اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
بازار پژوهان مبتکر
1 روز قبل
0 0

گاهی بزرگ‌ترین مانع موفقیت ما، شرایط نیست، بلکه همون «اگه»هاییه که توی ذهنمون می‌سازیم. 🔸اگه شکست بخورم چی؟ 🔸اگه بقیه قضاوتم کنن چی؟ 🔸اگه الان وقت مناسبی نباشه چی؟ 🔺همین سؤال‌ها می‌تونن انقدر ما رو درگیر کنن که فرصت‌های واقعی زندگی رو از دست بدیم. ❗ممکنه با یک اقدام اشتباه فقط خسارت مالی ببینید، اما هزینه‌ اقدام نکردن، ممکنه از دست دادن فرصتی باشه که دیگه تکرار نمی‌شه. ❓چند تا فرصت را توی زندگیتون به خاطر اگه‌ها از دست دادید؟ برای آموزش‌های بیشتر در حوزه کارآفرینی، شبکه سازی و توسعه کسب و کار با ما در صفحه بازار پژوهان مبتکر همراه باشید.

مجید علیمردانی
2 روز قبل
0 0

🏢 پایان اختلافات و بی‌نظمی در مجتمع‌های مسکونی؛ انتشار «اساسنامه جامع مجتمع مسکونی» (اصلاحی مهر ۱۴۰۵) مدیریت اصولی مجتمع‌های مسکونی و پیشگیری از تنش میان مالکین و ساکنین، نیازمند قواعدی شفاف، مستند و کاملاً منطبق با قانون است. بسیاری از چالش‌های ساختمان‌ها (از نحوه محاسبه و وصول شارژ تا تعمیرات اساسی و حدود اختیارات مدیران) به دلیل نقص در اسناد بالادستی بروز می‌کند. «مرکز حقوقی ما» با مدیریت وکیل مجید علیمردانی، اساسنامه جامعی را متناسب با آخرین رویه‌های قانونی و اجرایی کشور تنظیم و به‌روزرسانی نموده است. ⚖️ برخی از ویژگی‌های کلیدی این اساسنامه: 🔹 انطباق کامل با قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن 🔹 تعیین دقیق تکالیف مالکین، مستأجران و مدیران مجتمع 🔹 پیش‌بینی ضمانت‌اجراهای قانونی و موثر برای وصول هزینه‌های معوق (شارژ) 🔹 ضوابط شفاف در خصوص تعمیرات جاری و اساسی، صندوق ذخیره و تفکیک هزینه‌های مشترک و اختصاصی 📥 دریافت رایگان فایل: این سند با هدف ارتقای آگاهی حقوقی جامعه تهیه شده و دریافت فایل کامل آن بدون پرداخت هرگونه هزینه از طریق پیام در واتساپ یا بله به شماره زیر امکان‌پذیر است: 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱

