اعتراض شخص ثالث به توقیف ملکی که از طریق اجرای ثبت توقیف شده است.

اگر ملکی از طریق اداره اجرای ثبت توقیف شود؛
برای مثال، خانمی بابت مهریه، ملکی را توقیف کرده باشد، اما شخص ثالث مدعی باشد که پیش از توقیف، ملک را به موجب قرارداد عادی خریداری کرده است، تکلیف چیست؟

در چنین شرایطی، از آنجا که مستند شخص ثالث، سند عادی است، رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه خواهد بود.

بنابراین، شخص ثالث می‌تواند با طرح دعوا، توقیف عملیات اجرایی و رفع توقیف از پلاک ثبتی را به استناد قرارداد عادی مقدم بر توقیف، ونهایتا تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی را درخواست نماید.

📌 در این خصوص، پیشنهاد می‌کنم صورتجلسه نشست قضایی مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۲۵ را نیز مطالعه کنید.

اما یک سؤال مهم:

❓ آیا در چنین پرونده‌ای، ابطال اجراییه ثبتی نیز باید به عنوان یکی از خواسته‌ها مطرح شود یا خیر؟

نظر شما چیست؟

پاسخ خود را در کامنت‌ها بنویسید. 👇

ارادتمند
ایمان صامت
وکیل پایه یک دادگستری⚖️

ارتباط با دفتر:
02188788259
09356153003

#توقیف_ملک

@vakil_imansamet
@vakil_imansamet