اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

مالک هستید و قصد مشارکت در ساخت دارید؟ پیش از امضای قرارداد، این موارد را جدی بگیرید. مشارکت در ساخت، صرفاً توافقی برای تخریب و احداث بنا نیست؛ بلکه قراردادی پیچیده با آثار مالی، ثبتی، ساختمانی و حقوقی گسترده است. بسیاری از اختلافات این حوزه، نه در زمان شروع پروژه، بلکه از همان روز امضای قراردادی آغاز می‌شوند که سهم مالک، زمان‌بندی، کیفیت ساخت، تضمین‌ها و ضمانت اجراهای آن به‌درستی تعیین نشده است. مالک باید پیش از امضا، دست‌کم این موارد را بررسی کند: ▪️ احراز مالکیت و وضعیت ثبتی ملک ▪️ بررسی توان مالی و سابقه واقعی سازنده ▪️ تعیین دقیق واحدها، پارکینگ‌ها و انباری‌های سهم مالک ▪️ درج مشخصات فنی و برند مصالح ▪️ تعیین مدت و برنامه زمان‌بندی مرحله‌ای ▪️ تعیین اجاره‌بها یا هزینه اسکان دوران ساخت ▪️ دریافت تضمین معتبر از سازنده ▪️ محدود کردن وکالت‌نامه‌ها به امور ضروری پروژه ▪️ تعیین وجه التزام برای تأخیر و تخلف ▪️ پیش‌بینی دقیق موارد فسخ و نحوه تسویه‌حساب ▪️ تعیین تکلیف پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و انتقال سند ▪️ تنظیم و ثبت رسمی قرارداد در دفتر اسناد رسمی با توجه به ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح ماده ۱ قانون پیش‌فروش ساختمان، قراردادهای مشارکت در ساخت و انتقال حقوق و تعهدات ناشی از آن، اهمیت ویژه‌ای از حیث ثبت رسمی دارند. تنظیم یک قرارداد عادی و ناقص، در بسیاری از موارد نمی‌تواند حمایت لازم را برای مالک فراهم کند و ممکن است قابلیت طرح و استماع برخی دعاوی را با محدودیت مواجه سازد. همچنین مطابق مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱، ۲۲۶ و ۲۳۰ قانون مدنی، قرارداد باید با قصد و رضای صحیح، موضوع معین، تعهدات روشن، مهلت‌های مشخص و ضمانت اجراهای قابل مطالبه تنظیم شود. این چک‌لیست صرفاً برای آگاهی عمومی تهیه شده است و جایگزین بررسی اختصاصی سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه، پروانه، شرایط سازنده و اوضاع‌واحوال پروژه نیست. پیش از امضا، قرارداد مشارکت در ساخت را به‌صورت اختصاصی بررسی کنید؛ اصلاح یک بند در ابتدای پروژه، معمولاً بسیار کم‌هزینه‌تر از سال‌ها اختلاف پس از شروع ساخت است. برای دریافت فایل قرارداد جامع مشارکت در ساخت و هماهنگی جهت مشاوره و تنظیم قرارداد اختصاصی: 📞 واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ 📱 اینستاگرام: @vakilalimardani تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی، وکیل پایه‌یک دادگستری #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #املاک #ساخت_وساز #مالک

مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

🚫 اگر قرار است با فرم‌های خام بنگاهی قرارداد مشارکت در ساخت ببندید، اصلاً نسازید! چرا بیش از ۷۰٪ پرونده‌های ملکی و دعاوی ساختمانی در دادگاه‌ها به بن‌بست می‌خورند؟ چون طرفین تصور می‌کنند یک برگه ۲ صفحه‌ای قرارداد تیپ، حافظ سرمایه‌های میلیاردی آن‌هاست! غافل از اینکه نوسان بازار، تأخیر در اخذ پروانه، کسر و اضافه متراژ و پیش‌فروش‌های غیرمجاز، دقیقاً همان حفره‌های حقوقی هستند که یک پروژه را سال‌ها در مراجع قضایی زمین‌گیر می‌کنند. ⚖️ «قرارداد جامع و استاندارد مشارکت در ساخت» (نسخه اصلاحی و فوق‌تخصصی — پاییز ۱۴۰۵) من در این قرارداد ۲۰ ماده‌ای، تجربه سال‌ها وکالت در پرونده‌های کلان ملکی و کثیرالشاکی را با الزامات مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۱، ۲۳۰ و ۵۷۱ قانون مدنی و قانون پیش‌فروش ساختمان تلفیق کرده‌ام تا هیچ راهی برای سوءاستفاده یا بن‌بست اجرایی باقی نماند. 🔥 ۵ برتری حیاتی این قرارداد که جایی ندیده‌اید: 1️⃣ تخصیص قطعی و طبقاتی واحدها (ماده ۴): پیشگیری از دعوای شایع «کدام واحد برای کیست؟» پس از پایان ساخت! 2️⃣ فرمولاسیون دقیق کسر/اضافه مساحت: بستن راه مغایرت‌های نقشه شهرداری و صورتمجلس تفکیکی. 3️⃣ وجه‌التزام‌های ترکیبی و غیرقابل تعدیل: ضمانت‌اجرای سنگین مالی برای حتی ۱ روز تأخیر غیرمجاز. 4️⃣ مکانیسم داوری تخصصی: حل سریع، فنی و محرمانه اختلافات ظرف ۳۰ روز (بدون ورود به پروسه فرسایشی چندساله دادگاه‌ها). 5️⃣ قفل پیش‌فروش بدون اذن مالک/سازنده: مسدود کردن فروش مال غیر و جرایم مرتبط با انتقال حقوق. ⚖️ مجید علیمردانی | وکیل متخصص دعاوی ملکی، قراردادها و پروژه‌های کثیرالشاکی 🆔 @vakilalimardani 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱

مجید علیمردانی
12 ماه قبل
0 0

قرارداد خرید و فروش خودرو: آیا از امنیت معامله خود مطمئن هستید؟ هر خرید و فروش خودرو، مسیری پر پیچ و خم است؛ مسیری که با کوچکترین غفلت، می‌تواند سرمایه‌تان را به خطر اندازد. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)، با درک این دغدغه، **”چک‌لیست ضروری قرارداد خرید و فروش خودرو”** را با رویکردی **”سوال‌محور”** و بر اساس **آخرین اصلاحات و الحاقات (آبان ۱۴۰۴)** تدوین نموده است. این چک‌لیست جامع، شما را گام به گام همراهی می‌کند تا: ✅ هویت و مالکیت فروشنده را به دقت بررسی کنید. ✅ وضعیت فنی، حقوقی و اصالت خودرو را احراز نمایید. ✅ از صحت و اعتبار تمامی مدارک اطمینان حاصل کنید. ✅ شرایط مالی و نحوه پرداخت را شفاف‌سازی کنید. ✅ فرآیند انتقال مالکیت را با دقت پیگیری نمایید. ✨ با پرسیدن سوالات درست، از معاملات پر ریسک دوری کنید و سرمایه خود را هوشمندانه حفظ نمایید. 📌 **این پست را ذخیره کنید** تا در معاملات آتی خودرو، همواره یک قدم جلوتر باشید. 🔗 جهت دریافت مشاوره تخصصی یا قرارداد سفارشی، از طریق واتساپ با ما در تماس باشید: 📲 09999980261 ═══════════════ مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا) وکیل پایه یک دادگستری | مشاور حقوقی قراردادها ©١٤٠٤ vakilalimardani | کلیه حقوق محفوظ است. ═══════════════ #قرارداد_خودرو #خرید_فروش_خودرو #چک_لیست_خودرو #وکیل_علیمردانی #مشاوره_حقوقی_خودرو #امنیت_معامله #خرید_مطمئن #قانون_خودرو #معاملات_اتومبیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