مجید علیمردانی
3 روز قبل
0 0

⚠️ قبل از امضای هر قرارداد اجاره، این دو تغییر قانونی جدید را بدانید! تنظیم غیردقیق قرارداد اجاره، سال‌هاست که منشأ بخش عمده‌ای از دعاوی فرسایشی محاکم حقوقی و شوراهای حل اختلاف است. با تحولات قانونی اخیر، عدم رعایت تشریفات ثبتی می‌تواند موجر را از امتیاز حیاتی «دستور تخلیه فوری» کاملاً محروم کند یا اعتبار توافق طرفین را با چالش مواجه سازد: 🔹 ۱. قراردادهای بیش از ۲ سال: طبق مقررات آمره جدید، ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی الزامی است. 🔹 ۲. قراردادهای تا ۲ سال: ثبت در سامانه رسمی املاک و اسکان (نظیر خودنویس) و اخذ کد رهگیری معتبر شرط لازم برای استناد به مزایای قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ و صدور دستور تخلیه فوری است. ⚖️ قرارداد جامع و استاندارد اجاره آپارتمان (اصلاحی مهر ۱۴۰۵) با تمرکز بر تضمین حقوق متقابل موجر و مستأجر، پیش‌بینی ضمانت‌اجراهای مالی (وجه التزام)، تعیین تکلیف هزینه‌ها و تعمیرات اساسی، و ضمیمه تخصصی صورت‌جلسه تحویل ملک تدوین گردید. 📌 موارد کلیدی دیده‌شده در این پیش‌نویس: • شروط ناظر بر وجه التزام تأخیر در پرداخت اجاره و تأخیر در تخلیه • تفکیک دقیق مسئولیت تعمیرات اساسی از هزینه‌های مصرفی و جاری • تمهیدات پیشگیرانه درباره انتقال به غیر و تغییر کاربری • مکانیسم رسمی تسویه حساب، استرداد ودیعه و صورت‌جلسه تحویل مبیع/عین مستأجره 📥 نحوه دریافت فایل متنی (Word / PDF) نسخه کامل قرارداد: ۱. این صفحه را دنبال (Follow) فرمایید. ۲. در پیام‌رسان واتساپ یا بله به شماره اختصاصی دفتر پیام ارسال نمایید: 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ (همچنین می‌توانید کلمه «اجاره» را در دایرکت یا کامنت ارسال کنید تا لینک دریافت برای شما ارسال شود.) ⚖️ تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی | وکیل پایه‌یک دادگستری 🏛️ مرکز حقوقی ما توجه: متن فوق جهت ارتقای آگاهی حقوقی منتشر گردیده و اعمال آن در هر مورد خاص، مستلزم ارزیابی اسناد، احراز سمت و تطبیق شرایط اختصاصی طرفین توسط وکیل دادگستری است. #قرارداد_اجاره #حقوق_املاک #اجاره_مسکونی #دستور_تخلیه #سامانه_خودنویس

حسن عیسی زاده
3 روز قبل
0 0

هزینه ساخت هر متر مربع اسکلت بتنی مهر ماه سال 1405 تو شهر شما هر متر مربع اسکلت ساختمان چقدر ساخته میشه🏢👇👇 @hse_civil #ساختمان #هزینه-ساخت#سازه #عمران #مهندسی_عمران

دکتر مهری
3 روز قبل
0 0

🚨 شرکت ثبت کنی، لزوماً مالیاتت کمتر نمی‌شه! @vakilmehry اگه کسب‌وکارت رو به شکل شرکت اداره نمی‌کنی، قبل از ثبت شرکت این نکته رو بدون! مالیات اشخاص حقیقی و حقوقی با هم متفاوته و شرکت ثبت کردن همیشه به‌صرفه‌تر نیست. نوع فعالیت، میزان درآمد، هزینه‌ها و شرایط مالیاتی کسب‌وکارت تعیین می‌کنه کدوم ساختار برات مناسب‌تره. قبل از ثبت شرکت، اول حساب‌وکتاب کن! 💰 #مالیات #ثبت_شرکت #شخص_حقیقی #وکیل #حقوق_تجاری

مجید علیمردانی
3 روز قبل
0 0

✨ تنظیم حرفه‌ای، پیشگیری از دعوا، تضمین منافع تجاری بسیاری از دعاوی ملکی و تجاری در دادگاه‌ها، ریشه در تنظیم قراردادهای ناقص، مبهم یا کپی‌شده‌ای دارند که پیش‌بینی درستی از چالش‌های آینده نکرده‌اند. اجاره واحدهای تجاری (به‌ویژه با مسئله حساسِ «عدم تعلق سرقفلی» و وجه التزام‌های دقیق) نیازمند استانداردهای حقوقیِ به‌روز است. 📜 «قرارداد جامع اجاره عین مستأجره تجاری (بدون سرقفلی)» 🔹 تنظیم و تدوین: وکیل علیمردانی 🔸 آخرین به‌روزرسانی و اصلاحی: مهر ۱۴۰۵ 📌 ویژگی‌های کلیدی این فایل تخصصی: ✅ تصریح کامل بر عدم تعلق سرقفلی، حق کسب، پیشه یا تجارت و اسقاط قانونی آن ✅ تعیین دقیق تکالیف مالیاتی، هزینه‌های مصرفی، عوارض و شارژ ساختمان ✅ پیش‌بینی ضمانت‌اجراهای دقیق و وجه التزام‌های بازدارنده برای تأخیر در پرداخت اجاره‌بها یا تخلیه ✅ تعیین حد تفکیک تعمیرات اساسی (بر عهده موجر) و جزئی (بر عهده مستأجر) ✅ تعیین دقیق مرجع داوری جهت تسریع در حل‌وفصل اختلافات احتمالی 📥 نحوه دریافت رایگان فایل: این فایل با هدف آگاهی‌بخشی حقوقی عمومی تهیه شده و دریافت نسخه کامل آن بدون پرداخت هرگونه هزینه امکان‌پذیر است: ۱. این صفحه را دنبال کنید و این پست را لایک کنید ❤️ ۲. برای حمایت از استمرار انتشار مطالب کاربردی حقوقی، دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید ✍️ ۳. جهت دریافت فایل، واژه «اجاره تجاری» را از طریق پیام‌رسان واتساپ یا بله به شماره زیر ارسال فرمایید: 📲 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱

بازار پژوهان مبتکر
4 روز قبل
0 0

جف بزوس معتقده برای تصمیم‌گیری لازم نیست منتظر صددرصد اطلاعات باشی؛ گاهی همون هفتاد درصد از اطلاعات کافیه! 🔺چون صبر کردن برای اطلاعات کامل ممکنه باعث از دست رفتن فرصت‌ها بشه. از طرفی هم، تصمیم‌های عجولانه بدون بررسی ریسک هم می‌تونه هزینه‌ساز باشه. 🔅هنر تصمیم‌گیری اینه که بدونید کِی اقدام کنید و کِی بیشتر فکر کنید. ❓ شما برای تصمیم گرفتن منتظر اطلاعات کامل می‌مونید یا با اطلاعات کافی شروع می‌کنید؟ برامون بنویسید برای آموزش‌های بیشتر در حوزه توسعه کسب و کار، برندینگ و شبکه سازی با ما در صفحه بازار پژوهان مبتکر همراه باشید.

مجید علیمردانی
5 روز قبل
0 0

این متنی که می‌بینید، قراردادی است که خودِ مالک یا سازنده برای ما فرستاده بود — با حسن‌ظن به یک «الگوی آماده». اما وقتی زیر ذره‌بین حقوقی بردیمش، ده‌ها خلأ دیدیم؛ خلأهایی که اگر امضا شده بود، امروز باید در محاکم، هزینه‌اش را می‌پرداختند: ▪️ سهم هر طرف نه در «چهارچوب»، که در «جزئیات» مشخص نشده بود ▪️ زمان تحویل و پایان‌کار، ضمانت اجرا نداشت ▪️ تکلیف پیش‌فروش واحدها نامعلوم بود ▪️ فرض‌هایی مانند فوت، حجر یا ورشکستگی سازنده، پیش‌بینی نشده بود ▪️ از مصالح و نما تا آسانسور و ایمنی، همه «به صورت شفاهی» محفوظ مانده بود آن‌چه می‌بینید، نسخه اصلاح‌شده‌ی همان قرارداد است؛ ماده‌به‌ماده، با نگاه دفاعی از منافع هر دو طرف. 📌 تفاوت یک وکیل با یک «قراردادنویسِ عادی»، همین‌جاست: پیش از امضا، کسی باید فکر کند که این قرارداد، قرار است تأمین‌کننده چه ریسک‌هایی باشد. — همین کار را می‌توانیم برای شما هم انجام دهیم. اگر قرارداد مشارکت در ساخت، پیمانکاری یا ملکی دارید که نمی‌خواهید در دادگاه بازخوانی شود، پرونده را برای ما بفرستید: 📞 ارزیابی اولیه قرارداد شما — توسط تیم مرکز حقوقی ما 👨‍⚖️ مجید علیمردانی | وکیل پایه‌یک دادگستری 🏛 مرکز حقوقی ما 💬 در کامنت بنویسید «ارزیابی» تا مسیر ارسال قراردادتان را راهنمایی کنیم 📌 ذخیره کنید + برای آن‌که در آستانه امضاست، بفرستید #مشارکت_در_ساخت #قراردادنویسی #وکیل_ملکی #دعاوی_ملکی #وکیل_پایه_یک_دادگستری مشاوره_حقوقی پیمانکاری مرکز_حقوقی_ما تنظیم_قرارداد قرارداد

