اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
مشاور عابد سلیمانی
1 روز قبل
0 0

⁨ 🔥🌳دنبال کلبه تو دل جنگل میگردی ؟ اونم سبک سرخپوستی 🐴با اسب بری اونجا تو دل جنگل دوباره غروب برگردی تو کلبه ؟؟ 👫❤️‍🔥بفرست براش بیارتت این کلبه خفن 🙏❤️فالوم داشته باش گمم نکنی ، چون تو پیجم هر روز کلی فایل خفن بهت معرفی میکنم 📥جهت استعلام قیمت عدد ۴۰۱ کامنت کن 📮کد ۴۰۱ 📎مشخصات ✔️کلبه تک خواب جکوزیدار ✔️دل جنگل ✔️داخل مجموعه ✔️۳ عدد کلبه موجوده ✔️هر سه همراه با صبحانه رایگان ✔️مینی بار رایگان شامل آجیل میوه و نوشیدنی ✔️کلی امکانات دیگه موجوده 📌ظرفیت هر کلبه دونفر 📍لوکیشن مازندران بهشهر ⚠️برای رزرو از دو هفته قبلتر اقدام نمایید ☎️شماره های تماس جهت رزرو ۰۹۰۵۶۱۵۹۳۴۴ ۰۹۱۱۳۲۱۷۳۵۲ ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ #کلبه #بهشهر #کلبه_سوئیسی #کلبه_جنگلی #سفر⁩

محمد دبیری
1 روز قبل
0 0

حضور مهندس محمد دبیری به عنوان سخنران و مهمان ویژه و مدعو برگزارکنندگان و خبرگزاری‌ها و رسانه‌ها در دو رویداد بزرگ شیراز نمایشگاه بین المللی شیراز آرت اکسپو و فستیوال معمار شیراز و جایزه شیراز

تهران املاک
1 روز قبل
0 0

🏛 فروش شاهکار معماری لوکس در گلستان شمالی ✨ ۵۶۰ متر شکوه، اصالت و زندگی در بالاترین سطح لوکس تهران! تصور کنید هر روز در خانه‌ای بیدار شوید که استخر اختصاصی، سقف‌های بلند ۴.۶ متری، نور طبیعی و چشم‌اندازی بی‌نظیر، بخشی از سبک زندگی شماست. 💎 تارا ۰۹۱۲۹۷۲۱۹۸۶ 📍 گلستان شمالی 🔹 ۵۶۰ متر، تک‌واحدی و کاملاً لاکچری 🔹 ۴ اتاق خواب مستر + سوئیت مجزا 🔹 اتاق خدمتکار (Maid Room) 🔹 ۵۵ متر تراس با استخر اختصاصی در هر واحد 🔹 ارتفاع سقف استثنایی ۴.۶ متر 🔹 نورگیری مستقیم در تمامی فضاها 🔹 ۴ پارکینگ اختصاصی برای هر واحد 💎 متریال و تجهیزات برند اروپایی ▫️ شیرآلات مایر اسپانیا، سری سواروسکی ▫️ سیستم روشنایی ABB آلمان ▫️ لوازم آشپزخانه گاگنائو آلمان ▫️ کابینت و کمدهای انزو ▫️ سرویس‌های بهداشتی Duravit آلمان ▫️ سیستم سرمایش مرکزی دانفوس ▫️ دو لاین آسانسور ۲۱ نفره 🏆 امکانات رفاهی در سطح هتل‌های پنج‌ستاره 🏊 استخر مجزای بزرگسالان و کودکان 🧖 سونا خشک، بخار، جکوزی و اسپا 🎳 سالن بولینگ و بیلیارد 🎬 سینمای اختصاصی و سالن اجتماعات ☕ کافی‌شاپ فعال و خدمات هتلی ✨ سالن زیبایی و خدمات خانه‌داری مرکزی 🍽 پارتی‌روم با آشپزخانه صنعتی مجهز 🏛 لابی مجلل با ارتفاع ۶.۵ متر 📡 سیستم هوشمند و تجهیزات ارتباطی مرکزی 🌆 ۵۵۰ متر روف‌گاردن اختصاصی مجموعه با طراحی فضای سبز، آلاچیق، مبلمان کامل، بار و پنتری، همراه با چشم‌انداز پانورامای شهر تهران. 🔑 این فقط یک آپارتمان نیست؛ تعریف متفاوتی از زندگی لوکس در شمال تهران است. 📞 مشاوره تخصصی، دریافت قیمت و هماهنگی بازدید خصوصی: تارا ۰۹۱۲۹۷۲۱۹۸۶ 💬 به نظر شما جذاب‌ترین ویژگی این عمارت چیست؟ استخر اختصاصی یا سقف‌های ۴.۶ متری؟ 📌 این ملک خاص را ذخیره کنید و برای علاقه‌مندان به املاک لوکس بفرستید

