اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
حامد غفاری
1 هفته قبل
0 0

👇👇👇👇👇👇👇 ۳ اشتباهی که یک معامله بزرگ را به دردسر تبدیل می‌کند! ⚠️ خیلی از خریداران موقع معامله ملک فقط به ظاهر یا تخفیف‌ها توجه می‌کنند، غافل از اینکه نادیده گرفتن همین ۳ نکته ساده می‌تواند کل سرمایه را به خطر بیندازد: ۱. گول قیمت را خوردن: هر قیمت وسوسه‌انگیزی لزوماً فرصت طلایی نیست؛ گاهی پوششی برای ایرادات عمیق حقوقی و فنی است. ۲. عدم بررسی دقیق مدارک: شتاب‌زدگی و عجله برای امضای مبایعه‌نامه، قبل از کارشناسی سند و استعلام رسمی اصالت مالکیت. ۳. بررسی نکردن پارکینگ و مشاعات: نادیده گرفتن جانمایی واقعی پارکینگ، وضعیت انباری، رمپ و جزئیات دقیق صورت‌مجلس تفکیکی پیش از خرید. 📌 این ویدیو را ذخیره کنید تا روز معامله همراهتان باشد و برای هر کسی که قصد خرید ملک دارد ارسال کنید. #خرید_ملک #معامله_ملکی #املاک #مشاوره

دکتر بهرام گلستانی
3 هفته قبل
0 0

بازار همیشه در یک شرایط نیست. ممکن است دوره‌هایی باشد که معاملات کمتر شود، اما دانش و تجربه یک مشاور املاک همچنان ارزشمند است. تو سال‌ها منطقه، قیمت، ملک، سازنده، خریدار و فروشنده را شناخته‌ای. ما می‌خواهیم به این تجربه، یک مسیر جدید بدهیم: آموزش، ارزیابی، استاندارد حرفه‌ای و ایجاد درآمد از تخصص. اگر مشاور املاکی و می‌خواهی درباره مسیر همکاری با ما بیشتر بدانی، کلمه «مسیر» را کامنت کن. شرایط همکاری برایت ارسال می‌شود. #دکتر_بهرام_گلستانی #مشاور_املاک #مشاور_املاک_حرفه_ای #کارشناسی_ملک #کارشناسی

مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

یا هر تخلف ساختمانی الزاماً به تخریب بنا منتهی می‌شود؟ پاسخ، منفی است. در پرونده‌های مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، صرف احراز وقوع تخلف، برای صدور حکم تخریب کافی نیست؛ بلکه باید موضوع از جهات مختلف، از جمله موارد زیر، به‌طور دقیق بررسی شود: ▪️ ماهیت و میزان واقعی تخلف؛ ▪️ مغایرت یا عدم مغایرت بنا با اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی؛ ▪️ امکان اصلاح یا رفع تخلف؛ ▪️ آثار اجرای تخریب بر استحکام کل ساختمان؛ ▪️ احتمال ایجاد خطر برای ساکنان، همسایگان و اشخاص ثالث؛ ▪️ تناسب میان تخلف ارتکابی و ضمانت‌اجرای تعیین‌شده. چنانچه اجرای رأی تخریب، به‌جای رفع خطر، موجب تضعیف سازه و ایجاد خطر بیشتر شود، رأی صادرشده می‌تواند از جهاتی مانند نقص تحقیقات، عدم توجه به نظریه کارشناسی، فقدان استدلال کافی و عدم رعایت تناسب مورد اعتراض قرار گیرد. در چنین مواردی، پیگیری مؤثر صرفاً با اعتراض کلی به رأی امکان‌پذیر نیست؛ بلکه باید با بررسی دقیق پرونده، گزارش‌های فنی، نقشه‌ها، نظریه کارشناسی و مستندات شهرداری، ایرادات رأی به‌صورت منظم و مستدل مطرح شود. بر اساس مواد ۱۰۰ قانون شهرداری و ۱۰، ۱۱ و ۶۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، می‌توان حسب مورد، نقض رأی کمیسیون، اعاده پرونده برای رسیدگی مجدد، تکمیل تحقیقات و بررسی امکان اصلاح بنا یا اعمال ضمانت‌اجرای متناسب را درخواست کرد. هر رأی تخریب، پایان راه نیست؛ اما اعتراض مؤثر، نیازمند اقدام به‌موقع و استدلال تخصصی است. مرکز حقوقی ما مجید علیمردانی، وکیل پایه‌یک دادگستری این مطلب جنبه آموزشی دارد و تشخیص راهکار مناسب، منوط به بررسی اسناد و جزئیات هر پرونده است. #کمیسیون_ماده_۱۰۰ #شهرداری #دیوان_عدالت_اداری #رأی_تخریب #تخلفات_ساختمانی دعاوی_ملکی حقوق_ملک وکیل_ملکی وکیل_دادگستری مرکز_حقوقی_ما

