اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

ایجاد پست
حسن عیسی زاده
1 روز قبل
0 0

لایک کن و به اشتراک بزار🌷 @hse_civil #ساختمان #عمران #سیمان #مهندسی_سازه

حسن عیسی زاده
11 ماه قبل
0 0

است؟ بتن یکی از پرکاربردترین مصالح ساختمانی بوده که عمدتا از ترکیب آب، سیمان، سنگ‌دانه و مواد افزودنی و طی واکنش هیدراتاسیون حاصل می­شود. خصوصیات بتن مورداستفاده در هر سازه باید مطابق با استانداردهای ساخت آن سازه باشد تا اشکالات اجرایی سازه را به حداقل برساند. بنابراین اجرای سازه‌های بتنی و بتن‌ریزی برای تأمین کیفیت و دوام موردنیاز، باید در مراحل مختلف مورد آزمایش قرار گیرد. ما در این مقاله کاربردی برخی از آزمایش‌های مهم بتن از جمله آزمایش های مرتبط با اجزای تشکیل دهنده بتن، مراحل آزمایش بر روی بتن تازه و بتن سخت شده را شرح می‌دهیم @hse_civil #سازه #عمران #بتن

گروه عمران سازه شیری
11 ماه قبل
0 0

⁨ افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی؛ اما چرا هنوز قیمت ملک بالا نرفته؟ در یک سال گذشته (از بهار ۱۴۰۳ تا بهار ۱۴۰۴)، هزینه ساخت‌وساز در کشور رشد چشمگیری داشته است. قیمت مصالح ساختمانی بین ۲۳ تا ۱۵۰ درصد افزایش پیدا کرده؛ از شیشه و آهن گرفته تا سیمان، ایزوگام و حتی دستمزد کارگر. به‌طور میانگین، هزینه ساخت هر مترمربع خانه از حدود ۱۵ میلیون تومان در سال گذشته به ۳۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است. اما نکته قابل‌توجه اینجاست که هنوز قیمت نهایی ملک در بازار، افزایش متناسبی با این هزینه‌ها نداشته است. به زبان ساده، سازنده امروز دو برابرِ سال قبل هزینه می‌کند، اما بازار فروش هنوز خودش را با واقعیت جدید هماهنگ نکرده. این اختلاف معمولاً در بازار ایران دوام نمی‌آورد. تجربه نشان داده هر زمان فاصله بین «قیمت ساخت» و «قیمت فروش» زیاد شده، در مدت کوتاهی بازار با افزایش قیمت ملک خودش را با شرایط جدید وفق داده است. چون در نهایت سازنده‌ای که سود نمی‌بیند، ساخت‌وساز را متوقف می‌کند و کاهش عرضه، خودش عامل جهش بعدی قیمت می‌شود. با این شرایط، واقعاً جای سؤال است که چطور بعضی‌ها هنوز می‌گویند قیمت مسکن قرار است ارزان شود یا افزایش ندارد؟ وقتی همه اجزای ساخت — از مصالح و نیروی کار تا حمل‌ونقل و انرژی — در حال گران شدن هستند، چطور می‌توان انتظار داشت قیمت نهایی ملک کاهش پیدا کند؟ 📈 واقعیت ساده است: هر متر ساخت هر روز گران‌تر می‌شود… و قیمت ملک، دیر یا زود دنبالش خواهد رفت. این آرامش فعلی بازار، شاید فقط آرامش پیش از جهش بعدی باشد. 🏗 ‪@shiri_holding‬ #عمران_سازه_شیری⁩

