اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
دکتر نیما غیاثوند
2 ماه قبل
0 0

️ یک لایحه خوب، فقط مجموعه‌ای از مواد قانونی نیست؛ یک دفاع مهندسی‌شده است. اگر حسابدار، مدیر مالی، مشاور یا فعال حوزه مالیات هستید، این همایش می‌تواند نگاه شما به دادرسی و دفاع مالیاتی را تغییر دهد. 🔹 همایش بزرگ «معماری حقوقی» با محوریت: ▪️ دادرسی و لایحه‌نویسی مالیاتی به سبک مدرن ▪️ اصول و تکنیک‌های لایحه‌نویسی حرفه‌ای ▪️ اظهارنامه اشخاص حقوقی ▪️ نکات کاربردی و مهم پیش از موعد ارسال اظهارنامه با حضور: 🎙 دکتر نیما غیاثوند استراتژیست مالیاتی 🎙 استاد احمد غفارزاده وکیل و مشاور مالیاتی این همایش برای افرادی طراحی شده که نمی‌خواهند فقط قانون را بدانند؛ می‌خواهند یاد بگیرند چطور از قانون برای یک دفاع حرفه‌ای استفاده کنند. 📍 دانشگاه امیرکبیر 📅 پنجشنبه پنجم شهریورماه ظرفیت حضور محدود است و با نزدیک‌شدن به زمان برگزاری، ثبت‌نام بسته خواهد شد. ☎️ برای ثبت‌نام و دریافت اطلاعات کامنت کنید همایش اگر در حوزه مالی و مالیاتی فعالیت می‌کنید، اطلاعات این همایش را برای همکارانتان هم ارسال کنید

دکتر نیما غیاثوند
2 ماه قبل
0 0

❌یک لایحه خوب، فقط مجموعه‌ای از مواد قانونی نیست؛ یک دفاع مهندسی‌شده است. ⚠️اگر حسابدار، مدیر مالی، مشاور یا فعال حوزه مالیات هستید، این همایش می‌تواند نگاه شما به دادرسی و دفاع مالیاتی را تغییر دهد. 🔹 همایش بزرگ «معماری حقوقی» با محوریت: ▪️ دادرسی و لایحه‌نویسی مالیاتی به سبک مدرن ▪️ اصول و تکنیک‌های لایحه‌نویسی حرفه‌ای ▪️ اظهارنامه اشخاص حقوقی ▪️ نکات کاربردی و مهم پیش از موعد ارسال اظهارنامه با حضور: 🎙 دکتر نیما غیاثوند استراتژیست مالیاتی 🎙 استاد احمد غفارزاده وکیل و مشاور مالیاتی ❗️این همایش برای افرادی طراحی شده که نمی‌خواهند فقط قانون را بدانند؛ می‌خواهند یاد بگیرند چطور از قانون برای یک دفاع حرفه‌ای استفاده کنند. 📍 دانشگاه امیرکبیر 📅 پنجشنبه پنجم شهریورماه ⚠️ظرفیت حضور محدود است و با نزدیک‌شدن به زمان برگزاری، ثبت‌نام بسته خواهد شد. ✅برای ثبت‌نام و دریافت اطلاعات کامنت کن :همایش ❌اگر در حوزه مالی و مالیاتی فعالیت می‌کنید، اطلاعات این همایش را برای همکارانتان هم ارسال کنید

دکتر نیما غیاثوند
2 ماه قبل
0 0

📚در پرونده‌های مالیاتی، فقط دانستن قانون کافی نیست؛ باید بلد باشید چطور از قانون «استفاده» کنید. ❗️گاهی تفاوت میان یک دفاع ضعیف و یک دفاع حرفه‌ای، نه در تعداد مواد قانونی، بلکه در معماری استدلال، نحوه تنظیم لایحه و شیوه دفاع است. 🔎همایش بزرگ «معماری حقوقی» فرصتی است برای نگاه متفاوت و مدرن به دو موضوعی که این روزها برای حسابداران، مدیران مالی و فعالان حوزه مالیات اهمیت ویژه‌ای دارد: 🔹 دادرسی و لایحه‌نویسی مالیاتی به سبک مدرن 🔹 لایحه‌نویسی حرفه‌ای و ساختارمند 🔹 اظهارنامه اشخاص حقوقی 🔹 نکات کاربردی پیش از موعد ارسال اظهارنامه با حضور: ✅دکتر نیما غیاثوند ✅استاد احمد غفارزاده ⚠️این همایش برای کسی نیست که فقط می‌خواهد چند نکته مالیاتی دیگر به دانسته‌هایش اضافه کند؛ برای کسی است که می‌خواهد در پرونده مالیاتی، قدرت تحلیل و دفاع داشته باشد. 📍 محل برگزاری: دانشگاه امیرکبیر 📅 پنجشنبه ۲۹ مرداد ✅اگر با اظهارنامه، پرونده‌های مالیاتی، دادرسی یا دفاع از مؤدی سروکار دارید، این یکی از آن رویدادهایی است که از دست دادنش می‌تواند یعنی از دست دادن دانشی که درست در زمان نیاز به آن ارائه می‌شود. ✉️برای شرکت در همایش و دریافت اطلاعات ثبت‌نام، دایرکت پیام دهید. ❌ظرفیت حضور محدود است