مجید باغنده
1 ماه قبل
0 0

🔎 وقتی برای کارشناسی ملک می‌روید، فقط برای دیدن ملک نروید؛ برای کشف واقعیت‌های ملک بروید. یکی از اشتباهات مشاوران املاک این است که هنگام کارشناسی، بخشی از تمرکز خود را درگیر تلفن همراه، صحبت‌های حاشیه‌ای یا مسائل غیرمرتبط می‌کنند. در حالی که کارشناسی، یکی از مهم‌ترین مراحل قبل از بازاریابی و فروش فایل است. وقتی وارد ملک می‌شوید، تمام تمرکزتان باید روی جمع‌آوری و بررسی اطلاعات باشد: 🏠 وضعیت ساختمان و مشاعات 📐 متراژ و مشخصات واحد ☀️ نورگیری، جهت و چشم‌انداز 🚗 پارکینگ و انباری 📄 وضعیت سند و مدارک 👤 شرایط و انگیزه مالک 💰 قیمت و شرایط معامله 📍 موقعیت دقیق ملک و مزایا و معایب آن فقط به حرف مالک اکتفا نکنید؛ مشاهده کنید، سؤال بپرسید، بررسی کنید و اطلاعات را ثبت کنید. یادتان باشد، هر نکته‌ای که هنگام کارشناسی متوجه می‌شوید، ممکن است بعداً در پاسخگویی به مشتری، مدیریت بازدید، مذاکره و حتی تصمیم برای ادامه کار روی فایل تعیین‌کننده باشد. مشاور حرفه‌ای فایل را قبل از آگهی کردن می‌شناسد. پس وقتی برای کارشناسی می‌روید، گوشی را کنار بگذارید، حواس‌پرتی را حذف کنید و با تمرکز کامل ملک را بررسی کنید. چون: کارشناسی دقیق امروز، می‌تواند جلوی یک اشتباه بزرگ در معامله فردا را بگیرد. 🎓 دوره آموزش مشاوری حرفه‌ای املاک مدرس: مجید باغنده #کارشناسی_ملک #مشاور_املاک #فایلیابی #آموزش_املاک #فروش_ملک با�

مجید باغنده
1 ماه قبل
0 0

📌 دوره: اصول مشاوری حرفه‌ای املاک مدیر آژانسی و دنبال یک استاندارد آموزشی برای تیمت هستی؟ دوره «مشاوری حرفه‌ای املاک» رو برای کل تیم مشاوران خودت تهیه کن و عملکرد آژانس رو یک‌دست، منسجم و حرفه‌ای کن. 👤 مدرس: مجید باغنده، بنیان‌گذار بروکر املاک کشور 📱 قابل مشاهده با اپلیکیشن SpotPlayer، در هر زمان و هر مکان در این دوره چه می‌آموزید؟ ✅ ارتباط‌گیری حرفه‌ای با مشتری ✅ نقشه‌خوانی و فایل‌یابی ✅ انواع کارشناسی ملک ✅ پاسخ‌گویی اصولی به تماس‌ها و پیگیری مؤثر ✅ فنون مذاکره و دعوت به جلسه همه در قالب ۵ ساعت آموزش فشرده، کاربردی و اجرایی ━━━━━━━━━━ 📞 تلفن تماس: ۰۲۱۲۸۴۲۱۴۴۴ 💬 واتساپ و تلگرام: ۰۹۱۹۹۳۶۹۱۸۷ 🌐 وب‌سایت: majidbaghandeh.com/course

