اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
امید ابراهیمی پروفایل - استوری های جدید

امید ابراهیمی

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

املاک ویلا لاکچری پروفایل - استوری های جدید

املاک ویلا لاکچری

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

گروه ساختمانی کوروش سازان پروفایل - استوری های جدید

گروه ساختمانی کوروش سازان

رضا عبداللهی پروفایل - استوری های جدید

رضا عبداللهی

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

املاک پارسا پروفایل - استوری های جدید

املاک پارسا

محمد دبیری پروفایل - استوری های جدید

محمد دبیری

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

فرشاد بنکدار پروفایل - استوری های جدید

فرشاد بنکدار

ایجاد پست
سینا آقازاده دپارتمان املاک
1 ماه قبل
0 0

-ملک می‌خری برای زندگی یا برای سرمایه‌گذاری؟ این دو نوع خرید، معیارهای متفاوتی دارند. اگر هدفت سکونت و لذت بردن از خانه است، نظر و سلیقه خانواده اهمیت زیادی دارد؛ خانه‌ای را انتخاب کنید که اعضای خانواده با آن احساس راحتی و رضایت داشته باشند. اما اگر هدفت سرمایه‌گذاری است، موضوع متفاوت می‌شود. اینجا علاوه بر قیمت، باید عواملی مثل موقعیت، نقدشوندگی، پتانسیل رشد و شرایط بازار را بررسی کنی. در چنین تصمیمی، مشورت با یک مشاور املاک معتبر و قابل اعتماد می‌تواند به تصمیم‌گیری دقیق‌تر کمک کند. 🔑 خانه‌ای که برای زندگی می‌خری، باید به دل خانواده بنشیند؛ ملکی که برای سرمایه‌گذاری می‌خری، باید با منطق اقتصادی انتخاب شود. #خرید_ملک #سرمایه_گذاری #سرمایه_گذاری_ملکی #مشاور_املاک #ملک املاک خرید_خانه

فاطمه رحمانی
2 ماه قبل
0 0

🚨 این خونه رو ببینی، قیمتش برات عجیب میشه! ۳۰۰ متر زمین + ۱۲۰ متر بنا، اونم برِ خیابون اصلی 😳 دوخوابه، سند دست‌دارمی و با کلی پتانسیل برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری. 📍 کمربندی غربی، بلوار پردیس 💰 فقط ۵ میلیارد تومان به نظرت با این موقعیت و متراژ، این قیمت فرصته یا نه؟ 👀👇 📞 09119517992 | رحمانی #ویلا #آپارتمان #ملک #ساری

مشاور عابد سلیمانی
3 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ 🤷🔥دیگه حرفی واسه گفتن نمیمونه 👌هر چی که فکرشو بکنی از یه ویلای استخردار سوپر لوکس از دسته این ویلا برمیاد من چیزی نمیگم فقط این پست و تا آخرش ببین . 📥جهت استعلام قیمت کلمه پارامیس و کامنت کن 📮کد ۳۲۷ 📎مشخصات ویلا ✔️عمارت ۴ خواب ✔️دوخواب مستر ✔️استخر و جکوزی بزرگ ✔️نظافت هتلی ✔️وسایل کامل آشپزخانه ✔️سیستم صوتی ✔️دوتا تراس بزرگ روبه جنگل ✔️آلاچیق و باربکییو روی تراس ✔️وسیله بازی بیلیارد ✔️پرده سینما تیک داخل فضای استخر ✔️دوتا پذیرایی بزرگ هر کدام تی وی ✔️پارکینگ ۳ ماشین 📌ظرفیت تا ۸ نفر+۴ نفر اضافه 📍لوکیشن رامسر اربکله ⚠️برای رزرو از ده روز قبل تر اقدام نمایید ☎️شماره تماس جهت رزرو ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ ۰۹۱۱۳۲۱۷۳۵۲ #اجاره_ویلا #شمال #ویلا_استخردار #ویلا_جنگلی #رامسر⁩⁩⁩