مجید علیمردانی
10 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⚖️ دفاع از حق، فراتر از مواد قانونی؛ تکیه بر مبانی فقهی در بسیاری از پرونده‌های پیچیده، مواد قانونی به تنهایی راهگشا نیستند و باید به روح قوانین و منابع فقهی رجوع کرد. در پرونده اخیر، با تنظیم لایحه‌ای مستند و مستدل خطاب به ریاست محترم قوه قضاییه، نسبت به دادنامه‌ای که بدون توجه به آثار شرعی «عقد حواله» و «قاعده اقرار» صادر شده بود، اعتراض گردید. ✍️ مجید علیمردانی وکیل پایه یک دادگستری در دعاوی پیچیده حقوقی و اعاده دادرسی. 📍 برای مشاوره جهت تنظیم لوایح تخصصی دایر بر اعمال ماده ۴۷۷ و ۴۷۴ به واتساپ ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ پیام دهید. #مجید_علیمردانی #وکیل_مجرب #قوه_قضاییه⁩⁩

وکیل ایمان صامت
11 ماه قبل
0 0

⁨ تعیین دقیق تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون الزام‌به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، زیرا تأثیر مستقیم بر اعتبار معاملات املاک دارد. چنانچه تاریخ به‌درستی محاسبه نشود، ممکن است برخی از معاملات انجام‌شده فاقد اعتبار تلقی شوند. سازمان ثبت اسنادواملاک کشور ،طی یک اطلاعیه در سال گذشته درخصوص این قانون اعلام کرده است که تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون ۳ تیرماه ۱۴۰۳ است، اما این تاریخ با محاسبه دقیق مواد قانونی، نادرست به نظر می‌رسد. زیرا این قانون در تاریخ ۱۷ خردادماه ۱۴۰۳ در روزنامه رسمی منتشر شده است و مطابق ماده ۲ قانون مدنی، «قوانین، پانزده روز پس از انتشار در روزنامه رسمی کشور، در سراسر کشور لازم‌الاجرا است، مگر آنکه در خود قانون، ترتیب خاصی برای موقع اجرا مقرر شده باشد.» اگر چه که درخصوص تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون اختلاف نظر وجود داشته و ملاک محاسبه ۱۵روز صراحتا بیان نشده است اما میتوان به استناد ماده ۴۴۵ قانون آیین دادرسی مدنی: «موعدی که ابتدای آن تاریخ ابلاغ یا اعلام ذکر شده است، روز ابلاغ و اعلام و همچنین روز اقدام، جزء مدت محسوب نمی‌شود.» چنین استدلال نمود که روز انتشار (۱۷ خرداد) جزو مدت محسوب نمی‌گردد و محاسبه از روز بعد یعنی ۱۸ خرداد آغاز می‌شود. با شمارش پانزده روز از این تاریخ، پایان مهلت در ۱ تیرماه ۱۴۰۳ قرار می‌گیرد. نظر به اینکه روز اقدام نیز جزء مدت محسوب نمی‌شود، قانون از ۲ تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا خواهد بود. همچنین در این خصوص نظریه مشورتی مهمی نیز صادر شده است که همین برداشت را تأیید می‌کند. شماره نظریه : 7/1403/539 تاریخ نظریه : 1403/11/30 دربند ۶ این نظریه چنین درج شده است: ۶-صرف نظر از آن‌که تاریخ لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ۱۴۰۳/۴/۲ است ونه ۱۴۰۳/۴/۳ ………. 🔹 بنابراین، توصیه می‌شود در کلیه معاملات مربوط به املاک، تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون را ۲ تیرماه ۱۴۰۳ در نظر بگیرید تا از بروز هرگونه مشکل یا بی‌اعتباری احتمالی در معاملات پیشگیری شود. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ‪@vakil_imansamet‬ #وکیل #وکیل_آنلاین⁩