خبر ویژه برای معماران، طراحان داخلی، کارفرمایان و پیمانکاران پروژه‌های ساختمانی با افتخار معرفی می‌کنیم: 💼 جامع‌ترین قرارداد دکوراسیون داخلی ایران 📜 تنظیم‌شده توسط: مجید علیمردانی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور تخصصی قراردادهای خصوصی ⸻ 🔹 مناسب برای: ✔️ پیمانکاران و مجریان پروژه‌های بازسازی ✔️ کارفرمایان و مالکان ساختمان ✔️ مهندسین معمار و طراحان داخلی ✔️ وکلای دادگستری و مشاوران حقوقی ⸻ 🧾 ویژگی‌های ممتاز این قرارداد: ✅ ۱۷ ماده جامع و حقوقی، شامل تعهدات، زمان‌بندی، گارانتی، حل اختلاف و… ✅ پیوست‌های تخصصی: برنامه زمان‌بندی (گانت چارت)، لیست مصالح، نرخ دستمزد، صورت‌وضعیت مالی ✅ مطابق با مقررات سازمان نظام مهندسی و قانون مدنی ✅ طراحی شده با فونت خوانا (Tahоma) برای تشخیص بهتر در پلتفرم‌های دیجیتال ✅ دارای کپی‌رایت اختصاصی با نام مرکز حقوقی «vakilalimardani» ⸻ ⚖️ چه مسائل حقوقی را برای شما حل می‌کند؟ ❌ تأخیر در پروژه‌ها؟ → با ماده ۶ همه‌چیز شفاف شده ❌ اختلاف درباره کیفیت اجرا؟ → گارانتی ۱۲ ماهه و حضور ناظر فنی الزامی است ❌ مشکلات پرداختی؟ → سیستم قسط‌بندی دقیق و گزارش مالی هفتگی دارد ❌ بلایای طبیعی و فورس‌ماژور؟ → ماده ۱۳ خیال شما را راحت می‌کند ⸻ 🛡️ امکانات حرفه‌ای قرارداد: 🔸 امکان فسخ قانونی برای هر دو طرف با شرایط مشخص 🔸 ضمانت‌نامه بانکی اجباری برای حسن انجام کار 🔸 داوری خصوصی و سریع بدون مراجعه به دادگاه 🔸 حفاظت کامل از طرح‌های معماری با حقوق مالکیت معنوی ⸻ 📥 چگونه دریافت کنید؟ کافی‌ست همین حالا به واتساپ مرکز حقوقی ما vakilalimardani پیام دهید و نسخه قرارداد را به‌صورت رایگان دریافت نمایید. ⚠️ این فرصت فقط تا پایان هفته جاری فعال است – ظرفیت محدود است. ⸻ 📌 #قرارداد_دکوراسیون_داخلی #نمونه_قرارداد_معماری #vakilalimardani #وکیل_پایه_یک #دکوراسیون_داخلی #پیمانکاری_ساختمان #حقوق_ساختمان #مهندسی_معماری #بازسازی_منزل #حل_اختلاف_داوری #گارانتی_۱۲_ماهه #قرارداد_دکوراسیون_داخلی #نمونه_قرارداد_معماری #vakilalimardani #وکیل_پایه_یک #دکوراسیون_داخلی #معماری_مدرن #پیمانکاری_ساختمان #طراحی_داخلی #حقوق_ساختمان #دفتر_وکالت #قرارداد_رسمی #گارانتی_۱۲_ماهه #فورس_ماژور #حل_اختلاف_داوری #مهندسی_معماری #بازسازی_منزل #دکوراتور #پروژه_ساختمانی

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

قرارداد جامع پخش، توزیع و فروش محصولات غذایی تنظیم‌شده توسط وکیل مجید علیمردانی در دنیای پررقابت صنعت غذا، وجود یک قرارداد جامع و تخصصی، ضامن امنیت حقوقی و موفقیت تجاری فعالان این حوزه است. این قرارداد، با رویکردی حرفه‌ای و مبتنی بر آخرین استانداردهای حقوقی و تجاری، کلیه الزامات قانونی، بهداشتی و مالی را پوشش داده و به گونه‌ای طراحی شده است که منافع هر دو طرف (تولیدکننده و پخش‌کننده) را به بهترین نحو تأمین نماید. این قرارداد مناسب چه کسانی است؟ ✔️ تولیدکنندگان و واردکنندگان مواد غذایی ✔️ شرکت‌های پخش و توزیع ✔️ مدیران فروش و بازرگانی ✔️ صاحبان برندهای غذایی ✔️ مشاوران حقوقی و مدیران قراردادها مهم‌ترین بخش‌های قرارداد: 🔹 معرفی دقیق طرفین و تعاریف تخصصی 🔹 تعیین موضوع، مدت و محدوده جغرافیایی پخش 🔹 تعهدات کیفی، بهداشتی و استانداردهای تولید 🔹 شرایط تأمین، تحویل و حمل کالا 🔹 ساختار قیمت‌گذاری، تخفیفات و تسویه حساب 🔹 تعهدات بازاریابی، تبلیغات و آموزش 🔹 الزامات انبارداری و کنترل موجودی 🔹 تضامین مالی و بیمه‌های ضروری 🔹 فرآیند رسیدگی به شکایات و مرجوعی کالا 🔹 شروط عدم رقابت و حفظ اسرار تجاری 🔹 مالکیت معنوی و استفاده از برند 🔹 مدیریت بحران و شرایط قوه قاهره 🔹 ضوابط فسخ، تسویه و حل اختلاف از طریق داوری ویژگی ممتاز این قرارداد: هر بند و ماده با دقت و جزئی‌نگری حقوقی تدوین شده تا از بروز اختلافات، سوءتفاهم‌ها و ریسک‌های تجاری پیشگیری شود و مسیر همکاری شفاف و مطمئن باشد. در صورت نیاز به تنظیم قرارداد اختصاصی، مشاوره حقوقی یا بررسی قراردادهای مشابه، می‌توانید با اینجانب در ارتباط باشید. 📞 جهت دریافت مشاوره تخصصی: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ @vakilalimardani #قرارداد_پخش #قرارداد_مواد_غذایی #وکیل_علیمردانی #حقوق_تجارت #قرارداد_توزیع #مشاوره_حقوقی #قرارداد_حرفه‌ای #امنیت_تجاری #تولیدکننده #پخش_مواد_غذایی