رضا پای بست
10 ماه قبل
0 0

بازدید از مناطق مختلف شهری . در این جلسه به اتفاق همکاران و دوستان عزیز میهمان دفتر املاک کشوری در منطقه آبکوه و میدان سعدآباد بودیم . بررسی پتانسیل های منطقه از نظر ساخت وساز ، سرمایه گذاری . مقایسه قیمت های زمین و آپارتمان با دیگر مناطق شهر . بررسی نقاط قوت و ضعف دفاتر املاک منطقه . بررسی ایجاد انگیزه برای سازندگان مناطق دیگر برای ورود به این منطقه . بررسی هزینه های ساخت و ساز . . میزبان : جناب آقای کشوری ، مدیریت املاک کشوری . مکان : املاک کشوری . خیابان آبکوه . بین ۱ و ۳ کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران

محمد دبیری
11 ماه قبل
0 0

گاهی کیفیتِ یک فضا از همون چیزهایی شروع می‌شه که معمولاً نادیده می‌گیرن. بعضی برندها روی همین جزئیات ریز تمرکز می‌کنن؛ چیزهایی که ظاهرشون ساده‌ست ولی شخصیتِ کل فضا رو شکل می‌دن. وقتی یک طراح بزرگ پشت تولید یک قطعه می‌ایسته، نتیجه فقط یک وسیله نیست؛ یه امضای ظریفه که هر روز تو جریان زندگی لمسش می‌کنی. همین تفاوت‌های کوچک، مرز بین یک فضای معمولی و یک تجربه حرفه‌ای‌ان. #معماری #ساختمان‌سازی #نمایشگاه_دبی #کلید_پریز #طراحی_صنعتی #معماران_جهان #big5dubai #محمد_دبیری #آفتاب_شیراز #طراحی_فضا #جزییات_مهمند

مشاور عابد سلیمانی
11 ماه قبل
0 0

😎اینجا تو این کلبه دیگه لازم نیست با آلارم گوشیت از خواب بیدار شی سمفونی آواز پرندگان خودش یه نوع آلارمه . . ‼️جهت استعلام قیمت کلمه دارچین و کامنت کن ✨کد ۲۰۸ 🏕️کلبه دوخواب دل جنگل ✅با جکوزی روباز آبگرم 🧻نظافت هتلی 🍽️وسایل کامل آشپزخانه ✅تراس روبه جنگل و دریا 🎱وسیله بازی بیلیارد 📌ظرفیت ۴ نفر 📍لوکیشن رامسر . . 🙏فالوم داشته باش گمم نکنی 📩بفرست واسه کبوتر عاشقت . . ⚠️لطفا از ۱۰ روز قبل اقدام به رزرو نمایید ☎️شماره تماس جهت رزرو :۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ آقای سلیمانی #کلبه #کلبه_جنگلی #اجاره_شبانه

مشاور عابد سلیمانی
11 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ‼️جهت استعلام قیمت کلمه پارادایس و کامنت کن . . 🔥😎به جد میتونم بگم این ویلا مناسب آدمای خاص و سخت پسنده پس اگه دنبال یه همچین ویلای لاکچری و وی ای پی تو رامسر هستی . ✅اول فالوم کن تا گمم نکنی ✅دوم این پست و ذخیره کن ✅سوم بفرست واسه همسفرات . . 📩مشخصات ویلا . ✨کد ۲۰۶ ✅ویلای استخردار مدرن ✅به همراه جکوزی ✅۳ خواب مستر ✅تراس و روفگاردن رو به جنگل ✅وسیله بازی فوتبال دستی ✅وسایل کامل آشپزخانه ✅نظافت هتلی ✅ماشین لباسشویی ✅آسانسور داخل ویلا 📌ظرفیت تا ۱۰ نفر . . ⚠️لطفا از ۱۰ روز قبل اقدام به رزرو نمایید . ☎️شماره تماس جهت رزرو:۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ آقای سلیمانی #ویلا_رامسر #اجاره_ویلا #کلبه_سوئیسی #کلبه #اجاره_شبانه #مازندران #رامسر⁩⁩

