اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
املاک رادین
2 روز قبل
0 0

پشیمونی از خرید ملک، لزوماً به معنی پس گرفتن بیعانه نیست! ⚠️ اینکه بیعانه برمی‌گرده یا بابت انصراف خسارت می‌دی، به متن قرارداد، شروط فسخ و شرایط معامله بستگی داره. قبل از امضا، بندهای مربوط به فسخ و وجه التزام رو دقیق بخون. 📌 ذخیره کن؛ شاید یه روز جلوی ضررت رو بگیره. #املاک_رادین #آموزش_حقوقی #معاملات_ملکی #بیعانه #مبایعه_نامه

امید ابراهیمی
4 روز قبل
0 0

⁨ 🚨 قبل از معامله، اعتبار طرف مقابلت رو بررسی کن! تصور کن قبل از امضای قرارداد بدونی طرف مقابلت چند فقره چک برگشتی داره، وضعیت اعتبار معاملاتیش چطوره و معامله باهاش چه ریسک‌هایی می‌تونه داشته باشه! 🔍 . 🔥 یک قابلیت جدید و فوق‌العاده کاربردی در راه CRM Amlak است! به‌زودی امکان استعلام اعتبار معاملاتی اشخاص از طریق سرویس‌های قانونی و مجاز، به CRM املاک اضافه می‌شه تا مدیران و مشاوران املاک بتونن با آگاهی بیشتر، ریسک معاملات رو ارزیابی کنن و تصمیمات مطمئن‌تری بگیرن. . ✅ بررسی سوابق چک برگشتی در حدود اطلاعات مجاز ✅ ارزیابی وضعیت اعتباری اشخاص ✅ شناسایی بهتر ریسک‌های احتمالی معامله ✅ تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر پیش از انعقاد قرارداد .@crm_amlak @crm_amlak 🚀 در حال طی کردن مراحل نهایی اخذ مجوزها و راه‌اندازی این سرویس هستیم و در صورت تکمیل فرآیندها، از هفته آینده در دسترس کاربران CRM Amlak قرار خواهد گرفت. . وقتی می‌گیم CRM Amlak شماره یک املاک ایرانه، تلاش می‌کنیم این ادعا رو در عمل ثابت کنیم، نه فقط در حرف! 🏆 . CRM Amlak | همیشه یک قدم جلوتر از بازار #CRM_املاک #اعتبارسنجی #مدیریت_املاک #مشاور_املاک معاملات_ملکی⁩

املاک رادین
1 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ خودنویس، کاتب و ساغر؛ سه سامانه با کاربردهای متفاوت در حوزه املاک! 🏠 اسم این سامانه‌ها رو شنیدید، اما می‌دونید هر کدوم چه کاربردی دارن؟ 🔹 خودنویس: برای ثبت برخی قراردادهای ملکی، از جمله اجاره 🔹 کاتب: درگاه خدمات ثبتی و خدمات مرتبط با مشاوران املاک 🔹 ساغر: برای ثبت و پیگیری ادعاهای مربوط به املاک فاقد سند رسمی شناخت کاربرد هر سامانه می‌تونه به آگاهی بیشتر شما قبل از انجام معاملات ملکی کمک کنه. 📌 توجه داشته باشید که ثبت اطلاعات در سامانه، به‌تنهایی به معنی تأیید مالکیت یا صدور سند رسمی نیست. این ویدیو رو ذخیره کنید تا بعداً بهش دسترسی داشته باشید و برای کسانی که قصد خرید، فروش یا اجاره ملک دارن بفرستید. املاک رادین | همراه شما در انتخاب آگاهانه‌تر ملک⁩⁩ ❇️ مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 [حسین متقیان] 09125615409☎️ 02644252195 02644254616⁩

علی برنجی
3 هفته قبل
0 0

📗داستان شنیدنی صدای ملک @aliberenji_re ✨ اهداف صدای ملک : معرفی روشهای کلاهبرداری در املاک،معرفی بروزترین روشهای معاملات ملکی و قوانین حقوقی :انجام معاملات ملکی برای خریداران و فرو/شندگان ملک بصورت تضمینی 🏚️ خدمات رای/گان و متفاوت به مشتریان املاک #اپارتمان_پردیس#مسکنمهر_پردیس#آپارتمان_لوکس

