه وسط شلوغی ساخت‌وساز و تصمیم‌ها… یه فاصله‌ چند دقیقه‌ای که کمک می‌کنه مسیر رو از زاویه‌ای ببینم که معمولاً تو روزمرگی گم می‌شه. وقتی داستانی که می‌بینی به دغدغه‌ امروزت نزدیک باشه— به مدل کاری که می‌خوای بچینی، به تیمی که باید مدیریت کنی، یا به تصمیمی که مدام عقب می‌افته— گاهی یک صحنه کوتاه می‌تونه روشن‌تر از هر جلسه و کتابی تو لحظه انتخاب کمکت کنه. برای من این چندتا فیلم بالا همین نقش رو داشتن؛ نه برای سرگرمی، برای اینکه مسیر رو واضح‌تر ببینم و فکر دقیق‌تری داشته باشم. #محمد_دبیری #ساخت_وساز #مدیریت #بیزنس #مدل_کسب_وکار #تفکر_سیستمی #الهام #توسعه_فردی #معماری #تصمیم_گیری #سرمایه_گذاری

رضا پای بست
11 ماه قبل
0 0

فکر بزرگ» یعنی «گرسنه بمانید»، حتی پس از اولین موفقیت بزرگتان! میلیونر گرسنه در صنعت ساختمان کسی است که: • انتظارات بالایی از خود و پروژه‌هایش دارد. • او به اولین پروژه موفق (مانند اولین آپارتمان‌سازی یا پیمانکاری سودآور) قانع نیست. • ریسک‌پذیر و تعهد محور است. • برخلاف کسانی که پس از یک پیروزی، به محافظه‌کاری روی می‌آورند، او دائماً به دنبال زمین‌های جدید، تکنولوژی‌های ساخت‌وساز نوین و مدل‌های تجاری پیشرو است. • همیشه در حرکت است. • «گرسنگی» او ابزاری برای ادامه تجارت است. او از اینکه دائم در حال رانندگی به سمت سایت‌ها، جلسه با مهندسین و معماران، یا پیگیری مجوزهای سخت‌گیرانه باشد، خسته نمی‌شود. • برای مثال، شرکت‌هایی که پس از رسیدن به سود میلیونی اولیه، به اصول خلاقیت، کیفیت برتر و خدمات ماندگار وفادار مانده‌اند، «گرسنه» هستند. پیام اصلی: در بازار رقابتی ساخت‌وساز، موفقیت دائمی متعلق به کسانی است که با وجود سرمایه و اعتبار بالا، همچنان «علائم گرسنگی» (یعنی عطش پیشرفت، یادگیری و تسخیر بازارهای جدید) را حفظ می‌کنن . #یک_لقمه_کتاب #ساختمان

محسن مشعشع
11 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ یکی از اصلی ترین تنش هایی که در جلسه قرارداد پیش میاد عدم اعتماد طرفین به همدیگه است و این استرس بعضا به حدی زیاد میشه که جلسه بدون نتیجه به پایان میرسه . #املاک #مشعشع #اموزش #جلسه #معامله#تهران⁩⁩