بازار پژوهان مبتکر
6 روز قبل
0 0

میگن عقل مردم توی چشمشونه. توی بیزینس هم دقیقاً همین طوریه. 🔅اصلاً دلیل اینکه تبلیغات بصری و بیلبوردهای تبلیغاتی تا این حد هزینه‌بردار هستند، دیده شدن اولین قدم برای انتخاب شدنه. 💡اگر می‌خواید توی بازار رقابتی برنده باشید، قبل از اینکه مشتری از شما خرید کنه، باید بتونید توجهش رو جلب کنید. ❓توی بیزینستون، چقدر روی دیده شدن و جلب توجه مخاطب سرمایه‌گذاری می‌کنید؟ برامون بنویسید. 📌برای آموزش‌های بیشتر در حوزه کارآفرینی، شبکه سازی و توسعه کسب‌وکار، با ما در صفحه بازار پژوهان مبتکر همراه باشید.

مجید علیمردانی
1 هفته قبل
0 0

رارداد کابینت فقط درباره قیمت و رنگ MDF نیست؛ اختلافات جدی معمولاً از جزئیات نوشته‌نشده شروع می‌شود. پیش از پرداخت بیعانه، این موارد را دقیق و مکتوب کنید: ▪️ نوع، برند و ضخامت متریال و یراق‌آلات ▪️ نقشه، ابعاد و مشخصات فنی به‌عنوان پیوست ▪️ مبلغ و زمان پرداخت اقساط ▪️ مدت اجرای کار و موارد مجاز تمدید ▪️ هزینه تغییرات پس از تأیید نقشه ▪️ تعهد به رفع نقص و رگلاژ نهایی ▪️ وجه التزام تأخیر ▪️ تکلیف مصالح و کار انجام‌شده در صورت فسخ ▪️ شیوه حل اختلاف و حدود صلاحیت داور مطابق مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی، قرارداد خصوصیِ صحیح برای طرفین لازم‌الاتباع است. همچنین تعیین وجه التزام، مطابق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، باید دقیق و بدون ابهام انجام شود. به یاد داشته باشید: قراردادهای آماده، بدون بررسی شرایط پروژه، نقشه، متریال و توافق واقعی طرفین، برای همه موارد مناسب نیستند. 📌 این پست را ذخیره کنید و پیش از امضای قرارداد کابینت، متن آن را بررسی کنید. 📞 مشاوره و بررسی قرارداد: واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ این مطلب صرفاً جنبه آموزشی و عمومی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی نیست. بررسی هر قرارداد، نیازمند مطالعه اسناد و شرایط خاص همان پروژه است. #قرارداد_کابینت #قرارداد_پیمانکاری #حقوق_پیمانکاری #تنظیم_قرارداد #مشاوره_حقوقی دعاوی_پیمانکاری مرکز_حقوقی_ما

علی برنجی
1 هفته قبل
0 0

چرا بعضی‌ها توی خرید ملک سرشون کلاه میره؟ 🏠 @aliberenji_re 🏦چون دنبال «ارزون‌ترین» گزینه هستن و گاهی طمع برای خرید ارزان، باعث میشه مهم‌ترین چیزها مثل سند، بدهی، وضعیت حقوقی و اصالت ملک رو نادیده بگیرن. یادت باشه: هزینه‌ی ارزونی ممکنه خیلی گرون تموم بشه! قبل از هر معامله، تحقیق کن و از یک مشاور حرفه‌ای کمک بگیر. 💬 به نظرت بزرگ‌ترین دلیل کلاهبرداری‌های ملکی چیه؟ برام بنویس. #کلاهبرداری_ملکی #خرید_ملک #مشاور_املاک

رضا پای بست
1 هفته قبل
0 0

هر پروژه، با یک ایده آغاز می‌شود؛ اما ارزش واقعی آن، به اثری است که از خود به جا می‌گذارد. افتتاح پروژه سبحان پیرامید برای ما صرفاً آغاز یک پروژه ساختمانی نبود؛ فرصتی بود برای اینکه یک شروع را با یک اتفاق خوب همراه کنیم. در این مراسم، به جای بخشی از هزینه‌های متعارف افتتاحیه، تصمیم گرفتیم سهمی هرچند کوچک در ساختن آینده‌ای بهتر داشته باشیم. برای ۱۶۸# کودک کار و کودک کم‌ برخوردار، کیف، کفش و لوازم‌التحریر تهیه کردیم و این هدایا را به آن‌ها تقدیم کردیم؛ با این باور که گاهی یک هدیه ساده، می‌تواند شروع یک لبخند و حتی انگیزه‌ای برای ساختن آینده باشد. برای ما، ساختن تنها به بناها محدود نمی‌شود. ما به ساختن اعتماد، ساختن امید و ساختن آینده هم باور داریم. سبحان پیرامید؛ آغاز یک پروژه، با نگاهی فراتر از ساختن. هلدینگ ساختمانی سبحان «تحقق یک تعهد» سبحان پیرامید | یک آغاز، با یک اتفاق خوب #هلدینگ_ساختمانی_سبحان #۱۶۸ #افتتاحیه #مسئولیت_اجتماعی کودکانِ_کار