مجید باغنده
1 ماه قبل
0 0

مالک باید زحمت شما را ببیند؛ نه اینکه روز قرارداد تازه با زحمت‌های شما آشنا شود! یکی از اشتباهات مشاوران املاک این است که برای یک فایل، ساعت‌ها و حتی روزها کار می‌کنند؛ اما مالک تقریباً هیچ اطلاعی از این فرآیند ندارد. شما ممکن است: 📌 فایل را کارشناسی کرده باشید. 📌 در چندین بستر و رسانه آگهی کرده باشید. 📌 با ده‌ها مشتری صحبت کرده باشید. 📌 تماس‌های متعددی پاسخ داده باشید. 📌 مشتریان مختلف را غربال کرده باشید. 📌 چندین بازدید هماهنگ کرده باشید. 📌 درباره قیمت و شرایط معامله مذاکره کرده باشید. 📌 پیگیری‌های متعدد انجام داده باشید. اما مالک فقط دو مشتری را در خانه دیده و در نهایت هم یک قرارداد شکل گرفته است. پس طبیعی است اگر در پایان معامله، مالک فقط همان دو بازدید را ببیند و تصور کند: «مشاور که کار خاصی نکرد؛ فقط یک مشتری آورد و قرارداد نوشت!» اینجاست که ارتباط حرفه‌ای با مالک اهمیت پیدا می‌کند. مالک فایل هدف خود را در جریان فرآیند فروش قرار دهید؛ نه با گزارش‌های بی‌هدف، بلکه با اطلاعات واقعی و ارزشمند: «امروز فایل شما را در چند بستر معرفی کردیم.» «چند تماس داشتیم که بعد از بررسی شرایط، دو مشتری برای بازدید مناسب تشخیص داده شدند.» «بازخورد مشتریان درباره قیمت این بود...» «امروز با چند مشتری هدف مذاکره کردیم.» «با توجه به بازخورد بازار، پیشنهاد می‌کنم این موضوع را بررسی کنیم...» این کار فقط برای اثبا

مجید باغنده
2 ماه قبل
0 0

نقشه‌خوانی و منطقه‌شناسی؛ دو مهارت پایه برای یک مشاور حرفه‌ای املاک اگر یک مشاور کوچه‌ها، گذرها، خیابان‌ها و ساختار محله را به‌خوبی بشناسد، فقط مسیر را بلد نیست؛ بازار منطقه را می‌شناسد. وقتی منطقه را دقیق بشناسید: 📍 می‌دانید هر ملک دقیقاً کجای بازار قرار دارد. 🏠 می‌توانید تفاوت ارزش کوچه‌ها و گذرهای مختلف را تشخیص دهید. 💰 قیمت‌ها را بهتر مقایسه و تحلیل می‌کنید. 📁 فایل‌های مناسب و ارزشمند را سریع‌تر پیدا می‌کنید. 🎯 می‌توانید برای هر مشتری، گزینه‌های دقیق‌تری پیشنهاد دهید. 🗣️ در زمان بازدید، با تسلط بیشتری درباره موقعیت ملک و مزایا و معایب آن صحبت می‌کنید. مشتری وقتی می‌بیند مشاور، منطقه را مثل کف دستش می‌شناسد، اعتماد بیشتری به تحلیل و پیشنهاد او می‌کند. پس اگر می‌خواهید فایل‌یابی عالی و سرویس حرفه‌ای داشته باشید، از پایه شروع کنید: نقشه را بخوانید → منطقه را بشناسید → بازار را تحلیل کنید → فایل‌یابی کنید → حرفه‌ای سرویس بدهید. مشاور حرفه‌ای فقط ملک را نمی‌شناسد؛ منطقه‌ای را که در آن معامله می‌کند، عمیقاً می‌شناسد. 🎓 دوره آموزش مشاوری حرفه‌ای املاک مدرس: مجید باغنده #مشاور_املاک #نقشه_خوانی #منطقه_شناسی #فایلیابی #بازدید_ملک سرویس_مشتری آموزش_املاک کارشناسی_ملک مجید_باغنده