مشاور عابد سلیمانی
11 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ 😎یه اکیپ ۶ نفره جمع کن پاشو بیا این ویلارو اجاره کن لذتشو ببر ‼️فقط با نفری ۷۰۰ هزارتومن اونم نه ۴ نفره بلکه ۶ نفره میتونی اینجارو رزرو کنی . . ✨کد ۲۰۴ 🏊ویلای استخردار ۳ خواب ساحلی ✅همراه با وسیله بازی ایرهاکی ✅وسایل کامل آشپزخانه ✅ماشین لباسشویی ✅هر خواب مستر ✅سیستم صوتی 🧻نظافت هتلی 🌳۵۰۰ متر حیاط باغی 📍ظرفیت تا ۶ نفر . ⚠️جهت کسب اطلاعات بیشتر کلمه صدر و کامنت کن . ☎️شماره تماس جهت رزرو : ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ آقای سلیمانی #اجاره_ویلا #اجاره_شبانه #ویلا_استخردار #مازندران #سفر⁩⁩⁩

مجید علیمردانی
11 ماه قبل
0 0

در اجرای محکومیت‌های مالی، گاه بدهکار برای اثبات ناتوانی خود در پرداخت دین، به مفهوم «اعسار» متوسل می‌شود. قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، سازوکارهای مشخصی را برای این امر پیش‌بینی کرده است که توجه به آن‌ها، هم برای بدهکار و هم برای طلبکار، اهمیت بسزایی دارد. در این مجال، به تشریح دو ماده کلیدی از این قانون می‌پردازیم: 📜 ماده ۸ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی: این ماده، بار اثبات اعسار را بر دوش مدعی نهاده و او را مکلف به ارائه صورت جامعی از جمیع اموال و دارایی‌های خود می‌سازد. این صورت باید شامل تعداد، مقدار و ارزش تقریبی کلیه اموال منقول و غیرمنقول، وجوه نقدی موجود در حساب‌های بانکی داخلی و خارجی، اموال در تملک اشخاص ثالث، و همچنین کلیه مطالبات فرد از دیگران باشد. علاوه بر این، فهرستی از نقل و انتقالات و هرگونه تغییر در اموال، از یک سال پیش از طرح دعوای اعسار تا زمان تقدیم دادخواست، باید ضمیمه گردد. نکته حائز اهمیت آنکه، قانونگذار در مواردی که بار اثبات اعسار بر عهده مدیون است و یا سابقه توانگری او نزد دادگاه محرز می‌باشد، شرایطی را برای استناد به شهادت شهود مقرر کرده است. در این حالت، ضروری است شهادتنامه کتبی حداقل دو شاهد که بتوانند نسبت به وضعیت معیشت و توانایی مالی فرد، اطلاع کافی داشته باشند، به همراه دادخواست اعسار تقدیم گردد. شهادتنامه مزبور باید علاوه بر هویت و اقامتگاه شاهد، متضمن منشأ اطلاعات و محتوای مندرج در ماده ۹ همین قانون باشد. 📜 ماده ۹ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی: این ماده، به تشریح محتوای شهادتنامه شهود می‌پردازد. شاهد باید علاوه بر ارائه مشخصات هویتی، شغل، میزان درآمد و نحوه مشروع امرار معاش فرد مدعی اعسار، به صراحت گواهی نماید که به مدتی کافی با وی معاشرت داشته و در این مدت، بدهکار را افزون بر مستثنیات دین (اموالی که طبق قانون از توقیف مستثنی هستند)، هیچ مال قابل دسترسی و با وصفی ندارد که بتواند به وسیله آن دین خود را ایفا نماید. بنابراین، ارائه صورت دقیق اموال و در صورت لزوم، اخذ شهادت شهود با رعایت دقیق شرایط قانونی، گامی اساسی در فرآیند رسیدگی به دعوای اعسار و احقاق حق طرفین دعوا تلقی می‌گردد. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا) #وکیل #حقوقی #قانون_اجرای_محکومیت_های_مالی #اعسار #شهادت_شهود #صورت_اموال #ماده_۸ #ماده_۹ #دادگاه #مطالبات_مالی #مستثنیات_دین #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاوره_حقوقی #وکیل_علیمردانی

