اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

🚫 اگر قرار است با فرم‌های خام بنگاهی قرارداد مشارکت در ساخت ببندید، اصلاً نسازید! چرا بیش از ۷۰٪ پرونده‌های ملکی و دعاوی ساختمانی در دادگاه‌ها به بن‌بست می‌خورند؟ چون طرفین تصور می‌کنند یک برگه ۲ صفحه‌ای قرارداد تیپ، حافظ سرمایه‌های میلیاردی آن‌هاست! غافل از اینکه نوسان بازار، تأخیر در اخذ پروانه، کسر و اضافه متراژ و پیش‌فروش‌های غیرمجاز، دقیقاً همان حفره‌های حقوقی هستند که یک پروژه را سال‌ها در مراجع قضایی زمین‌گیر می‌کنند. ⚖️ «قرارداد جامع و استاندارد مشارکت در ساخت» (نسخه اصلاحی و فوق‌تخصصی — پاییز ۱۴۰۵) من در این قرارداد ۲۰ ماده‌ای، تجربه سال‌ها وکالت در پرونده‌های کلان ملکی و کثیرالشاکی را با الزامات مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۱، ۲۳۰ و ۵۷۱ قانون مدنی و قانون پیش‌فروش ساختمان تلفیق کرده‌ام تا هیچ راهی برای سوءاستفاده یا بن‌بست اجرایی باقی نماند. 🔥 ۵ برتری حیاتی این قرارداد که جایی ندیده‌اید: 1️⃣ تخصیص قطعی و طبقاتی واحدها (ماده ۴): پیشگیری از دعوای شایع «کدام واحد برای کیست؟» پس از پایان ساخت! 2️⃣ فرمولاسیون دقیق کسر/اضافه مساحت: بستن راه مغایرت‌های نقشه شهرداری و صورتمجلس تفکیکی. 3️⃣ وجه‌التزام‌های ترکیبی و غیرقابل تعدیل: ضمانت‌اجرای سنگین مالی برای حتی ۱ روز تأخیر غیرمجاز. 4️⃣ مکانیسم داوری تخصصی: حل سریع، فنی و محرمانه اختلافات ظرف ۳۰ روز (بدون ورود به پروسه فرسایشی چندساله دادگاه‌ها). 5️⃣ قفل پیش‌فروش بدون اذن مالک/سازنده: مسدود کردن فروش مال غیر و جرایم مرتبط با انتقال حقوق. ⚖️ مجید علیمردانی | وکیل متخصص دعاوی ملکی، قراردادها و پروژه‌های کثیرالشاکی 🆔 @vakilalimardani 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

یک قرارداد خوب، ستون اصلی یک پروژه موفق است. 🏗️⚖️ با افتخار، “قرارداد جامع مدیریت پیمان” نسخه به‌روزرسانی شده مهر ۱۴۰۴ را ارائه می‌کنیم. این قرارداد که ماحصل سال‌ها تجربه در دعاوی حوزه ساخت و ساز و تنظیم قراردادهای عمرانی است، با در نظر گرفتن آخرین اصلاحات قانونی و چالش‌های اجرایی پروژه‌ها تدوین شده است. چرا این قرارداد متمایز است؟ ✅ شفافیت کامل: تعریف دقیق وظایف کارفرما و مدیر پیمان. ✅ کنترل مالی دقیق: تعیین تکلیف هزینه‌های قابل استرداد و کارمزد مدیریت. ✅ پیشگیری از اختلافات: با پیش‌بینی بندهای مربوط به تغییرات، تأخیرات و حل اختلاف از طریق داوری تخصصی. ✅ جامعیت: پوشش تمامی جوانب پروژه از برنامه‌ریزی و تدارکات تا کنترل کیفیت و دوره تضمین. این قرارداد فقط یک سند حقوقی نیست؛ بلکه یک نقشه راه برای همکاری شفاف، کاهش ریسک و رسیدن به اهداف پروژه است. تنظیم: وکیل علیمردانی برای مشاوره و تنظیم قراردادهای تخصصی متناسب با پروژه شما، با ما در تماس باشید. #قرارداد_مدیریت_پیمان #حقوق_ساختمان #وکیل_ساختمانی #پروژه_عمرانی #مدیریت_پروژه #کارفرما #پیمانکار #قرارداد_جامع #وکیل_قراردادها #مشاوره_حقوقی #وکیل_علیمردانی