وکیل ایمان صامت
2 روز قبل
0 0

فروشندگان ملک توجه داشته باشید در زمان فروش ملک و پرداخت ثمن معامله توسط خریدار دقت نمایید که ثمن معامله توسط شخص خریدار به حساب شما واریز گردد چنانچه شخص ثالثی غیر از خریدار اقدام به واریز وجه بابت ثمن معامله نمود یا امضای واریز کننده را اخذ نمایید و درج شود که واریز کننده به تقاضای خریدار وجه مربوطه را به حساب مقصد واریز نموده ویا در صورت عدم دسترسی به شخص ثالث تاکید داشته باشید وجه مستقیما از حساب خریدار به حساب شما واریز شود. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet @vakil_imansamet #ایمان_صامت #فروشملک #وکیل #وکیل_ملکی

تهران املاک
2 روز قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ 📌املاک سعادت آباد _ شهرک غرب ‪‪@mrhami_home‬‬ بهترینها رو از ما بخواهید‼️ کد: ۳۸۶ 0912 132 0042 0912 132 0042 H A M I حامی هستم حریم امنتون با من ⭐️ کاری از سازنده بنام منطقه سعادت آباد ✅اگر به دنبال لوکیشن و موقعیت خیلی خوب هستید قطعا این آپارتمان رو از دست ندهید ✅ ساختمان / استفاده از متریال برند ✅کوچه دنج و آرام ✅مجموعه هتلینگ ☑️ ۲۰۰متر ویودار/ ۳خواب مستر بزرگ/فول هوشمند ☑️۲پارکینگboxing ☑️ ساختمان سوپر لوکس منحصر به فرد با مشاعات چشمگیر ☑️نورگیری بینظیر از جنوب /ویو مشجر ☑️بسیار خوش نقشه / بدون کوچک ترین پرتی ☑️ ورودی مشجر جذاب / با مدیریت تمام عیار ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ▪️مشاعات خارق العاده: ⬅️ ورودی مشجر بسیار دلباز با نمای بسیار شیک ⬅️۱ اسانسور siemens آلمان اصل ⬅️ پاگرد های وسیع بزرگ ⬅️ ۳ شیفت لابی من ۲۴ ساعته + تیم خدمات ⬅️ سونا جکوزی منحصر به فرد ⬅️روف گاردن چهار فصل وسیع و دلباز ⬅️سالن Gym با ادوات امریکایی ⬅️پارتی روم ⬅️تاسیسات با گارانتی 20 ساله ▪️➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖▪️ ▪️مشاور فعال املاک برتر دیپلمات سعادت آباد ▪️متخصص فروش و اجاره واحد های لوکس مشاور دیپلمات و برتر منطقه ((حامی)) 🎖️حامی هستم حریم امنتون با من 🎖‪@mrhami_home‬me‬me #سعادت_آباد #شهرک_غرب #خرید_ملک_سعادت_آباد #فروش_ملک_شهرک_غرب_سعادت_آباد #کلنگی_سعادت_آباد املاک_سعادت_آباد املاک_شهرک_غرب⁩⁩⁩