مجید علیمردانی
12 ماه قبل
0 0

آیا امکان مطالبه خسارت خواب خودرو وجود دارد؟ وقوع یک حادثه رانندگی، فراتر از هزینه‌های آشکار تعمیرات، می‌تواند زیان‌های پنهان و قابل تاملی را نیز به همراه داشته باشد. یکی از این زیان‌های مهم، “ایام خواب خودرو” است؛ دوره‌ای که وسیله نقلیه شما به دلیل خسارات وارده، از دسترس خارج شده و عملاً امکان استفاده از آن سلب می‌گردد. اما آیا این دوره “بیکاری” خودرو، از نظر قانونی قابل جبران است و چگونه؟ مفهوم حقوقی اجرت المثل ایام خواب خودرو چیست؟ در نظام حقوقی، جبران خسارات وارده به زیان‌دیده، اصلی بنیادین محسوب می‌شود. “اجرت المثل ایام خواب خودرو” را می‌توان به عنوان خسارتی در نظر گرفت که برای از دست دادن حق استفاده از خودرو در طول دوره تعمیرات و بازسازی، مطالبه می‌شود. این مفهوم، به ویژه زمانی اهمیت حقوقی و اقتصادی پیدا می‌کند که خودرو، نقشی حیاتی در زندگی و معیشت فرد ایفا کند. تفاوت تعیین‌کننده: خودروی شخصی در مقابل خودروی تجاری و وسیله امرار معاش یکی از مهم‌ترین و تعیین‌کننده‌ترین عواملی که در دعاوی مربوط به اجرت المثل ایام خواب خودرو مطرح می‌شود، نوع استفاده از وسیله نقلیه است. این تمایز، سرنوشت پرونده را به طور قابل توجهی تحت تاثیر قرار می‌دهد: خودروی شخصی: اگر خودروی شما صرفاً برای مصارف شخصی، رفت و آمدهای خانوادگی یا تفریحی استفاده می‌شده است، مطالبه اجرت المثل برای ایام خواب آن، معمولاً با چالش‌های جدی حقوقی و قضایی روبرو خواهد شد. در رویه قضایی، چنین خسارتی اغلب به عنوان “خسارت عدم النفع” (از دست دادن سود یا درآمد) تلقی می‌شود. در صورتی که خودرو وسیله کسب درآمد مستقیم نبوده باشد، اثبات زیان مالی ناشی از عدم استفاده از آن دشوار است و دادگاه‌ها ممکن است آن را قابل مطالبه ندانند، چرا که ضرر وارده، ماهیت مالی مستقیم ندارد. خودروی تجاری یا وسیله امرار معاش: اما اگر خودروی شما وسیله اصلی کسب درآمدتان بوده است (مانند خودروهای باربری، تاکسی‌ها، وانت‌های مورد استفاده در کسب‌وکار، خودروهای خدماتی، یا حتی خودرویی که در آن فعالیت شغلی مستقیمی را انجام می‌دهید)، وضعیت کاملاً متفاوت خواهد بود. در این شرایط، از کار افتادگی خودرو مستقیماً به معنای ضرر مالی قابل توجه و از دست رفتن درآمد روزانه یا هفتگی است. بنابراین، مطالبه اجرت المثل یا غرامت ناشی از این توقف، وجاهت قانونی بسیار قوی‌تری یافته و شانس پذیرش آن توسط مراجع قضایی به مراتب بیشتر است. #اجرت_المثل_خودرو #ایام_خواب_خودرو #خسارت_تصادف #مطالبه_خسارت