مجید باغنده
2 ماه قبل
0 0

اگر می‌خواهید سرویس و بازدید قدرتمندی داشته باشید، باید از پایه قدرتمند باشید. یک بازدید حرفه‌ای، از لحظه ورود مشتری به ملک شروع نمی‌شود؛ ماه‌ها قبل و از شناخت شما نسبت به منطقه شکل گرفته است. مسیر حرفه‌ای شدن یک مشاور املاک، یک زنجیره به‌هم‌پیوسته است: 🗺️ نقشه‌خوانی وقتی نقشه را درست بخوانید، موقعیت ملک، دسترسی‌ها، خیابان‌ها و ساختار منطقه را بهتر درک می‌کنید. 📍 منطقه‌شناسی شناخت منطقه باعث می‌شود تفاوت محله‌ها، مزایا و معایب، امکانات، بافت، سطح تقاضا و حدود قیمت‌ها را بهتر بشناسید. 📁 فایل‌یابی حرفه‌ای وقتی منطقه را بشناسید، دیگر هر فایلی برایتان «فایل خوب» نیست؛ می‌توانید فایل‌های مناسب و قابل معامله را هدفمند پیدا و انتخاب کنید. 🔎 کارشناسی ملک حالا باید بتوانید فایل را از ابعاد مختلف بررسی کنید؛ از محله و ساختمان گرفته تا واحد، اسناد، مالک، قیمت و تناسب آن با نیاز خریدار. 🏠 سرویس و بازدید حرفه‌ای وقتی این مراحل را درست انجام داده باشید، هنگام بازدید دیگر صرفاً مشخصات ملک را برای مشتری تکرار نمی‌کنید؛ می‌توانید هوشمندانه توضیح بدهید، به سؤال‌ها پاسخ دقیق بدهید، مزایا و محدودیت‌های ملک را تحلیل کنید و گزینه مناسب را به مشتری پیشنهاد دهید. پس سرویس قوی، حاصل چند جمله خوب هنگام بازدید نیست. سرویس قوی، خروجیِ نقشه‌خوانی + منطقه‌شناسی + فایل‌یابی + کارشناسی حرفه‌ای است. ه

احمد انصاری
2 ماه قبل
0 0

در مورد نحوه دریافت و پرداخت کمیسیون یا حق‌الزحمه مشاوران املاک صحبت زیاده اما به صورت خلاصه چند نکته رو بیان می‌کنم: اول اینکه اصلا مشخص نیست این خق‌الزحمه بابت چی و یا چه خدماتی اخذ میشه یعنی شفاف نیست. همه ما میدونیم که کمیت و کیفیت ارائه خدمات در بین مشاوران املاک بسیار متفاوته و تا به نتیجه رسیدن یک قرارداد و حتی بعد از قرارداد پکیج و بسته خدمات متفاوتی ارائه میشه از فایل یابی و بازدید گرفته تا تبلیغات و بازاریابی از پیگیری های مختلف گرفته تا مذاکره و چانه زنی و قیمت شکنی از کارشناسی و ارزیابی گرفته تا بررسی مدارک ثبتی و حقوقی از مشاوره مالی گرفته تا تامین سرمایه و کلی ریزه کاری دیگه حالا این کمیسیون تعیین شده برای کدوم خدمات با چه کیفیتیه؟! البته چیزی که اتحادیه ها میگن اینه که کمیسیون برای حق‌التحریر تعیین شده که این هم خودش کلی چالش داره. حالا اصلا از این موارد بگذریم چرا برای توافقات طرفین ارزش قائل نمیشید و حتی در قانون حدید الزام به ثبت رسمی تصریح کردید اگر مبلغی علاوه بر تعرفه حتی با رضایت اخذ بشه باید عودت داده بشه و جریمه هم داره؟!😳 حرف آخر اینکه قانون بد هیچوقت اجرا نمیشه فقط موضوع لوس میشه تمام

رضا پای بست
9 ماه قبل
0 0

مشاورین املاک دارای تخصص هستند و بیش،از ۸۰ درصد کاری که انجام میدن شامل کارشناسی و ارزیابی ملک ، مذاکره و متقاعدسازی و ارتباطات موثر و تبلیغات و ،،، که این پروسه مختص دفاتر املاک هست و شاید کمتر صنفی بتونه همزمان این پروسه تخصصی رو انجام بده و ۱۰ تا ۲۰ درصد هم میتونه تخصص حقوقی باشه که قطعا دفاتر اسناد رسمی میتونن توی این حوزه حقوقی و ثبتی خدمات خوبی بدن ، پس از نگاه ما دفاتر اسناد رسمی میتونن مکمل دفاتر املاک باشند و بالعکس . جایگاه مشاورین و دفاتر املاک باید بروز ، و تثبیت بشه . به امید روزهای سرشار از آرامش و ثروت و رشد برای جامعه بزرگ مشاورین املاک . #تعاون🤍 #مشاورین_املاک #دفاتر_اسناد_رسمی