مشاور عابد سلیمانی
2 روز قبل
0 0

⁨ 🍁😉دنبال یه کلبه جنگلی خفن تو دل جنگل و مه و بارون هستی؟ اونم همراه با تخت ریلی متحرک ؟؟ ❤️‍🔥👫بفرست براش بیارتت این کلبه خفن و رویایی تو دل جنگل و مه بارون 📥استعلام قیمت کلمه اوج و کامنت کن 📮کد اوج 📎مشخصات ✔️دوخواب ✔️به همراه جکوزی و تخت ریلی ✔️وسایل کامل آشپزخانه ✔️نظافت هتلی ✔️ویوی ابدی جنگل و مه و بارون 📌ظرفیت ۴ نفر 📍لوکیشن رامسر اربکله ‼️از ده روز قبلتر اقدام به رزرو نمایید ☎️شماره تماس جهت رزرو ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ ۰۹۱۱۳۲۱۷۳۵۲ ۰۹۰۵۶۱۵۹۳۴۴ #کلبه #کلبه_سوئیسی #کلبه_جنگلی #رامسر #اجاره_شبانه⁩

تهران املاک
2 روز قبل
0 0

❗️رونیکا پالاس هروی(مژده) ❗️تنها واحدکلید نخورده پروژه ❗️فرصت محدود ❗️خرید مستقیم از شخص اقای قربانی ۱۱۵ متر /کلید نخورده/بین بلوار /سر نبش ✓▪️طراحی لوکس نقشه ژورنالی ✓▪️پذیرایی و خوابها تماماً پرده خور ✓▪️تراس عریض دلنشین ، باربیکیو ✓▪️ آشپزخانه دلباز ، پسند بانوان ایران ✓▪️سالن GYM,سالن سینما،, سالن گیم و بیلیارد ✓▪️سالن اجتماعات ، مهد کودک ، کافی شاپ و... ✓▪️ کابینت هایگلاس ترک ✓▪️متریال کلاس A اروپا دفتر فروش مهندس قربانی ✓▪️محمد پارسا 0993_0900_285 0993_0900_285

مجید علیمردانی
3 روز قبل
0 0

⚠️ قبل از امضای هر قرارداد اجاره، این دو تغییر قانونی جدید را بدانید! تنظیم غیردقیق قرارداد اجاره، سال‌هاست که منشأ بخش عمده‌ای از دعاوی فرسایشی محاکم حقوقی و شوراهای حل اختلاف است. با تحولات قانونی اخیر، عدم رعایت تشریفات ثبتی می‌تواند موجر را از امتیاز حیاتی «دستور تخلیه فوری» کاملاً محروم کند یا اعتبار توافق طرفین را با چالش مواجه سازد: 🔹 ۱. قراردادهای بیش از ۲ سال: طبق مقررات آمره جدید، ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی الزامی است. 🔹 ۲. قراردادهای تا ۲ سال: ثبت در سامانه رسمی املاک و اسکان (نظیر خودنویس) و اخذ کد رهگیری معتبر شرط لازم برای استناد به مزایای قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ و صدور دستور تخلیه فوری است. ⚖️ قرارداد جامع و استاندارد اجاره آپارتمان (اصلاحی مهر ۱۴۰۵) با تمرکز بر تضمین حقوق متقابل موجر و مستأجر، پیش‌بینی ضمانت‌اجراهای مالی (وجه التزام)، تعیین تکلیف هزینه‌ها و تعمیرات اساسی، و ضمیمه تخصصی صورت‌جلسه تحویل ملک تدوین گردید. 📌 موارد کلیدی دیده‌شده در این پیش‌نویس: • شروط ناظر بر وجه التزام تأخیر در پرداخت اجاره و تأخیر در تخلیه • تفکیک دقیق مسئولیت تعمیرات اساسی از هزینه‌های مصرفی و جاری • تمهیدات پیشگیرانه درباره انتقال به غیر و تغییر کاربری • مکانیسم رسمی تسویه حساب، استرداد ودیعه و صورت‌جلسه تحویل مبیع/عین مستأجره 📥 نحوه دریافت فایل متنی (Word / PDF) نسخه کامل قرارداد: ۱. این صفحه را دنبال (Follow) فرمایید. ۲. در پیام‌رسان واتساپ یا بله به شماره اختصاصی دفتر پیام ارسال نمایید: 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ (همچنین می‌توانید کلمه «اجاره» را در دایرکت یا کامنت ارسال کنید تا لینک دریافت برای شما ارسال شود.) ⚖️ تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی | وکیل پایه‌یک دادگستری 🏛️ مرکز حقوقی ما توجه: متن فوق جهت ارتقای آگاهی حقوقی منتشر گردیده و اعمال آن در هر مورد خاص، مستلزم ارزیابی اسناد، احراز سمت و تطبیق شرایط اختصاصی طرفین توسط وکیل دادگستری است. #قرارداد_اجاره #حقوق_املاک #اجاره_مسکونی #دستور_تخلیه #سامانه_خودنویس