محمد دبیری
1 هفته قبل
0 0

هوش مصنوعی در صنعت ساختمان؛ از انتخاب معمار تا کنترل هزینه پروژه مجید کیانپور، استراتژیست پروژه هچیرود: «صنعت ساختمان طی دو دهه گذشته رشد بهره‌وری بسیار کمتری نسبت به سایر صنایع داشته و همین فاصله، هم یک مسئله و هم یک فرصت بزرگ برای نوآوری است.» او مفهوم «کان‌تک» یا فناوری ساخت‌وساز را معرفی کرد؛ حوزه‌ای که فناوری را به شکل ساختاری وارد معماری، مهندسی، ساخت و توسعه‌گری می‌کند. از نگاه کیانپور، هوش مصنوعی می‌تواند در انتخاب معماری، خرید، قرارداد، مدیریت پروژه، شبیه‌سازی، کنترل هزینه و یادگیری مستمر پروژه نقش داشته باشد. او از «عضو ششم تیم» رونمایی کرد؛ یک عامل هوش مصنوعی با نام Leo که از سه واژه Learn، Explore و Optimize گرفته شده است. هدف: کاهش زمان، هزینه، نیروی انسانی، مصرف انرژی و دوباره‌کاری و افزایش ظرفیت مدیریت هم‌زمان چند پروژه. پروژه هچیرود، نمونه آزمایشی معماری دیجیتال در خدمت فضاهای ارگانیک و کاربرمحور. #مجید_کیانپور #هچیرود #هوش_مصنوعی #صنعت_ساختمان #معماری_دیجیتال #توسعه_گر 📩 لینک کامل و جزئیات این مطلب را می‌خواهید؟ فقط کلمه «لینک» را کامنت کنید تا لینک مستقیم برایتان ارسال شود. 👇

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

مالک هستید و قصد مشارکت در ساخت دارید؟ پیش از امضای قرارداد، این موارد را جدی بگیرید. مشارکت در ساخت، صرفاً توافقی برای تخریب و احداث بنا نیست؛ بلکه قراردادی پیچیده با آثار مالی، ثبتی، ساختمانی و حقوقی گسترده است. بسیاری از اختلافات این حوزه، نه در زمان شروع پروژه، بلکه از همان روز امضای قراردادی آغاز می‌شوند که سهم مالک، زمان‌بندی، کیفیت ساخت، تضمین‌ها و ضمانت اجراهای آن به‌درستی تعیین نشده است. مالک باید پیش از امضا، دست‌کم این موارد را بررسی کند: ▪️ احراز مالکیت و وضعیت ثبتی ملک ▪️ بررسی توان مالی و سابقه واقعی سازنده ▪️ تعیین دقیق واحدها، پارکینگ‌ها و انباری‌های سهم مالک ▪️ درج مشخصات فنی و برند مصالح ▪️ تعیین مدت و برنامه زمان‌بندی مرحله‌ای ▪️ تعیین اجاره‌بها یا هزینه اسکان دوران ساخت ▪️ دریافت تضمین معتبر از سازنده ▪️ محدود کردن وکالت‌نامه‌ها به امور ضروری پروژه ▪️ تعیین وجه التزام برای تأخیر و تخلف ▪️ پیش‌بینی دقیق موارد فسخ و نحوه تسویه‌حساب ▪️ تعیین تکلیف پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و انتقال سند ▪️ تنظیم و ثبت رسمی قرارداد در دفتر اسناد رسمی با توجه به ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح ماده ۱ قانون پیش‌فروش ساختمان، قراردادهای مشارکت در ساخت و انتقال حقوق و تعهدات ناشی از آن، اهمیت ویژه‌ای از حیث ثبت رسمی دارند. تنظیم یک قرارداد عادی و ناقص، در بسیاری از موارد نمی‌تواند حمایت لازم را برای مالک فراهم کند و ممکن است قابلیت طرح و استماع برخی دعاوی را با محدودیت مواجه سازد. همچنین مطابق مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱، ۲۲۶ و ۲۳۰ قانون مدنی، قرارداد باید با قصد و رضای صحیح، موضوع معین، تعهدات روشن، مهلت‌های مشخص و ضمانت اجراهای قابل مطالبه تنظیم شود. این چک‌لیست صرفاً برای آگاهی عمومی تهیه شده است و جایگزین بررسی اختصاصی سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه، پروانه، شرایط سازنده و اوضاع‌واحوال پروژه نیست. پیش از امضا، قرارداد مشارکت در ساخت را به‌صورت اختصاصی بررسی کنید؛ اصلاح یک بند در ابتدای پروژه، معمولاً بسیار کم‌هزینه‌تر از سال‌ها اختلاف پس از شروع ساخت است. برای دریافت فایل قرارداد جامع مشارکت در ساخت و هماهنگی جهت مشاوره و تنظیم قرارداد اختصاصی: 📞 واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ 📱 اینستاگرام: @vakilalimardani تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی، وکیل پایه‌یک دادگستری #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #املاک #ساخت_وساز #مالک