دکتر بهرام گلستانی
11 ماه قبل
0 0

❤️🔥«توی بازار املاک، کسی برنده‌ست که قبل از حرف زدن، همه‌چیز رو خوانده باشد. سکوت، گاهی بیشتر از هزار تا آگهی حقیقت لو می‌دهد. کسی که شتاب‌زده قیمت می‌دهد، معمولاً همون کسیه که ضرر می‌کند. اگر می‌خوای قضاوتت دقیق‌تر از بقیه باشه، قبل از هر تصمیم یک کارشناسی واقعی بگیر. لینک توی بیو هست—نگاه کن، بسنج، بعد حرکت کن.»💎💎💎 #کارشناسی_ملک #قیمت_واقعی_ملک #تحلیل_بازار_مسکن #کارشناس_املاک #ارزیابی_ملک #کارشناسی_آنلاین_ملک #سرمایه‌گذاری_املک #آقای_املاک #شوالیه_املاک #بهرام_گلستانی

دکتر بهرام گلستانی
11 ماه قبل
0 0

⁨ گاهی سکوت بهترین استراتژیه. کمتر حرف بزن، بیشتر ببین https://mrestate.ir/landing/pricing #کارشناسی_ملک #قیمت_واقعی_ملک #تحلیل_بازار_مسکن #کارشناس_املاک #ارزیابی_ملک #کارشناسی_آنلاین_ملک #سرمایه‌گذاری_املک #آقای_املاک #شوالیه_املاک #بهرام_گلستانی⁩

فرشاد بنکدار
11 ماه قبل
0 0

دریافت قیمت =کامنت عدد 697 یا تماس 📍فروش آپارتمان قلهک 📌 مشاور شما ؛ آقای بشیری 📲0912-370-3650 🔥 زیر قیمت کارشناسی 🔥 🔥‌ قلهک پر درخت دنج 🔥 ❌️ ۱۴۵ متر ۱ خواب مستر ❌️ 🥇 نقشه گونیا 🥇 نور دو جهت ✅️ ۸ ساله بسیار تمیز ✅️ ۵ طبقه ۴ واحدی ✅️ ۲ لاین آسانسور ✅️ پاگرد ۲ واحدی ✅️ بدون دیوار مشترک ✅️ طبقه ۲ ✅️ ورودی لابی ۴۰۰ متر ✅️ لابی من ۳ شیف ✅️ آسانسور ۲ لاین آلمانی ✅️ متراژ ۱۴۵ متر ✅️ ۳ خواب ✅️ ۱ خواب مستر ✅️ ارتفاع سقف ۳ متر ✅️ ویو سر درختی ✅️ باشگاه ورزشی مجهز ✅️ روف گاردن مجهز ✅️ سرایدار مقیم ✅️ زیر قیمت کارشناسی ✅️ مالک فروشنده ✅️ فایل بدون مشابه ✅️ دسترسی عالی ❌️ فرصت استثنایی خرید ❌️ با یک پیام روی خط واتس آپ میتونید از تمام فایل های طلایی منطقه مطلع شوید. - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 @tehran.homes 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ . #املاک #آپارتمان #مشاوراملاک