مشاور عابد سلیمانی
3 روز قبل
0 0

☺️🌧️دنبال یه کلبه استخردار لاکچری تو دل جنگلی که از شر شلوغی و استرس ۷۲ ساعت بهش پناه ببری ؟ 👫این پست و ذخیره کن و بفرست براش 📥جهت استعلام قیمت عدد ۴۰۰ و کامنت کن برام 📮کد ۴۰۰ 📎مشخصات ✔️کلبه دوخواب استخرروباز جنگلی ✔️داخلی شیک و تمیز ✔️نظافت هتلی ✔️وسایل کامل آشپزخانه ✔️تراس روبه ویو ابدی جنگل ✔️جای دنج مه و بارون 📌ظرفیت ۴ نفر 📍لوکیشن رامسر اربکله ‼️برای رزرو از ده روز قبلتر اقدام نمایید ☎️شماره تماس جهت رزرو ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ ۰۹۱۱۳۲۱۷۳۵۲ ۰۹۰۵۶۱۵۹۳۴۴ #کلبه #کلبه_سوئیسی #رامسر #کلبه_جنگلی #کلبه_جنگلی_لوکس

مجید علیمردانی
5 روز قبل
0 0

این متنی که می‌بینید، قراردادی است که خودِ مالک یا سازنده برای ما فرستاده بود — با حسن‌ظن به یک «الگوی آماده». اما وقتی زیر ذره‌بین حقوقی بردیمش، ده‌ها خلأ دیدیم؛ خلأهایی که اگر امضا شده بود، امروز باید در محاکم، هزینه‌اش را می‌پرداختند: ▪️ سهم هر طرف نه در «چهارچوب»، که در «جزئیات» مشخص نشده بود ▪️ زمان تحویل و پایان‌کار، ضمانت اجرا نداشت ▪️ تکلیف پیش‌فروش واحدها نامعلوم بود ▪️ فرض‌هایی مانند فوت، حجر یا ورشکستگی سازنده، پیش‌بینی نشده بود ▪️ از مصالح و نما تا آسانسور و ایمنی، همه «به صورت شفاهی» محفوظ مانده بود آن‌چه می‌بینید، نسخه اصلاح‌شده‌ی همان قرارداد است؛ ماده‌به‌ماده، با نگاه دفاعی از منافع هر دو طرف. 📌 تفاوت یک وکیل با یک «قراردادنویسِ عادی»، همین‌جاست: پیش از امضا، کسی باید فکر کند که این قرارداد، قرار است تأمین‌کننده چه ریسک‌هایی باشد. — همین کار را می‌توانیم برای شما هم انجام دهیم. اگر قرارداد مشارکت در ساخت، پیمانکاری یا ملکی دارید که نمی‌خواهید در دادگاه بازخوانی شود، پرونده را برای ما بفرستید: 📞 ارزیابی اولیه قرارداد شما — توسط تیم مرکز حقوقی ما 👨‍⚖️ مجید علیمردانی | وکیل پایه‌یک دادگستری 🏛 مرکز حقوقی ما 💬 در کامنت بنویسید «ارزیابی» تا مسیر ارسال قراردادتان را راهنمایی کنیم 📌 ذخیره کنید + برای آن‌که در آستانه امضاست، بفرستید #مشارکت_در_ساخت #قراردادنویسی #وکیل_ملکی #دعاوی_ملکی #وکیل_پایه_یک_دادگستری مشاوره_حقوقی پیمانکاری مرکز_حقوقی_ما تنظیم_قرارداد قرارداد