محسن مشعشع
1 ماه قبل
0 0

#مشاوراملاک #مشعشع #اموزش #معاملات_ملکی زمان مهم ترین سرمایه هر شخصی من اگر ببینم مالک یا خریداری ارزش مشاوره ای که به رایگان دریافت میکنند توجهی نمی‌کنند وقت خودم و تلف نمیکنم ، اعصاب خودمم هم خرد نمیکنم فقط شمارشو پاک میکنم شما تو کامنت ها بگو شما تو این شرایط (( چی کار می‌کنی ))

مجتبی یوسف نژاد
1 ماه قبل
0 0

قرارداد رو نخوندی؟ امضا نکن! ✋ خیلی وقت‌ها توی معاملات ملکی، مشکل از جایی شروع میشه که فکر می‌کنیم: «خب، قرارداد رو مشاور نوشته… دیگه مشکلی نیست!» یا چون طرف مقابلمون آدم قابل اعتمادیه، با خیال راحت چند صفحه قرارداد رو امضا می‌کنیم. اما واقعیت اینه که اعتماد به طرف معامله، جای دقت در قرارداد رو نمی‌گیره. قبل از امضا، تک‌تک بندها رو بخون. حتی اگر همه عجله داشته باشن، حتی اگر فروشنده بگه «این یه قرارداد معمولیه»، حتی اگر مشاور املاک بگه «همه همین‌طوری امضا می‌کنن»… تو قراره امضا کنی؛ پس حق داری بدون عجله و با آگاهی امضا کنی. چون بعضی از بندهای قرارداد، زمانی خودشون رو نشون میدن که کار به اختلاف کشیده شده… و اون موقع دیگه گفتنِ «من نمی‌دونستم» معمولاً کمکی به حل ماجرا نمی‌کنه. من خودم قبل از امضای هر قرارداد، چند مورد مهم رو حتماً بررسی می‌کنم. اگر می‌خوای بدونی ۵ تا از مهم‌ترین کارهایی که خودم قبل از امضای قرارداد انجام میدم چیه، 👇 فقط عدد ۵ رو کامنت کن. برات می‌فرستم. قبل از امضا → بخون، سؤال کن، مطمئن شو، بعد امضا کن. 🖊️ #املاک_فردا #املاک_مازندران #خرید_ملک #فروش_ملک #خرید_آپارتمان

امین سلمانی
3 ماه قبل
0 0

۵ سایت مهم که حتما برای معاملات ملکی بهش نیاز دارین این و ذخیره کنید که خیلی به دردتون می‌خوره👌🏼 MIKATOWERS ۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷ ۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸ کارشناس فروش سلمانی #املاک #اینستاگرام #ریلز #reel #viral

حسین اقدامی
3 ماه قبل
0 0

برنامه(پشت دیوار) قسمت ششم موضوع: ثبت آنلاین معاملات ملکی .دنیای املاک در حال تغییر است و ثبت آنلاین معاملات یکی از تحولات مهم خواهد بود.اما آیا این نوع معاملات پایانی بر نقش دفترخانه در انجام معاملات ملکی خواهد بود؟ در ششمین قسمت از برنامه «پشت دیوار» به زوایای پنهان این موضوع نگاه می‌کنیم. #املاک #معاملات_ملکی #صنعت_ساختمان #ساختمان

وکیل ایمان صامت
9 ماه قبل
0 0

هشدار جدی به دفاتر املاک اشخاصی که پروانه دلالی معاملات املاک رو دارند باید توجه نموده که با توجه به مفاد ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در‌خصوص معاملات املاک می‌بایست ، معاملات را نهایتا در سامانه درج و یا ثبت نمایند با توجه به تاریخ صدور سند مالکیت می بایست یا پیش نویس و یا نسبت به تنظیم قراردادهای یکسان در سامانه کاتب و یا تنظیم قرارداد در سامانه خودنویس (اگر تاریخ صدور سند مالکیت پیش از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هست)نمایند و نمیتوانند قرارداد عادی دستنویس بدون ثبت در سامانه تنظیم نمایند در غیراینصورت مطابق ماده ۱۱ قانون الزام برای آنها تخلف محسوب ومشمول مجازاتهای مقرر در ماده ۱۱ قانون فوق خواهند شد. 👇🏻👇🏻👇🏻 ماده ۱۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی) نمی‌توانند در معاملات موضوع ماده (۱) این قانون، مبادرت به تنظیم سند عادی قرارداد نمایند. متخلفان از حکم این ماده، با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه‌­ای معادل سه برابر آن، به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه‌ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می‌شوند. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #وکیل #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول

محسن مشعشع
10 ماه قبل
0 0

این قانون مربوط به ملک های سند سبز رنگ فعلا و تغییرات سریع و عجیب معاملات ملکی در یکی دوسال گذشته متاسفانه سردرگمی های زیادی ایجاد کرده که اگر حواس جمع نباشیم قطعا با ضررهای جبران ناپذیر مواجه خواهیم شد . #املاک #مشعشع #اموزش #سندسبز #سندمنگوله #ملک #معامله #ریسک_پذیری

املاک رادین
10 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ کاتب نیومده رفت ! استفاده از سایت کاتب فقط برای اسناد سبز رنگ امکانپذیر میباشد. و الزام به ثبت فرارداد در دفتر رسمی ثبت اسناد است ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ #سامانه_کاتب #کاتب #ثبت_معاملات #ثبت_اسناد #معاملات_ملکی #مشاور_املاک #املاک_رادین #شفافیت_معاملات #قرارداد_ملکی #املاک #مشاوره_ملکی⁩⁩

علی برنجی
11 ماه قبل
0 0

⁨ 📌 باور غلط در معاملات ملکی! 🏚️خیلی‌ها فکر می‌کنن اگر مبایعنامه رو پاره کنن، معامله خودبه‌خود فسخ میشه… ‪@aliberenji_re‬ 💯اما واقعیت اینه که پاره کردن هیچ سند رسمی یا عادی، اثر حقوقی نداره. 📒مبایعنامه تا زمانی که به‌صورت قانونی فسخ نشه، همچنان معتبره و پاره کردنش فقط دردسرهای حقوقی بیشتر درست می‌کنه! ✔️ قبل از هر تصمیمی، از یک مشاور املاک متخصص راهنمایی بگیر. 💯در این دوحالت فقط یک مبایعنامه در املاک و مستغلات فسخ میشه ۱.با رضایت طرفین یک مبایعنامه فسخ یا اقاله میشه ۲.فسخ از طریق مراجع قضایی و گذراندن مراحل اداری #مشاور_حرفه‌ای_املاک#باورهای_غلط_املاک#قوانین_املاک#فسخ_معامله#آموزش_املاک#مشاوره_حقوقی_املاک#ملک#⁩

مجید باغنده
11 ماه قبل
0 0

من مجید باغنده هستم؛ مشاور تخصصی و مدیر شبکه «بروکر املاک ایران». سال‌هاست در حوزه آموزش، مدیریت و انجام معاملات ملکی در سراسر کشور فعالیت می‌کنم. هدفم ایجاد همکاری‌های حرفه‌ای و سالم بین مشاوران، آژانس‌ها و بروکرهای فعال است تا فایل‌ها و مشتری‌ها به‌صورت منصفانه و سیستمی بین همکاران به گردش دربیایند. باور دارم بازار املاک، زمانی رشد می‌کند که اهل این حرفه، با هم کار کنند نه مقابل هم. #مجید_باغنده #بروکر_املاک_ایران #همکاری_ملکی #مشاور_تخصصی_املاک #شبکه_مشاوران_ایران #اعتماد_حرفه‌ای

علی برنجی
1 سال قبل
0 0

⁨ ❌ندونی سرت کلاه رفته 🏦در معاملات اپارتمان، زمین ،ویلا،مسکنمهر،مشارکت درساخت و حتی رهن و اجاره تا دلت بخواد باورهای غلطی وجود داره که باعث میشه تو املاک دچار چالش قضایی بشی ‪@aliberenji_re‬ 👌راهکارچیه : من اینجا تو پیجم بروزترین روشهای معاملات ملکی همراه با نکات حقوقی رو رای/گان اموزش دادم فقط پیجو فالوو کن تا بتونی ببینی 🏫راستی هایلایت قرمز رو نبینی😉 #معامله_ملکی #مشاوراملاک #مشارکت_در_ساخت #ویلا_جنگلی #سود_ملکی #حقوقی #ملک #اقتصاد_مسکن⁩