دکتر بهرام گلستانی
11 ماه قبل
0 0

⁨ در بازار پرهیاهوی املاک، بزرگ‌ترین اشتباه اینه که قیمت ملک رو «حدسی» تعیین کنیم. تجربه نشون داده ملک‌هایی که قیمت‌گذاری‌شون بر اساس احساس یا مقایسه‌ی اشتباهه، ماه‌ها در آگهی‌ها می‌مونن و بازدیدهای زیادشون فقط نشونه‌ی نبود کارشناسی واقعی‌ست. 🔹 اما در «آقای املاک | MrEstate» ما داستان رو عوض کردیم. اینجا کارشناسی ملک فقط با متر و قیمت همسایه انجام نمی‌شه؛ سیستم هوشمند و تیم متخصص ما، با تحلیل متریال ساخت، موقعیت جغرافیایی، سال ساخت، تراکم منطقه، دسترسی، متراژ مؤثر و ده‌ها پارامتر دقیق دیگه، ارزش واقعی هر ملک رو به‌صورت آنلاین و فوری محاسبه می‌کنه. 📲 کافیه مشخصات ملک‌تون رو وارد کنید تا در کمتر از چند دقیقه، یک گزارش کارشناسی دقیق با محدوده قیمت واقعی دریافت کنید. نه بر اساس حدس — بلکه بر اساس «داده و تحلیل تخصصی بازار». این یعنی فروش سریع‌تر، تماس‌های واقعی‌تر و اعتماد بیشتر بین خریدار و فروشنده. اگر به‌دنبال کارشناسی مطمئن، شفاف و بدون حاشیه‌اید… به آقای املاک خوش اومدید. 🔗 www.MrEstate.ir کارشناسی دقیق، شروع هر معامله مطمئن است. #کارشناسی_آنلاین_ملک #کارشناسی_آپارتمان #کارشناسی_ویلا #آقای_املاک #MrEstate #کارشناسی_دقیق #کارشناسی_واقعی #قیمت_واقعی_ملک #خرید_فروش_ملک #کارشناس_املاک #بازار_مسکن #تحلیل_بازار_مسکن #فروش_سریع_ملک #کارشناسی_املاک #کارشناسی_مهندسی #ارزش_واقعی_ملک #کارشناسی_هوشمند #کارشناسی_آنلاین #مشاور_املاک #کارشناسی_حرفه‌ای⁩

احمد انصاری
11 ماه قبل
0 0

⁨ بارها وقتی پای صحبت و درد و دل سازنده ها و مالکین نشستم، گلایه داشتن از بی‌توجهی و بی‌اطلاعی مشاوران املاک از ساختمون و ملکشون. که اگر از حق نگذریم زیاد بیراه هم نمیگن. برای من بعد از اینهمه سال واقعا جای سواله که چرا یک مشاور حتی نیم ساعت درست و اصولی وقت تمیزاره چیزی که مثلا می‌خواد بفروشه رو بشناسه؟! چرا اگر نمی‌دونم سوال نمیکنه؟ چرا به صحبت‌های مالک یا جزئیات دقت نمیکنه!؟ ملکی که بازدید و کارشناسی میکنید برای مالک اون ملک یک ملک مثل هزاران ملک دیگه نیست! به نظرم هر ملک داستانی داره که اول باید خوب شنید که حال مالکش خوب بشه و بعد باید داستان رو فهمید و در آخر باید خوب روایت کرد تا حال شنونده خوب بشه. متمایز بودن گاهی خیلی کم هزینه و شاید رایگانه و فقط توجه می‌خواد و همت ! متمایز بودن از حزئیات شروع میشه و در دنیای امروز یک گزینه یا انتخاب نیست باکه الزامیه اگر درک کنیم. نظرات شما خم برات خوندنی و جالبه در مورد این موضوع👇🏻 بنویسید گزیده‌ای از کارگاه آپدیت مشاوران املاک دپارتمان میرعماد بندرعباس به مدیریت رضا حاج ابراهیمی نازنین ‪@miremadmelk‬‪@hajrezaebrahimi‬mi⁩

دکتر بهرام گلستانی
11 ماه قبل
0 0

ظاهر قشنگ شاید چشم رو بگیره، ولی فقط حس درست، دل رو نگه می‌داره. کارشناسی درست یعنی فهمیدن فرق این دوتا. 🏠 #خونه #ملک #املاک #خرید‌خونه #ویلا #مسکن #کارشناسی_ملک #دکتر_بهرام_گلستانی

تهران املاک
11 ماه قبل
0 0

📍فرشته فروش اپارتمان نوساز 🔑۲۱۰متر ۲خواب کینگ مستر(قابل تبدیل به ۳خواب) پلان ژورنالی با پنجره های قدی و نور بینظیر ☀️۲۰متر تراس مشرف به باغ مشجر طبقه۵ لابی شیک فرعی دیپلمات نشین بدون دیوار مشترک چیلرمرکزی مجهز به BMS سرایدار مقیم 🏛️روف گاردن زیبا ۴پارکینگ سندی ✅سند تک برگ بدون ریشه 💰قیمت کارشناسی ۸۵میلیارد ⭐۴۰٪ قابل تهاتر با اپارتمان در تهران⭐ 👔مشاور شما فرزان ۰۹۱۲۶۵۸۶۶۴۲