رضا پای بست
1 سال قبل
0 0

🏠 راهنمای جامع قوانین اموال غیرمنقول و مشاورین املاک در ایران 🏠 1. الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: بر اساس ماده 62 قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور، تمامی معاملات مربوط به اموال غیرمنقول ثبت‌شده، از جمله بیع، صلح، اجاره و رهن، باید به‌صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شوند. 2. اعتبار اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول: اسناد عادی مربوط به معاملات اموال غیرمنقول، مگر در مواردی که دادگاه آن‌ها را معتبر بداند، در برابر اشخاص ثالث قابل استناد نبوده و نمی‌توانند با اسناد رسمی معارضه کنند. 3. نقش مشاورین املاک در معاملات: مشاورین املاک باید با آگاهی کامل از قوانین و مقررات، خریداران و فروشندگان را در تنظیم قراردادهای رسمی راهنمایی کنند تا از مشکلات حقوقی جلوگیری شود. 4. مسئولیت دفاتر اسناد رسمی در قبال بدهی‌های معوقه ملک: در صورت عدم اعلام بدهی ملک توسط سازمان تأمین اجتماعی، دفاتر اسناد رسمی می‌توانند به درخواست متعاملین، سند رسمی انتقال ملک را تنظیم کنند. در این حالت، منتقل‌الیه و سردفتر مسئولیتی در قبال بدهی‌های معوقه نخواهند داشت. 5. نسخ برخی مواد قانونی مرتبط: با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال 1400، برخی مواد قانونی پیشین، از جمله ماده 62 قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور، نسخ شده‌اند. 6. پذیرش اسناد ثبت‌نشده در دستگاه‌های اجرایی: اسناد ثبت‌نشده مربوط به اعمال حقوقی مذکور، در هیچ یک از دستگاه‌های اجرایی موضوع ماده 29 قانون برنامه پنجساله ششم توسعه پذیرفته نمی‌شوند. 7. تأثیر قوانین جدید بر مشاورین املاک: مشاورین املاک باید با آگاهی از تغییرات قانونی، به‌ویژه نسخ برخی مواد مرتبط، مشاوره‌های به‌روز و دقیقی به مشتریان خود ارائه دهند تا از مشکلات حقوقی جلوگیری شود. 8. اهمیت آموزش و به‌روزرسانی اطلاعات حقوقی: برای پیشگیری از مشکلات و دعاوی حقوقی، آموزش مستمر و به‌روزرسانی اطلاعات حقوقی برای مشاورین املاک و فعالان حوزه اموال غیرمنقول ضروری است. 🔍 #اموال_غیرمنقول #ثبت_رسمی #مشاورین_املاک #قوانین_املاک #حقوق_ملکی #دفاتر_اسناد_رسمی #قانون_جدید #آموزش_حقوقی

حسین اقدامی
1 سال قبل
0 0

راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی،در نظام حقوقی ایران {با آخرين اصلاحات و تغییرات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول} (چاپ_هجدهم ویراست دوم) نویسنده: حسین اقدامی و همکاران #انتشارات_قوه_قضاییه چاپ هجدهم - مهر 1403 قیمت: 380.000 تومان #دعاوی_اختصاصی_پیش_فروش_ملک #دعاوی_اختصاصی_خرید_فروش #دعاوی_اختصاصی_اجاره #اموال #اموال_غیرمنقول #اقامه_دعوا #معاملات #نکات_کلیدی_دعوا #مستند_قانونی #دعوای_خلع_ید #نظریه_مشورتی_اداره_کل_حقوقی_قوه_قضاییه #رویه_نظریات_قضایی #مواد_قانونی #آرای_قضایی شابک: 9786004800518 برای خرید و ارسال پستی درسایت انتشارات ثبت سفارش نمایید: https://judpub.ir/100383 #انتشارات_قوه_قضاییه #پژوهشگاه_قوه_قضاییه کانال ایتا مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه: https://eitaa.com/judpub