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

🏗️ نمونه قرارداد جامع مشارکت در ساخت | به‌روزرسانی مهر ۱۴۰۵ در مشارکت در ساخت، توافق بر سر «درصد سهم مالک و سازنده» کافی نیست. واحدهای متعلق به هر طرف، زمان‌بندی پروژه، کیفیت مصالح، هزینه‌ها، تضمین‌ها، شرایط انتقال سهم و تکلیف تأخیر یا توقف ساخت، باید از ابتدا روشن و دقیق باشد. برای کمک به بررسی این موضوعات، نمونه قرارداد مشارکت در ساخت را تهیه کرده‌ام و به‌صورت رایگان در اختیار شما می‌گذارم. 📩 برای دریافت فایل، کلمه «مشارکت» را از طریق واتساپ یا پیام‌رسان بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ ارسال کنید. ⚖️ تذکر حقوقی مهم: این فایل، نمونه‌ای برای آگاهی‌بخشی است؛ نه قراردادی آماده امضا برای همه املاک و پروژه‌ها. پیش از استفاده، مفاد آن باید با سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه‌ها، سهم طرفین و شرایط اختصاصی پروژه تطبیق داده شود. همچنین با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، امضای نسخه عادی یا دریافت فایل، جایگزین تنظیم و ثبت رسمی قرارداد مشارکت در ساخت نیست. وکیل مجید علیمردانی | مرکز حقوقی ما #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساختمانی #حقوق_ملکی #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی

احمد انصاری
3 هفته قبل
0 0

مشکل خیلی از دفاتر املاک کمبود نیرو نیست، استخدام اشتباهه. هر مشاوری که بدون معیار وارد تیم می‌شود، می‌تواند برای شما هزینه بسازد. • زمان مدیر را می‌گیرد • نظم تیم را به‌هم می‌زند • فرهنگ مجموعه را ضعیف می‌کند • مشتری را از تجربه خوب دور می‌کند • و بعد از چند هفته یا چند ماه، دوباره باید از صفر استخدام کنید استخدام حرفه‌ای یعنی قبل از اینکه کسی را وارد تیم کنی، دقیق بدانی: • چه کسی را می‌خواهی • چرا به او نیاز داری • چطور باید ارزیابی‌اش کنی • چه سوال‌هایی در مصاحبه بپرسی • و با چه معیارهایی تصمیم نهایی بگیری یک دفتر املاک قوی، با «آدم‌های تصادفی» ساخته نمی‌شود. با فرآیند استخدام درست ساخته می‌شود. اگر می‌خواهی چک‌لیست کامل این آموزش را داشته باشی، فقط کلمه «استخدام» را کامنت کن تا در دایرکت برایت ارسال شود. اگر هم می‌خواهی دفتر املاکت را از یک مجموعه وابسته به مدیر، به یک کسب‌وکار سیستم‌محور تبدیل کنی، کلمه «ستاپ» را کامنت کن. احمد انصاری متخصص سیستم سازی و مدیریت نوین و کاربردی دفاتر املاک در ایران #استخدام #مدیریت_املاک #مشاور_املاک #دفتر_املاک #سیستم_سازی