مشاور عابد سلیمانی
5 روز قبل
0 0

⁨ 🌳🌧️اگه دنبال یه کلبه خفن تو دل جنگل و مه و بارونی این کلبه خوراک خودته ❤️‍🔥بفرست براش بیارتت اینجا 📥جهت استعلام قیمت کلمه ریوان و کامنت کن 📮کد ریوان 📎مشخصات کلبه ✔️دوخواب جکوزی دار ✔️داخلی شیک و تمیز ✔️نظافت هتلی ✔️وسایل کامل اشپزخانه 📌ظرفیت ۴ نفر 📍لوکیشن رامسر ⚠️جهت رزرو از یک هفته قبل تر اقدام نمایید ☎️شماره تماس جهت رزرو ۰۹۱۱۳۲۱۷۳۵۲ ۰۹۰۵۶۱۵۹۳۴۴ ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ #کلبه #کلبه_سوئیسی #کلبه_جنگلی #رامسر #اجاره_شبانه⁩

محمد دبیری
5 روز قبل
0 0

⁨ کم کار کردن، اما کار درست انجام دادن! آیا ارزش یک هنرمند به تعداد آثارشه یا تأثیری که از خودش به جا می‌ذاره؟ دکتر سیدمحمد بهشتی در پادکست «تراز» از ناصر تقوایی می‌گه؛ فیلم‌سازی که آثار زیادی نساخت، اما همون تعداد محدود، جایگاه ماندگاری در سینمای ایران براش رقم زد. این نگاه فقط مخصوص سینما نیست؛ توی معماری، ساخت‌وساز و حتی بیزنس هم مصداق داره. گاهی یک کار درست، از صدها کار معمولی موندگارتره. پادکست تراز | گفت‌وگو با دکتر سیدمحمد بهشتی

مشاور عابد سلیمانی
6 روز قبل
0 0

😉🔥دنبال یه کلبه بامزه و دوست داشتنی میگردی ؟ این کلبه همون کلبه میتونه باشه 🌴🍃یه کلبه وسط باغ کیوی و درختان بامبو 📥جهت استعلام قیمت کلمه نخل رو کامنت کن 📮کد ۳۹۹ 📎مشخصات ✔️کلبه نوساز دوخواب ✔️جکوزی ۴ نفره روی تراس ✔️داخلی شیک و تمیز ✔️وسایل کامل آشپزخانه ✔️آتشدان و باربیکیو داخل حیاط ✔️نظافت هتلی 📌ظرفیت ۴ نفر 📍لوکیشن عباس آباد ⚠️برای رزرو از یک هفته قبلتر اقدام نمایید ☎️شماره تماس جهت رزرو ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ ۰۹۱۱۳۲۱۷۳۵۲ ۰۹۰۵۶۱۵۹۳۴۴ #کلبه #کلبه_جنگلی #کلبه_سوئیسی #رامسر #کلبه_جنگلی_لوکس