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

✨ اقدام به خرید وسیله نقلیه: ضرورتی برای اطلاع از اشتباهات احتمالی ✨ خرید یک خودرو، بی‌شک، یکی از مهم‌ترین معاملات مالی و سرمایه‌گذاری‌های اساسی در زندگی هر فرد محسوب می‌شود. اما میزان آمادگی شما برای ورود به این فرآیند پیچیده، چقدر است؟ سهل‌انگاری در رعایت اصول کلیدی حقوقی و فنی، می‌تواند زیان‌های جبران‌ناپذیری به بار آورد و شیرینی این اقدام را مکدر سازد. ما بر آن شدیم تا مجموعه‌ای از متداول‌ترین خطاهای رایج را که غالباً در فرآیند خرید خودرو رخ می‌دهند، گردآوری نماییم تا راهنمای شما در اجتناب از مشکلات احتمالی باشیم. از استعلامات دقیق مدارک گرفته تا ارزیابی کارشناسانه وضعیت فنی، هر گام از این فرآیند، حائز اهمیت است. 📜 همواره به یاد داشته باشید: بصیرت و دانش، ارزشمندترین سرمایه‌گذاری است. تجربیات ارزشمند شما در این زمینه چیست؟ چه ملاحظات دیگری را شایسته است به این مجموعه افزود؟ مشتاقانه منتظر شنیدن دیدگاه‌های شما در بخش نظرات هستیم تا حتی دانش ما نیز کامل‌تر گردد. 👇 #خرید_خودرو #راهنمای_خرید_ماشین #معامله_امن #نکات_حقوقی #کارشناسی_خودرو #خودرو_دست_دوم #مشاوره_حقوقی_خودرو #قوانین_خودرو #خرید_مطمئن

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

سمیت، اعتبار و اطمینان در فرآیند تعویض پلاک خودرو: مروری بر متن کامل وکالتنامه رسمی” با افتخار، جزئیات دقیق و مفاد کلیدی وکالتنامه رسمی مربوط به فرآیند تعویض پلاک خودرو را منتشر می‌نماییم. این سند، چارچوبی قانونی و محکم برای تسهیل و اطمینان‌بخشی به کلیه امور اداری و حقوقی مرتبط با نقل و انتقالات وسیله نقلیه شما فراهم می‌آورد. در متن زیر، به شرح کامل اختیارات قانونی تفویض شده به وکیل منتخب و ضمانت اجرای صحیح و بی‌دغدغه این فرآیند پرداخته شده است. مطالعه این بخش، گامی اساسی در جهت حفظ حقوق و آسودگی خاطر شما در معاملات خودرو خواهد بود. #وکالت_تعویض_پلاک #سند_رسمی #تعویض_پلاک #خدمات_حقوقی #دفتر_اسناد_رسمی #مشاوره_حقوقی #انتقال_خودرو #قانون_خودرو #اعتبار_سند #تخصص_حقوقی #فرآیندهای_اداری #نقل_و_انتقال_خودرو