علی برنجی
1 سال قبل
0 0

💯تخیله نکن و اجاره نده مستاجر عزیز 🏚️در قوانین جدید املاک و مستغلات که کسی دوست نداره تو بدونی ، معاملات ملکی مثل ، خرید ، فرو/ش ،رهن و اجاره اپارتمان، زمین ، ویلا ، مسکنمهر، خانه و کلیه املاک تغییر کرده @aliberenji_re 🏦حالا به چه روشی از این قولنین ملکی مطلع بشیم ؟ اینجا تو پیجم ناگفته های املاک و بروزترین قولنین حقوقی و ملکی رو بهت میگم فقط باید پیجو فالوو کنی همین ، 🆔این پ/ست مهم هم بفرست برای دوست مستاجرت #رهن_اجاره #رهن_آپارتمان #سرمایه_گذاری #املاک #مشاوراملاک #معامله_ملکی #اقتصاد_مسکن#

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

خیلی وقت‌ها در معاملات ملکی، خریدار پول کافی برای پرداخت ثمن معامله نداره و می‌خواد بخشی از پول رو از محل اجاره دادن همون ملک تأمین کنه. اینجاست که به فروشنده میگه: «من ملک رو رهن کامل میدم، پول مستأجر رو میارم میدم به شما.» ✍️ نکته مهم برای فروشنده اینه که: پرداخت ثمن معامله نباید به هیچ عنوان منوط و وابسته به اجاره ملک یا هیچ شرط دیگری بشه. چون اگر خریدار به هر دلیلی نتونه یا نخواست ملک رو اجاره بده، فروشنده برای اعمال حق فسخ ممکنه با مشکل جدی روبه‌رو بشه. ✅ فروشنده باید خیلی شفاف توی قرارداد قید کنه: • خریدار موظفه ثمن معامله رو در تاریخ مشخص پرداخت کنه. • در صورت عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ و استرداد ملک رو خواهد داشت. 🔑 یادت باشه: فروشنده کاری به محل تأمین پول خریدار نداره، فقط باید مطمئن بشه تاریخ و نحوه پرداخت دقیق و بدون قید و شرط نوشته بشه. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل

امین سلمانی
1 سال قبل
0 0

⁨ فسخ = با اراده طرف قرارداد منفسخ = خودکار و بدون اقدام “تفاوت ساده ولی مهم در معاملات ملکی” برای همین موقع تنظیم قرارداد ملکی، باید دقیق بدونید کجا فسخ لازمه و کجا منفسخ ⚖️ شما تا حالا با این اصطلاحات تو قرارداد درگیر شدین؟ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ MIKA TOWERS ⬇️⬇️ شناسنامه پروژه ⬇️⬇️ شرکت مالک و سازنده: میکا سند ملک بدون ریشه و کاملا شخصی ارشیتکت: مهندس شهاب علیدوست تعداد طبقات: 22 طبقه (۱۷ طبقه مسکونی، ۴ طبقه پارکینگ و مشاعات ) تعداد واحد: مجموعاً 196 واحد در دو برج ۶۲۰۰ متر زمین ۵۲۰۰ متر زیربنا نما ترکیبی از کرتن وال و شیشه و کامپوزیت سنگ آنتولینی ایتالیا ֎ تاسیسات آسانسور فوجیتک ژاپن شبکه مرکزی Gpon و فیبر نوری منبع ذخیره آب آتش نشانی سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی از نوع چیلر و بویلر با فن کویل سیستم هواساز و اگزاست ژنراتور برق اضطراری ( تامین برق دائم فضای مشاعات و همچنین روشنایی واحد ) ا⬇️⬇️ مشاعات ساختمان ⬇️⬇️ سالن اجتماعات مجهز با مساحت 450 متر مربع با ظرفیت 200 نفر سالن سینما فول آکوستیک با ظرفیت 40 نفر به صورت اختصاصی برای ساکنین لابی مجلل با مساحت 1.000 متر مربع با طراحی مدرن به ارتفاع سقف 6.5 متر دو مجموعه آبی و باشگاه ورزشی مجهز و مدرن به صورت مجزا برای آقایان و بانوان به مساحت 1.100 متر مربع محوطه سازی با استفاده از گیاهان ژاپنی، فضای سبز و آبنما ⬇️⬇️ خدمات پس از فروش ⬇️⬇️ مدیریت ساختمان و بهره برداری از مشاعات،نگهبانی 24 ساعته، لابی من، نظافت و سرویس و نگهداری توسط شرکت Enjoy Life "کارشناس شما: سلمانی" 09191008657 09121509208 #اموزش_املاک #ملک #ملک_فروشی #اجاره #فروش #دیوار #املاک #منزل #پروژه #برج #خانه #مسکن #مسکونی #مسکونی_اداری_تجاری #نوساز #تهران #غرب #غرب_تهران #اکسبلور #ریلز #اینستاگرام #اکسپلور_اینستاگرام #ایران #explorepage #explore #insta #instagram #reel #reels #viral⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩

سینا آقازاده دپارتمان املاک
1 سال قبل
0 0

دپارتمان آقازاده 👇👇 🏡 خرید ملک فقط پول نیست؛ تجربه، آگاهی و انتخاب درست می‌خواد. در دنیای پیچیده‌ی معاملات ملکی، یک تصمیم اشتباه می‌تونه سال‌ها پشیمونی به‌همراه داشته باشه. اما نگران نباش—دپارتمان آقازاده اینجاست تا همراهت باشه، از اولین قدم تا لحظه‌ای که کلید رو تحویل می‌گیری. ما با سال‌ها تجربه، شناخت دقیق بازار، و تیمی متخصص، کنارت هستیم تا بهترین انتخاب رو داشته باشی—چه برای سرمایه‌گذاری، چه برای زندگی. ✅ مشاوره تخصصی ✅ بررسی حقوقی و فنی ملک ✅ همراهی تا عقد قرارداد و ... 📱 برای دیدن فایل‌های ویژه و مشاوره رایگان، به پیج اینستاگراممون سر بزن: @aghazdeh_amlak1 🌐 یا از طریق سایت رسمی ما اقدام کن: www.aghazadeh-amlak.com با آقازاده، خرید ملک یه تجربه‌ی مطمئن و شیرینه. با مدیریت: مهندس سینا آقازاده 09124639582 #شهرجدیدهشتگرد #اکسپلور #حقوقملک #مهستان #آپارتمان #ویلا #هشتگردجدید

علی برنجی
1 سال قبل
0 0

⁨ ⁨ 🤔تا حالا اینو نمیدونستی که اینجا چه خبره 💯میخوام کلیه خدمات ما رو تو این پست کامل بهت بگم ، پیج ما اولین و بزرگترین مرجع اطلاعات املاک و مستغلات در کشور هستش 🏦هدف و رسالت اصلی ، آموزش نکات حقوقی ،معاملات ملکی در کلیه قراردادهایی که در املاک وجود دارد و معرفی بروزترین روشهای کلاهبرداری همراه با بروزترین اموزش و تکنیک خرید و فرو،،ش ملک ‪‪@aliberenji_re‬‪@aliberenji_re‬re‬re 🏚️گام بعدی ، ابتدا مشاوره ی ملکی به روش علم بیزنس کوچینگ، لوکیشن شناسی و معرفی مناطق سرمایه گذاری ، و فرصتهای خرید‪@aliberenji_re‬‪@aliberenji_re‬nji_re‬nji_re 🈴لوکیشن کاری ما تهران، پردیس و غرب مازندران از شهر های نمک ایرود تا رامسر ، که ملکهای سلامت و بدون دلال به مشتریان عزیز ارائه میگردد 🏡برای اشنایی بیشتر با بنده ، هایلایت درباره من رو ببین ، و اگر دوست داری سرت کلاه نره و حرفه ای بشی در املاک پیجمو فالوو کن ❤️ #اپارتمان #خانه #مسکن #ساخت_و_ساز #اقتصاد_مسکن #بازار_مالی #ساختمان #مسکنمهر #خریداپارتمان #مازنداران #تهران #پردیس پیج ما برات کاربردی بود تا الان؟⁩⁩