مشاور عابد سلیمانی
1 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ دوتا کلبه رویایی کنار هم دل جنگل😍 . 📌کد۳۹۷ کلبه(هاوان) ✔️برای دریافت قیمت عدد۳۹۷ کامنت کن ✔️کلبه جنگلی ✔️دوخوابه و سه خوابه ✔️استخر سرپوشیده آبگرم‌ ✔️ دو‌ تراس مجزا با چشم‌انداز جنگل ✔️آشپزخانه با تجهیزات کامل ✔️باربیکیو ✔️گرمایش از کف ✔️سرمایش اسپلیت ✔️سرویس ایرانی و فرنگی موقعیت: رامسر برای رزرو از ده روز قبلتر اقدام نمایید شماره تماس جهت رزرو ۰۹۰۵۶۱۵۹۳۴۴ ۰۹۱۱۳۲۱۷۳۵۲ ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ #کلبه_سوئیسی # . #کلبه #کلبه_جنگلی #اجاره_روزانه رامسر⁩⁩⁩

حامد غفاری
1 هفته قبل
0 0

👇👇👇👇👇👇👇 ۳ اشتباهی که یک معامله بزرگ را به دردسر تبدیل می‌کند! ⚠️ خیلی از خریداران موقع معامله ملک فقط به ظاهر یا تخفیف‌ها توجه می‌کنند، غافل از اینکه نادیده گرفتن همین ۳ نکته ساده می‌تواند کل سرمایه را به خطر بیندازد: ۱. گول قیمت را خوردن: هر قیمت وسوسه‌انگیزی لزوماً فرصت طلایی نیست؛ گاهی پوششی برای ایرادات عمیق حقوقی و فنی است. ۲. عدم بررسی دقیق مدارک: شتاب‌زدگی و عجله برای امضای مبایعه‌نامه، قبل از کارشناسی سند و استعلام رسمی اصالت مالکیت. ۳. بررسی نکردن پارکینگ و مشاعات: نادیده گرفتن جانمایی واقعی پارکینگ، وضعیت انباری، رمپ و جزئیات دقیق صورت‌مجلس تفکیکی پیش از خرید. 📌 این ویدیو را ذخیره کنید تا روز معامله همراهتان باشد و برای هر کسی که قصد خرید ملک دارد ارسال کنید. #خرید_ملک #معامله_ملکی #املاک #مشاوره