رضا پای بست
1 سال قبل
0 0

همبستگی پنهان: دلار، طلا، سکه و نبض بازار مصالح ساختمانی" در اقتصاد ایران، هیچ بازاری ایزوله نیست و نوسانات در یک بخش، ripple effect یا موج‌های تأثیری را در سایر حوزه‌ها ایجاد می‌کند. بازار پرفراز و نشیب دلار، طلا و سکه به عنوان دماسنج‌های اصلی اقتصاد کلان، همواره سایه خود را بر قیمت‌های پایه و استراتژیک مانند مصالح ساختمانی می‌اندازند. اما این تأثیر چگونه رخ می‌دهد و با چه تأخیری خود را نشان می‌دهد؟ ۱. دلار: سلطان تأثیرگذار با تأخیر: • اثرگذاری: دلار، شاه‌کلید تورم در ایران است. افزایش نرخ دلار مستقیماً بر قیمت مواد اولیه وارداتی (مانند برخی افزودنی‌های سیمان یا تجهیزات تولید)، هزینه‌های تولید (قطعات یدکی ماشین‌آلات، سوخت) و به‌ویژه قیمت آهن‌آلات (که نرخ جهانی آن‌ها با دلار محاسبه می‌شود) تأثیر می‌گذارد. حتی مصالحی مانند سیمان و آجر که عمدتاً داخلی هستند، تحت تأثیر افزایش هزینه‌های سوخت، حمل‌ونقل و دستمزد (ناشی از تورم دلاری) گران می‌شوند. • بازه زمانی اثرگذاری: جهش‌های دلار معمولاً با ۱ تا ۳ ماه تأخیر خود را در بازار مصالح ساختمانی نشان می‌دهند. آهن‌آلات سریع‌تر (۱ تا ۲ ماه) و سیمان و آجر کمی کندتر (۲ تا ۳ ماه) واکنش نشان می‌دهند. این تأخیر ناشی از زمان‌بر بودن چرخه تولید، توزیع و فروش موجودی‌های قبلی است. ۲. طلا و سکه: دماسنج‌های غیرمستقیم تورم و انتظارات: • اثرگذاری: گرچه طلا و سکه مستقیماً مانند دلار مواد اولیه مصالح را تحت تأثیر قرار نمی‌دهند، اما نقش آن‌ها به عنوان شاخص‌های تورم و انتظارات تورمی بسیار مهم است. • حفظ ارزش دارایی: در دوران بی‌ثباتی اقتصادی و افزایش نرخ طلا و سکه، سرمایه‌ها به سمت بازارهای با پتانسیل رشد بیشتر (از جمله مسکن و ساخت‌وساز) یا ذخیره ارزش در طلا و ارز کشیده می‌شوند. • انعکاس تورم: افزایش قیمت طلا و سکه نشانه‌ای از کاهش ارزش پول ملی و تورم است. این تورم نهایتاً بر هزینه‌های دستمزد، انرژی و حمل‌ونقل تأثیر گذاشته و به طور غیرمستقیم قیمت تمام شده مصالح را افزایش می‌دهد. • تأثیر روانی و انتظارات: نوسانات شدید در بازار طلا و سکه، انتظارات تورمی را در جامعه و بین فعالان اقتصادی افزایش می‌دهد، که خود به گران‌فروشی یا افزایش قیمت‌ها منجر می‌شود. • بازه زمانی اثرگذاری: تأثیر طلا و سکه بر مصالح بیشتر یک تأثیر کلان و بلندمدت‌تر است تا یک واکنش لحظه‌ای. این تأثیر می‌تواند با ۳ تا ۶ ماه تأخیر و به صورت موجی از افزایش هزینه‌ها و انتظارات تورمی خود را نشان دهد. جهش‌های ناگهانی در طلا و سکه ممکن است با تأخیر ۲ تا ۴ ماهه بر بخش‌های مرتبط با تولید

مشاور عابد سلیمانی
1 سال قبل
0 0

💥🔥اگه دنبال یه ویلای استخردار لوکس و به قیمتی من اینجارو بهت پیشنهاد میدم ✌️همه چی مثل یه رویاست اینجا . . 📥مشخصات ویلا ✅کد ۱۸۷ ✅ویلای استخردار ۴ خواب ✅دواستخره ✅سرباز و سرپوشیده ✅هر خواب مستر ✅نظافت هتلی ✅وسایل کامل آشپزخانه ✅سیستم صوتی 🎱وسیله بازی بیلیارد و فوتبال دستی و تخته نرد ⚠️ظرفیت تا ۱۰ نفر+۲ نفر اضافه . . ☎️شماره تماس جهت رزرو و اطلاعات بیشتر:۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ آقای سلیمانی #ویلا_استخردار #اجاره_شبانه #ویلاجنگلی #اجاره_ویلا #مازندران #شمال #ایزدشهر

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

⚖️ نقض اصول قانون اساسی در پوشش “توسعه سبز”: اعتراض رسمی به مصوبه جدید شهرداری تهران بدین‌وسیله، در مقام وکیل دادگستری و پاسدار حاکمیت قانون، اعتراض رسمی خود را نسبت به “اصلاحیه مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار تهران” (مصوب ۱۴۰۳/۱۲/۲۶) به هیئت عمومی دیوان عدالت اداری تقدیم نموده‌ام. با وجود نیت مثبت محیط زیستی، این مصوبه در سه محور اساسی، اصول بنیادین حقوقی کشور را نقض کرده است: تضییع حق مالکیت: الزام اجباری رتبه‌بندی “سرو سبزینه” (بند ب، ماده ۲) بدون هیچ‌گونه مشوق یا جبران هزینه‌ای، مستقیماً اصل ۲۲ قانون اساسی و ماده ۳۰ قانون مدنی را به چالش می‌کشد. خروج از حدود اختیارات: تحمیل الزامات مالی و تعیین ردیف‌های اعتباری مشخص بر شهرداری (ماده ۵)، تصرف در فرآیند بودجه‌ریزی عمومی و فراتر از اختیارات قانونی شورا است. ایجاد رویه‌های اداری غیرقانونی: تحمیل ضرب‌الاجل و الزام به تأیید فرآیندها توسط “کمیته راهبری” (ماده ۶) بدون مبنای شفاف قانونی. این اقدامات، نه تنها بار اقتصادی ناعادلانه‌ای بر دوش شهروندان می‌گذارد، بلکه مسیر توسعه پایدار را به جای تشویق، با اجبار پرهزینه هموار می‌سازد. درخواست ما، ابطال فوری مواد مغایر جهت حفظ حاکمیت قانون است. وظیفه ما، تضمین اجرای قوانین بالادستی است. #وکالت #حقوق_عمومی #دیوان_عدالت_اداری #قانون_اساسی #ساختمان_سازی #مجید_علیمردانی #پایداری_و_قانون