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

تحولی نوین در شراکت‌های اقتصادی قرارداد جامع مشارکت مدنی ما به امضای نهایی رسید. این سند ماندگار که حاصل مطالعه، تحقیق و ممارست در تدوین دقیق جوانب حقوقی، مالی و اجرایی شراکت است، الگویی شایسته برای تمامی کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار خواهد بود. مهم‌ترین دستاوردهای این قرارداد استراتژیک: ✅ شفافیت کامل آورده‌ها: کلیه تعهدات نقدی و غیرنقدی با ارزش‌گذاری کارشناسان رسمی دادگستری، مستند و ثبت گردید. ✅ مدیریت تعاملی و هوشمند: با تفکیک وظایف راهبردی و عملیاتی، زمینه رشد متوازن و بهره‌وری مضاعف فراهم آمد. ✅ داوری مرضی‌الطرفین با اختیارات عالیه: حل هرگونه اختلاف احتمالی، بدون تشریفات دادرسی و در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با حداکثر انصاف و کارشناسی. ✅ تضمین حقوق شرکا در شرایط خاص: خروج، فوت، حجر یا سلب صلاحیت با سازوکار دقیق حقوقی، از ریسک‌های متداول شراکت‌ها کاسته و آینده شرکا را بیمه نموده است. ✅ محرمانگی و مالکیت فکری: کلیه اسرار تجاری، دانش فنی و دارایی‌های معنوی، تحت حفاظت کامل قراردادی قرار گرفت. ✅ پیش‌بینی رویدادهای غیرمترقبه (فورس ماژور): با لحاظ شرایط بحرانی چون سیل، زلزله، تحریم و جنگ، تداوم حیات مشروعیت حقوقی شرکت تضمین شد. ما با این اقدام جسورانه، ضمن رعایت دقیق قانون تجارت ایران و استانداردهای جهانی، ثابت کردیم که شراکت سالم و پایدار نه تنها یک آرمان، بلکه یک دستاورد قابل برنامه‌ریزی است. پیام ما به جامعه کارآفرینان و شرکای تجاری کشور: پیش از آغاز هر شراکت اقتصادی، آینده خود را با یک قرارداد جامع و پیشرو تأمین کنید. این سرمایه‌گذاری حقوقی، ارزشمندتر از هر آورده مالی است؛ زیرا صلح امروز، ضامن موفقیت فرداست. نسخه کامل این قرارداد، آماده اشتراک‌گذاری با تمامی علاقه‌مندان و فعالان اقتصادی است. جهت دریافت متن کامل و مشاوره تخصصی، با ما در تماس باشید. #قرارداد_مشارکت_مدنی #شراکت_استراتژیک #حقوق_تجارت_ایران #داوری_تخصصی #آینده_نگری_تجاری #کسب_و_کار_پایدار #وکالت_تجاری #سند_ماندگار #تجارت_شفاف #الگوی_شراکت_موفق

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

سند آرامش: قرارداد جامع فروش ویلا، ضامن سرمایه و آینده شما” وقتی معامله‌ای بزرگ می‌کنید، نباید کوچک‌ترین ریسکی داشته باشد! به جامعه حقوقی، سرمایه‌گذاران، مالکان و فعالان صنعت املاک خوش آمد می‌گویم. پس از سال‌ها وکالت و تحلیل صدها پرونده ملکی، دریافتم که ۹۰٪ دعاوی پرهزینه از قراردادهای ناقص و غیرحرفه‌ای نشأت می‌گیرد! امروز، با افتخار تقدیم می‌کنم: قرارداد جامع فروش ویلا خارج از شهر تنظیم شده مطابق با آخرین اصلاحات قوانین ثبت، مدنی و ثبتی ضامن امنیت مالی، حقوقی و آرامش ذهنی شما در بزرگ‌ترین معامله زندگی‌تان! این قرارداد طلایی چه چیزی را برای شما تامین می‌کند؟ ✅ مشخصات کامل ثبتی و حقوقی ملک: دیگر نگران معارض، اشتباه در پلاک یا سند جعلی نباشید! ✅ تعهدات شفاف و متقابل: تکلیف فروشنده و خریدار از روز اول تا تحویل سند مشخص است. ✅ شرط داوری تخصصی: حل اختلافات بدون اتلاف وقت و هزینه‌های سنگین قضایی! ✅ فسخ قرارداد هوشمند: اگر فروشنده تخلف کرد یا خریدار پرداخت نکرد، تکلیف چه می‌شود؟ همه چیز اینجا مشخص است! ✅ پیوست‌های کاربردی: چک لیست تحویل ملک، فرم استعلامات، نحوه پرداخت مرحله‌ای و... چه کسانی باید از این قرارداد استفاده کنند؟ ✍️ مالکان ویلاهای لوکس و باغ‌ویلاها 🏡 خریداران سرمایه‌گذار و علاقه‌مندان به مناطق ییلاقی 📈 مشاوران املاک حرفه‌ای که می‌خواهند معاملاتشان بدون حاشیه باشد ⚖️ وکلای دادگستری برای تنظیم سند بی‌نقص و پرهیز از دعاوی بعدی 🏢 شرکت‌های حقوقی و سرمایه‌گذاری ملکی برای تضمین معاملات کلان نگران ابهامات نباشید! همین حالا برای دریافت قرارداد در واتساپ پیج پیام بدهید! شماره واتساپ: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ #قرارداد_جامع_ویلا #حقوق_املاک #سرمایه_گذاری_مطمئن #وکالت_تخصصی_ملکی #مشاور_املاک_حرفه‌ای #دعاوی_ملکی #ثبت_اسناد #قرارداد_نویسی_حقوقی #آرامش_در_معامله #املاک_خارج_از_شهر #قوانین_ثبتی #داوری_تخصصی #فسخ_قرارداد #خرید_ویلا_امن #وکیل_پایه_یک_دادگستری