علی برنجی
1 سال قبل
0 0

⁨ این دو تا با هم فرق دارن! 😳 🏘️خیلیا فکر می‌کنن فسخ و منفسخ شدن مبایعه‌نامه یکیه، اما کاملاً اشتباهه! 🏙️تو این ویدیو با یه مثال واقعی نشونت دادم که فسخ یعنی طرفین باید یه کاری کنن تا قرارداد تموم بشه، ولی منفسخ یعنی قرارداد خودش به صورت اتوماتیک تموم میشه. ‪@aliberenji_re‬‪@aliberenji_re‬re 🏦اگه تا حالا سر یه قرارداد گیج شدی، این نکته رو هیچوقت فراموش نک‪@aliberenji_re‬‪@aliberenji_re‬nji_re 🏘️حالا برای اینکه تو معاملات ملکی سرت کلاه نره پیجمو فالوو کن کلی نکته های حقوقی هست ، هایلایت قرمز رو نبینی یادت نره این پستو سیو کنی تا سر قرارداد بعدی گم و گیج نشی! 🤓 هشتگ‌ها: #فرق فسخ و منفسخ #قرارداد املاک #آموزش حقوقی #اصطلاحات ملکی #حقوق املاک #قرارداد فروش #ملک و املاک #مشاور املاک تهران⁩

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

🔎 تأملی بر یک قرارداد؛ درس‌هایی برای خریداران و فروشندگان ملک ✍️ یادداشتی از یک حقوقدان امروز صبح، در حین بررسی قراردادی که موکلم ارسال کرده بود، با نکاتی مواجه شدم که دانستن آن‌ها برای هر معامله‌گری، خریدار یا مشاور املاک ضروری است. 📖 روایت یک بررسی: قراردادی چهارده‌صفحه‌ای، منسجم در ظاهر، اما پر از ابهام در عمق: 1️⃣ تناقض در خیارات – از یک‌سو سلب، از سوی دیگر مستثنا! 2️⃣ داوری دارای ابهام 3️⃣ محاسبه خسارت غیرشفاف – عبارتی پرابهام که ممکن است هزینه‌ساز شود ⚖️ واقعیت‌هایی از میدان معامله: در این سال‌ها، بارها شاهد بوده‌ام که یک بی‌دقتی کوچک چه خسارات بزرگی به بار آورده: ▪️ خریداری که سند را ندید و ملک در رهن بانک بود ▪️ فروشنده‌ای که رضایت همسر را نگرفت ▪️ معامله‌ای که بر سر متراژ به دادگاه کشیده شد 💡 چند رهنمود کاربردی: 🔹 قرارداد را با دقت بخوانید؛ عجله دشمن دقت است 🔹 مشاور حقوقی هزینه نیست؛ سرمایه‌ی امنیت شماست 🔹 مستندسازی را جدی بگیرید؛ عکس امروز، سند فرداست 🔹 از پرسیدن نترسید؛ سؤال، نشانه‌ی خرد است 📌 این پست به‌کار چه کسانی می‌آید؟ ✔️ خریداران مسکن ✔️ فروشندگان ملک ✔️ مشاوران املاک ✔️ دانشجویان و علاقه‌مندان حقوق قراردادها 📚 جمع‌بندی: قرارداد، صرفاً یک امضا نیست؛ آینده‌ای است که رقم می‌زنید. این نمونه قرارداد، تلنگری‌ست برای آگاه‌تر شدن شما در مسیر معاملات ملکی. «دانش حقوق، چراغی است در تاریکی معاملات» با احترام، یک همراه حقوقی 📢 اگر این پست برای شما مفید بود، برای آگاهی بیشتر اطرافیانتان آن را به اشتراک بگذارید. ⸻ #حقوق_ملکی #مشاور_حقوقی #قرارداد_املاک #خرید_خانه #فروش_ملک #قرارداد_نویسی #تجربه_حقوقی #آگاهی_حقوقی #دانش_قرارداد #امنیت_معاملات #مشاوره_حقوقی #حقوق_قراردادها #قراردادهای_ملکی #دفتر_اسناد_رسمی