مجید علیمردانی
1 هفته قبل
0 0

وقتی سازنده بدون اطلاع شما “تغییرات فنی” اعمال می‌کند، یا پروژه را به بهانه‌های واهی “متوقف” می‌کند، شما در برابر این بی‌قانونی چه سلاحی دارید؟ 🏗️⚖️ بسیاری از دعاوی کثیر‌الشاکی که این روزها در مرکز حقوقی ما به جریان می‌افتد، ریشه در یک نقطه مشترک دارد: «خلاء ضمانت‌اجراهای صریح در قرارداد». طرفین قرارداد مشارکت در ساخت، اغلب به “اعتماد متقابل” تکیه می‌کنند، اما در میدان عمل، فقدان یک “شرط جامع تخلفات اجرایی” یعنی: ۱. از دست دادن کنترل بر کیفیت سازه. ۲. بلاتکلیفی در زمان تحویل و خواب سرمایه. ۳. و بدتر از همه، افتادن در تله‌ی خسارت‌های جبران‌ناپذیر جانی و مالی (به دلیل نقص بیمه یا ایمنی). در فایل پیش‌رو که حاصل سال‌ها تجربه در پرونده‌های پیچیده ملکی است، بند قانونی بسیار دقیقی را تدوین کرده‌ام که «تغییرات خودسرانه، نواقص فنی، بیمه کارگاه و توقف‌های غیرموجه» را به‌طور کامل پوشش می‌دهد. این متن، سدی است در برابر هرگونه سوءاستفاده‌ای که می‌تواند سرمایه شما را به باد دهد. 📌 این فایل برای شما حیاتی است اگر: در حال امضای قرارداد مشارکت در ساخت هستید. سازنده در حال اجرای پروژه است و نگران تخلفات او هستید. می‌خواهید بدانید در صورت وقوع حادثه یا توقف کار، قانون دقیقاً چه اهرمی در دست شما گذاشته است. راهنمای استفاده از این محتوا: ۱. آگاهی‌رسانی: با به‌اشتراک‌گذاری این پست، در مسیر ارتقای فرهنگ حقوقی و پیشگیری از ضرر سایر هم‌وطنان سهیم باشید. 🔄 ۲. دسترسی رایگان: برای دریافت نسخه کامل و قابل‌کپی این متن حقوقی، کافیست عبارت «قرارداد» را در واتساپ یا بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ ارسال کنید. 📲 ۳. حمایت: لایک و درج دیدگاه شما، علاوه بر دلگرمی، به ما کمک می‌کند تا این مسیرِ آگاهی‌بخشی را با قدرت بیشتری ادامه دهیم. ❤️ 🏢 مرکز تخصصی قراردادها و دعاوی ملکی، مشارکت در ساخت و پیمانکاری نام و نام خانوادگی شما: وکیل مجید علیمردانی #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ملکی #تخلفات_ساختمانی #وکیل_ملکی #حقوق_ساخت_و_ساز پیش_فروش_ساختمان وکیل_متخصص مرکز_حقوقی_ما تغییرات_فنی ضمانت_اجرا

مشاور عابد سلیمانی
1 هفته قبل
0 0

⁨ 🥺دلم شدیدا یه سفر تو پاییز به رامسر میخاد 💕بریم یه کلبه وسط جنگل اجاره کنیم ۷۲ ساعت لذتشو ببریم میای بریمممم؟؟؟ 📥❤️‍🔥بفرست براش ‼️جهت استعلام قیمت کلمه ماه عسل و کامنت کن 📮کد ماه عسل 📎مشخصات ✔️کلبه دوخواب جکوزی دار جنگلی ✔️دل جنگل جای دنج ✔️داخلی شیک و تمیز ✔️نظافت هتلی ✔️وسایل کامل آشپزخانه 📌ظرفیت ۴ نفر ⚠️برای رزرو این کلبه از یک هفته قبل اقدام نمایید ☎️شماره تماس جهت رزرو‌ ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ #کلبه #کلبه_جنگلی #کلبه_سوئیسی #اجاره_شبانه #رامسر⁩

محمد دبیری
1 هفته قبل
0 0

هوش مصنوعی در صنعت ساختمان؛ از انتخاب معمار تا کنترل هزینه پروژه مجید کیانپور، استراتژیست پروژه هچیرود: «صنعت ساختمان طی دو دهه گذشته رشد بهره‌وری بسیار کمتری نسبت به سایر صنایع داشته و همین فاصله، هم یک مسئله و هم یک فرصت بزرگ برای نوآوری است.» او مفهوم «کان‌تک» یا فناوری ساخت‌وساز را معرفی کرد؛ حوزه‌ای که فناوری را به شکل ساختاری وارد معماری، مهندسی، ساخت و توسعه‌گری می‌کند. از نگاه کیانپور، هوش مصنوعی می‌تواند در انتخاب معماری، خرید، قرارداد، مدیریت پروژه، شبیه‌سازی، کنترل هزینه و یادگیری مستمر پروژه نقش داشته باشد. او از «عضو ششم تیم» رونمایی کرد؛ یک عامل هوش مصنوعی با نام Leo که از سه واژه Learn، Explore و Optimize گرفته شده است. هدف: کاهش زمان، هزینه، نیروی انسانی، مصرف انرژی و دوباره‌کاری و افزایش ظرفیت مدیریت هم‌زمان چند پروژه. پروژه هچیرود، نمونه آزمایشی معماری دیجیتال در خدمت فضاهای ارگانیک و کاربرمحور. #مجید_کیانپور #هچیرود #هوش_مصنوعی #صنعت_ساختمان #معماری_دیجیتال #توسعه_گر 📩 لینک کامل و جزئیات این مطلب را می‌خواهید؟ فقط کلمه «لینک» را کامنت کنید تا لینک مستقیم برایتان ارسال شود. 👇