محمد دبیری
1 سال قبل
0 0

پاویون ژاپن توی اکسپو فقط یه نمایش معماری نبود؛ یه یادآوری بود از چرخه‌ی زندگی. اینجا نشون می‌دن چطور زباله می‌تونه دوباره به انرژی و آب پاک برگرده، چطور هوا و طبیعت باید حفظ بشن و چطور فناوری می‌تونه کنار طبیعت قرار بگیره، نه مقابلش. هر گوشه‌ش پر از نماد بود: تاربافتنی‌هایی که مثل DNA نشون می‌دادن همه‌چی به هم وصله. سیلندرهای سبز اکسیژن، نماد نفس پاک و آینده‌ای که بدون محیط سالم نداریم. مخروط‌های نوری، تصویری از جریان بی‌وقفه‌ی انرژی و حیات. ژاپن با این پاویون می‌خواست بگه پیشرفت واقعی یعنی همزمان با توسعه، چرخه‌ی طبیعت هم حفظ بشه. پیامی ساده، اما حیاتی برای دنیایی که تغییرات اقلیمی هر روز بیشتر لمسش می‌کنیم. #JapanPavilion #Expo2025 #OsakaExpo #ژاپن #اکسپو #معماری #پایداری #چرخه_زندگی #طبیعت #فناوری #زندگی #آینده #معماری_ژاپن #محمد_دبیری

مشاور عابد سلیمانی
1 سال قبل
0 0

🏕️کلبه ۳ خواب نوساز استخردار دل جنگل 🧺اگه خیلی حساسی رو تمیزی و نظافت ✌️این کلبه خوراکه خودته . . 💰جهت استعلام قیمت عدد ۱۷۸ رو کامنت کن 📃مشخصات کلبه . . 🏕️کلبه نوساز ۳ خواب ✅ارتفاع جای دنج و خنک ✅نظافت هتلی ✅استخر سرپوشیده 🎱وسیله بازی بیلیارد و فوتبال دستی 📌 ظرفیت تا ۶ نفر + ۱ نفر اضافه ‼️لطفا از یک هفته قبل اقدام به رزرو نمایید ☎️شماره تماس جهت رزرو : ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ آقای سلیمانی #رزرو_کلبه #رزرو #اجاره_کلبه_جنگلی #اجاره_کلبه_رامسر #کلبه_سوئیسی #کلبه #کلبه_جنگلی #کلبهسوئیسی #جاجیگا

مشاور عابد سلیمانی
1 سال قبل
0 0

💥🇮🇷مرجع خاص ترین و لوکس ترین ویلاهای شمال کشور با مناسب ترین قیمت بهت با کیفیت ترین ویلا رو اجاره میدم . . 💫جهت استعلام قیمت عدد ۱۷۶ و کامنت کن برام . . 🗒️مشخصات ویلا ✅ویلای ۳ خواب استخردار روباز ✅نوساز ✅هر خواب مستر ✅هر خواب اسپیلت ✅دوبلکس تراسدار ✅وسیله بازی بیلیارد و فوتبال دستی ✅سیستم صوتی ✅نظافت هتلی ‼️ظرفیت تا ۸ نفر 🫰مجهز به آسانسور 〽️وسایل کامل آشپزخانه ☕️چای ساز و قهوه ساز 💥فوق العاده لوکس و تمیز ⚠️برای رزرو حداقل از ۱۰ روز قبل اقدام نمایید جهت رزرو و مشاوره : ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ آقای سلیمانی #ویلا_مازندران #رنت_ویلا #اجاره_ویلا #ویلامدرن #ویلا_استخردار #ویلا_لوکس_شمال#جاجیگا