تهران املاک
11 ماه قبل
0 0

✅️فروش آپارتمان ۲خواب 🔥زیر قیمت کارشناسی🔥 ❌️ ۹۳ متر ۲خواب❌️ 🥇هر ۲ خواب مستر 🥇نور و نقشه بی نقص 🥇۲ پارکینگ سندی ق 👋سلام خدمت خریداران محترم ✅️رامین بشیری هستم کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه شماره تماس : 0912 370 36 50 ✅️نوساز کلید نخورده ✅️۵ طبقه ۲ واحدی ✅️طبقه ۳ ✅️بدون دیوار مشترک ✅️ورودی لابی شیک ✅️ آسانسور زیلابگ آلمان ✅️متراژ ۹۳ متر ✅️۲ خواب ✅️۲ خواب مستر ✅️تراس کاربردی ✅️ویوو باز دائمی سرسبز ✅️فضای سبز کل کوچه ✅️دسترسی به هر آنچه نیاز یک زندگی هست ✅️زیر قیمت منطقه ✅️موقعیت سرمایه گذاری ✅️دسترسی عالی ❌️قیمت ۲۸ میلیارد❌️ برای اطلاع از آپارتمان هایی با ارزش خرید بالا با من تماس بگیرید ارادتمند : بشیری

تهران املاک
11 ماه قبل
0 0

🔥زیر قیمت کارشناسی🔥 🔥دروس پابرجا 🔥 ❌️ ۱۴۵ متر ۱ خواب مستر ❌️ 🥇نقشه گونیا 🥇نور دو جهت 👋سلام خدمت خریداران محترم ✅️رامین بشیری هستم کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه شماره تماس : 0912 370 36 50 ✅️۸ ساله بسیار تمیز ✅️۵ طبقه ۴ واحدی ✅️۲ لاین آسانسور ✅️پاگرد ۲ واحدی ✅️بدون دیوار مشترک ✅️طبقه ۲ ✅️ورودی لابی ۴۰۰ متر ✅️لابی من ۳ شیف ✅️ آسانسور ۲ لاین آلمانی ✅️متراژ ۱۴۵ متر ✅️۳ خواب ✅️۱ خواب مستر ✅️ارتفاع سقف ۳ متر ✅️ویوو سر درختی ✅️باشگاه ورزشی مجهز ✅️روف گاردن مجهز ✅️سرایدار مقیم ✅️زیر قیمت کارشناسی ✅️مالک فروشنده ✅️فایل بدون مشابه ✅️دسترسی عالی ❌️فرصت استثنایی خرید❌️ با یک پیام روی خط واتس آپ میتونید از تمام فایل های طلایی منطقه مطلع شوید ارادتمند: بشیری

دکتر بهرام گلستانی
11 ماه قبل
0 0

کارشناسی حرفه ای تضمین سرمایست ❤️💸💸 وگرنه سود کردن محاله 💔

تهران املاک
11 ماه قبل
0 0

✅️فروش آپارتمان ۳ خواب ✅️فرخی یزدی 🔥زیر قیمت کارشناسی🔥 ❌️ ۱۴۱ متر ۳خواب❌️ 🥇تکواحدی ۳ جهت نور 🥇نور و نقشه بی نقص 👋سلام خدمت خریداران محترم ✅️رامین بشیری هستم کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه شماره تماس : 0912 370 36 50 ✅️نوساز کلید نخورده ✅️۴ طبقه تکواحدی ✅️۳ نبش ✅️ آسانسور زیلابگ آلمان ✅️متراژ ۱۴۱ متر ✅️۳ خواب ✅️سرتاسر پنجره ✅️تراس کاربردی ✅️ویوو باز دائمی سرسبز ✅️فضای سبز کل کوچه ✅️دسترسی به هر آنچه نیاز یک زندگی هست ✅️زیر قیمت منطقه ✅️موقعیت سرمایه گذاری ✅️دسترسی عالی برای اطلاع از آپارتمان هایی با ارزش خرید بالا با من تماس بگیرید ارادتمند : بشیری