وکیل ایمان صامت
2 هفته قبل
0 0

اگر در قرارداد مشارکت در ساخت، سازندگان بیش از یک نفر باشند، باید به یک نکته مهم توجه کرد: مسئولیت سازندگان در برابر مالک بهتر است به‌صورت تضامنی پیش‌بینی شود. یکی از چالشهایی که در قرارداد مشارکت درساخت ممکن است ایجاد شود این است که: ممکن است سازندگان در روابط مالی و داخلی خودشان با یکدیگر دچار اختلاف شوند؛ اما این اختلافات نباید به قرارداد مشارکت سرایت کند و موجب توقف اجرای پروژه گردد و برای مالک ایجاد چالش نماید. مالک نباید درگیر اختلافات بین سازندگان شود. در این پست توضیح داده‌ شد، چرا پیش‌بینی مسئولیت تضامنی سازندگان می‌تواند از ایجاد چنین چالش‌هایی برای مالک جلوگیری کند. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #مشارکت_در_ساخت #وکیل_ملکی @vakil_imansamet @vakil_imansamet

سیامک محمودی
3 هفته قبل
0 0

ما چجوری مثل آب خوردن، واحدهامونو میفروشیم؟! 🏗️💰 @nabz.news_ برادران محمودی مدیران گروه ساختمانی «آنیک» در این ایونت از مسیر و دلایلی که باعث شده به راحتی بتونن (حتی در این بازار رکود) واحدهاشونو راحت و روی خاک بفروشن؛ رو توضیح دادن. 🏢📈 . مسیری که قطعا یک شبه ساخته نشده و این حرف‌ها حاصل سالها اعتمادسازی و نتیجه کلی فوت کوزه گری هست. 🤝✨ @anik_group . «نبض نیوز» رسانه تخصصی و پلتفرم شبکه سازی صنعت «ساختمان، احداث و انرژی» 🏗️🔗⚡ . این ایونت با عنوان «سازنده‌ها در نقطه عطف» در نمایشگاه «ساختمان فردا» برگزار گردید. 🎤🏢 @mtiba.org.ir @nabz.news_

وکیل ایمان صامت
4 هفته قبل
0 0

⚖️ قرارداد یکسان در سامانه کاتب با «پیش‌نویس» تفاوت اساسی دارد. قرارداد یکسان، برخلاف پیش‌نویسی که در سامانه کاتب درج می‌شود، مستند به تبصره ۲ از ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دارای اعتبار و آثار حقوقی است. به این معنا که اگر پس از انعقاد قرارداد، فروشنده از انجام تعهدات خود، از جمله حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، خودداری کند، خریدار می‌تواند اجرای تعهدات قراردادی را مطالبه کند و حسب مورد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را نیز مطرح نماید. اما پیش‌نویس قرارداد در سامانه کاتب، با توجه به مواد ۱۰، ۱۲ و ۱۳ آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیش از تأیید و ثبت توسط سردفتر اسناد رسمی، به‌تنهایی فاقد آثار حقوقی قرارداد است. بنابراین، به‌خصوص اگر خریدار ملک هستید، در زمان انجام معامله به تفاوت میان «پیش‌نویس» و «قرارداد یکسان» توجه ویژه داشته باشید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری ⚖️ 📍 ارتباط با دفتر شنبه تا چهارشنبه | ساعت ۱۰ تا ۱۹ 02188788259 09356153003 #قرارداد #وکیل @vakil_imansamet @vakil_imansamet