دکتر مهری
1 سال قبل
0 0

💳 دستگاه کارت‌خوان فقط یه ابزار ساده برای پرداخت نیست! گاهی همین وسیله می‌تونه شما رو درگیر مسائل حقوقی و حتی کیفری کنه. 🔻 مثال‌ها: •کارت‌خوان به اسم شخص دیگه ➝ فرار مالیاتی و پیگرد قانونی •استفاده از کارت‌خوان در معاملات غیرقانونی ➝ پولشویی و مصادره دستگاه اجاره یا واگذاری کارت‌خوان ➝ مسئولیت کیفری در صورت تخلف @vakilmehry @vakilmehry 📌 یادتون باشه: طبق قوانین جدید، هر کارت‌خوان باید به نام صاحب اصلی کسب‌وکار و کد مالیاتی متصل باشه. بی‌توجهی به این موضوع = دردسرهای جدی حقوقی. #وکیل #حقوق #حقوقی #وکالت #قانون #قانونی

علی برنجی
1 سال قبل
0 0

⁨ حواست باشه همه وسایل خونه رو نبری! 🛋️ 🏚️خیلی‌ها نمی‌دونن اگه موقع نوشتن مبایعه‌نامه لیست وسایل خونه رو دقیق ننویسن، فروشنده می‌تونه بعد معامله هر چی دوست داره رو برداره و ببره! 🏚️توی این پست با یه مثال واقعی نشونت دادم چطور این اشتباه ساده می‌تونه باعث بشه کلی ضرر کنی. 👌یاد بگیر چطور باید همه لوازم خونه رو دقیق تو قرارداد بیاری تا هیچ وسیله‌ای از دستت نره و جلوی کلاهبرداری ملکی رو بگیری. ‪@aliberenji_re‬ 🏦اینجا تنها پیجی هستش که نا گفته های املاک و مستغلات رو میبینی و میشنوی ، پس فالوو کن تا از بروزترین مطالب مسکن و ملک مطلع بشی یادت نره این پستو سیو کنی تا گمش نکنی! 🔒 #کلاهبرداری ملکی #قرارداد خرید خانه #نوشتن مبایعه نامه #آموزش حقوقی املاک #خرید و فروش آپارتمان #وسایل خانه⁩

مشاور عابد سلیمانی
1 سال قبل
0 0

‼️چین نرو بجاش بدون پاسپورت و ویزا بیا رامسر خودمون ⛈️اینجا همیشه هواش ابری و بارونی و ملسه . . 💥مخصوصا این کلبه ی وسط جنگل با استخر روبازش . . 👫دست عشقتو بگیر بیارش اینجا یه ماه خلوت کن بدون استرس و نگرانی های شهر . . ‼️‼️جهت استعلام قیمت کلمه لیماکو رو کامنت کن برام 📥مشخصات این کلبه ی خفنمون . . 🏕️کلبه دوخواب به همراه یه اتاق شیشه ای ✅دل جنگل ویوی ابدی کوه و جنگل ✅استخر روباز ابگرم ✅وسایل کامل اشپزخانه ✅وسیله بازی شمال بیلیارد و فوتبال دستی ✅نظافت هتلی ✅جای دنج و خنک و مه گیر ⚠️ظرفیتتا ۶ نفر+ دونفر کودک خردسال 📍لوکیشن رامسر رویایی . . @mrvila_abed @mrvila_abed 📌حتما فالوم داشته باش و به دوستاتم معرفیم کن چون تو پیجم پر کلبه ی خفن تو دل جنگل با قیمت مناسبه 📲شماره تماس جهت رزرو :۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ عابد سلیمانی #اربکله_رامسر #کلبه_سوئیسی #اربکله #کلبه #ویلا #اجاره_کلبه #رامسر