گروه عمران سازه شیری
3 هفته قبل
0 0

🏠 خرید خونه فقط به پول امروزت بستگی نداره؛ به تصمیم امروزت بستگی داره! اگه چند سال دیگه نمی‌خوای حسرت قیمت‌های امروز رو بخوری، شاید وقتشه زودتر برای خرید اقدام کنی. 📈✨ 📊 یه نگاه به روند قیمت مسکن تو سال‌های گذشته بنداز… هرچی تصمیم‌گیری رو عقب بندازیم، هزینه‌اش بیشتر میشه! 💬 برای اطلاع از شرایط پیش‌فروش، اقساط و قیمت‌های پروژه‌های ما همین الان دایرکت بده. #عمران_سازه_شیری #خریدآپارتمان #انبوه_سازی #سرمایهگذاری_مطمئن #آپارتمان

علی برنجی
3 هفته قبل
0 0

۳ ملکی که نباید در پردیس بخری! ⚠️🏠 @aliberenji_re 🏚️بعضی ملک‌ها شاید در نگاه اول ارزون و وسوسه‌کننده باشن، اما می‌تونن هزینه و دردسر بزرگی براتون داشته باشن. برای خرید ملک در پردیس، فقط دنبال قیمت پایین نباش؛ انتخاب درست مهم‌تر از خرید ارزونه. حتماً قبل از معامله با یک مشاور متخصص مشورت کن. و این فقط ۳ مورد بود… 👀 ملک‌های دیگه‌ای هم هست که نباید بخری؛ به‌زودی معرفی‌شون می‌کنم. این پست رو برای کسی بفرست که قصد خرید ملک در پردیس داره. #پردیس #املاک_پردیس #خرید_ملک

حامد غفاری
3 هفته قبل
0 0

سر جلسه قرارداد، یه اشتباه کوچیک می‌تونه هزینه بزرگی داشته باشه! ⚠️ قبل از امضا، این چند نکته رو حتماً چک کن. تو جای خریدار یا فروشنده بودی، اولین چیزی که چک می‌کردی چی بود؟ 👇 #املاک #مشاور_املاک #قرارداد #خریدملک #فروش

سینا آقازاده دپارتمان املاک
1 ماه قبل
0 0

🔵 بازار مسکن؛ نه خواب، نه رونق سنگین! این روزها خریدارها با احتیاط بیشتری تصمیم می‌گیرن و فروشنده‌ها هم به‌خاطر تورم و هزینه‌های ساخت، به‌راحتی کوتاه نمیان. پس توی این بازار، قیمت‌گذاری درست حرف اول رو می‌زنه. 🏠 ملک خوب با قیمت منطقی هنوز مشتری داره؛ اما فایل گرون ممکنه مدت‌ها بدون مشتری بمونه. 🔹 این روزها بازارِ عجله و هیجان نیست؛ بازارِ انتخاب دقیق و معامله حساب‌شده‌ست. 💙 قبل از خرید یا فروش، بازار رو درست بشناس.

گروه عمران سازه شیری
1 ماه قبل
0 0

🏠 خونه‌دار شدن لازم نیست با فشار مالی همراه باشه! با خرید قسطی، می‌تونی: ✨ با سرمایه اولیه کمتر صاحب خونه بشی ✨ هزینه خرید رو مدیریت کنی ✨ به‌جای اجاره‌نشینی، برای خونه‌ی خودت قدم برداری ✨ و پرداخت‌هات رو متناسب‌تر با شرایطت انجام بدی خونه‌ای که امروز فقط یه آرزوئه، می‌تونه با یک تصمیم درست، تبدیل به سرمایه‌ی فردات بشه. 🤍 📞 برای اطلاع از شرایط فروش و اقساط، همین حالا با ما تماس بگیر یا دایرکت بده. #خرید_قسطی #خرید_خانه #پیش_فروش_آپارتمان #سرمایه_گذاری_ملک #عمران_سازه_شیری