مجید علیمردانی
6 سال قبل
0 0

. سه روز است که عجیب جای خالی همکار مهربان و دوست داشتی مان محمدرضا زارع عزیز رئیس سابق زندان تایباد و تربت جام و رئیس سابق اندرزگاه بند ۳ و شش ممیز یک زندان وکیل آباد مشهد خالی است... هنوز در شوک از دست دادنش هستیم و عجیب در این شهر یارای ایستادن ندارم... گویی زمین و زمان از حرکت ایستاده است... حاج محمدرضای عزیز مگر نه آنکه هر لحظه و هر دم می گفتی مجید آقا چکار داری... کار زیاد دارم زیاد... کجایی؟... #بنیاد_حقوقی_علیمردانی #زندان_وکیل_آباد_مشهد #کرونا #vakilalimardani

مجید علیمردانی
6 سال قبل
0 0

. مجید علیمردانی وکیل پایه یک دادگستری در گفت وگو با ایلنا گفت: با راه اندازی این سامانه وکلای دادگستری از این پس می‌توانند با ورود به این سامانه، فوراً هرگونه تخلف قضات و مدیران دفاتر را گزارش دهند، این تخلفات به طور کلی شامل سوء رفتار، عدم رعایت احترام، روابط غیر قانونی و آرای خلاف می شود. https://www.ilna.news/fa/tiny/news-930893 #خبرگزاری_ایرنا #سامانه_وکلای_دادگستری #مجیدعلیمردانی #رییسی #vakilalimardani

مجید علیمردانی
6 سال قبل
0 0

. وکیل پایه یک دادگستری در گفت گو با ایلنا: تعیین دستمزد غیر واقعی کارگران عاملی برای افزایش تورم است مشروح خبر در سایت vakilalimardani.com مشروح خبر در سایت ایلنا https://www.ilna.news/fa/tiny/news-920753 وی در ادامه به ماده ۴۱ قانون کار در افزایش دستمزد کارگران اشاره کرد و افزود: این قانون صرفاً به وضعیت کارگران اشاره دارد، به عبارتی وفق این ماده شورای عالی کار صرفاً می بایست حقوق کارگران را با در نظر گیری تامین معیشت کارگران و تورم تعیین کند. علیمردانی افزود: به نظر می رسد دستمزد کارگران نه تنها بخش کوچکی از ایجاد تورم در سال آینده و مشکلات کارگاه های تولیدی را در بر می‌گیرد بلکه اصلاح نرخ دستمزد معلول تورم سال گذشته و کاهش قدرت خرید است و بروز تورم متاثر از ده‌ها عامل دیگر از جمله تأمین کسری بودجه دولت از طریق استقراض از بانک مرکزی و به تبع آن، افزایش حجم نقدینگی، افزایش قیمت حامل‌های انرژی و حذف و یا کاهش یارانه‌های صنعتی و صنفی پس از اجرای سیاست‌های تعدیل، افزایش ریسک مربوط به فعالیت‌های مولد اقتصادی، ضعف در مدیریت مخصوصاً مدیریت ارز و کاهش ارزش پول و بالاخره افزایش قیمت‌های جهانی را به همراه خواهد داشت.... #وکیل_ندا#وکیل_دادگستری#وکیل#علیمردانی#دادگستری#وکالت#تهران#وکیل_علیمردانی#عشق#چالش_حقوقی#وکیل_مجید_علیمردانی#ندا#مجید_علیمردانی#کتاب#خبرگزاری#دوست#انتخابات

مجید علیمردانی
6 سال قبل
0 0

. گروه حقوقی وکیل علیمردانی در نظر دارد فعالیت های خود را در زمینه قبول پرونده های عام المنفعه در سراسر کشور توسعه دهد از این رو همکاران علاقه مند میتوانند به سایت www.vakilalimardani.com مراجعه و اقدام به نام نویسی نمایند. سپاس فراوان از همه شما #بنیاد#حزب#عضویت#اصفهان#بندرعباس#کیش#مهاجرت#قتل#قرارداد#مشهد#اقتصاد#وکیل_ندا#وکیل_دادگستری#وکیل#علیمردانی#دادگستری#وکالت#تهران#وکیل_علیمردانی#عشق#چالش_حقوقی#وکیل_مجید_علیمردانی#ندا#مجید_علیمردانی#کتاب#خبرگزاری#دوست