رضا پای بست
12 ماه قبل
0 0

همبستگی پنهان: دلار، طلا، سکه و نبض بازار مصالح ساختمانی" در اقتصاد ایران، هیچ بازاری ایزوله نیست و نوسانات در یک بخش، ripple effect یا موج‌های تأثیری را در سایر حوزه‌ها ایجاد می‌کند. بازار پرفراز و نشیب دلار، طلا و سکه به عنوان دماسنج‌های اصلی اقتصاد کلان، همواره سایه خود را بر قیمت‌های پایه و استراتژیک مانند مصالح ساختمانی می‌اندازند. اما این تأثیر چگونه رخ می‌دهد و با چه تأخیری خود را نشان می‌دهد؟ ۱. دلار: سلطان تأثیرگذار با تأخیر: • اثرگذاری: دلار، شاه‌کلید تورم در ایران است. افزایش نرخ دلار مستقیماً بر قیمت مواد اولیه وارداتی (مانند برخی افزودنی‌های سیمان یا تجهیزات تولید)، هزینه‌های تولید (قطعات یدکی ماشین‌آلات، سوخت) و به‌ویژه قیمت آهن‌آلات (که نرخ جهانی آن‌ها با دلار محاسبه می‌شود) تأثیر می‌گذارد. حتی مصالحی مانند سیمان و آجر که عمدتاً داخلی هستند، تحت تأثیر افزایش هزینه‌های سوخت، حمل‌ونقل و دستمزد (ناشی از تورم دلاری) گران می‌شوند. • بازه زمانی اثرگذاری: جهش‌های دلار معمولاً با ۱ تا ۳ ماه تأخیر خود را در بازار مصالح ساختمانی نشان می‌دهند. آهن‌آلات سریع‌تر (۱ تا ۲ ماه) و سیمان و آجر کمی کندتر (۲ تا ۳ ماه) واکنش نشان می‌دهند. این تأخیر ناشی از زمان‌بر بودن چرخه تولید، توزیع و فروش موجودی‌های قبلی است. ۲. طلا و سکه: دماسنج‌های غیرمستقیم تورم و انتظارات: • اثرگذاری: گرچه طلا و سکه مستقیماً مانند دلار مواد اولیه مصالح را تحت تأثیر قرار نمی‌دهند، اما نقش آن‌ها به عنوان شاخص‌های تورم و انتظارات تورمی بسیار مهم است. • حفظ ارزش دارایی: در دوران بی‌ثباتی اقتصادی و افزایش نرخ طلا و سکه، سرمایه‌ها به سمت بازارهای با پتانسیل رشد بیشتر (از جمله مسکن و ساخت‌وساز) یا ذخیره ارزش در طلا و ارز کشیده می‌شوند. • انعکاس تورم: افزایش قیمت طلا و سکه نشانه‌ای از کاهش ارزش پول ملی و تورم است. این تورم نهایتاً بر هزینه‌های دستمزد، انرژی و حمل‌ونقل تأثیر گذاشته و به طور غیرمستقیم قیمت تمام شده مصالح را افزایش می‌دهد. • تأثیر روانی و انتظارات: نوسانات شدید در بازار طلا و سکه، انتظارات تورمی را در جامعه و بین فعالان اقتصادی افزایش می‌دهد، که خود به گران‌فروشی یا افزایش قیمت‌ها منجر می‌شود. • بازه زمانی اثرگذاری: تأثیر طلا و سکه بر مصالح بیشتر یک تأثیر کلان و بلندمدت‌تر است تا یک واکنش لحظه‌ای. این تأثیر می‌تواند با ۳ تا ۶ ماه تأخیر و به صورت موجی از افزایش هزینه‌ها و انتظارات تورمی خود را نشان دهد. جهش‌های ناگهانی در طلا و سکه ممکن است با تأخیر ۲ تا ۴ ماهه بر بخش‌های مرتبط با تولید

حسن عیسی زاده
1 سال قبل
0 0

بلوک سیمانی یا سفال؟؟؟؟؟؟؟ روز اول چالش مقایسه ای برای ساخت بهینه @hse_civil #سازه #ساختمان #عمران #معماری #مهندسی_عمران #مهندسی_سازه ##مهندسی_زلزله #مهندسی_سازه

رضا پای بست
1 سال قبل
0 0

هر وقت طلا بالا رفت، هزینه ساخت بالا رفت. ولی جالبه که هیچ‌کس همون موقع نمی‌گه «قیمت آهن چرا گرون شد؟» همه فقط وقتی واحد آماده گرون میشه، یادشون می‌افته قیمت طلا هم بالا رفته بود… 🧱 واقعیت اینه: مسکن همیشه با تأخیر، از طلا و دلار اثر می‌گیره. هر جهش ارزی، اول میره توی بورس کالا، بعد توی کارخونه سیمان و فولاد، و چند ماه بعد، می‌رسه به قیمت تمام‌شده واحدی که امروز هنوز توی اسکلتشه! 📊 پس سؤال درست این نیست که «طلا چه ربطی به مسکن داره؟» سؤال درست اینه که «این ربط، کی خودش رو تو بازار نشون میده؟» 🔍 وقتی یاد بگیری بین این دوتا بازار، زمان تاخیر رو بفهمی، دیگه منتظر گرونی نمی‌مونی، از قبل تصمیم می‌گیری. 👇 به‌نظرت این تأخیر چند ماهه بین طلا و مسکن چقدره؟ ۶ ماه؟ ۹ ماه؟ یا بیشتر؟ نظرتو بنویس، بذار باهم بررسی کنیم. #مسکن #ظروف_مرتبطه

تهران املاک
1 سال قبل
0 0

📣 فروش ملک خوش‌قیمت در شمال – ویژه تهرانی‌ها! 📍 مازندران، بهشهر – منطقه خوش‌آب‌و‌هوای استخر محمدزاده 🏡 خونه+سوئیت + حیاط + زمین = یه فرصت طلایی منطقه دنج و آرام، مناسب ویلا یا سرمایه‌گذاری دسترسی عالی به جاده اصلی اسلاید ۱: یک واحد ساختمانی مسکونی ب متراژ ۱۵۰ متر ✅دو خواب ✅حال پذیرای بزرگ ✅کابینتMDF ✅ داری مطبخ ‌✅داری تراس و یه اتاق بالای تراس ✅ورودی جدا ✅پارکنیگ ✅اشپز خونه،حمام،دستشویی،مطبخ،تراس سرامیک بقبه سیمان ✅داری سند اسلاید ۲: ۶۰ متر سوییت + ۴۰متر حیاط+۱۰۵ متر زمین کنار سوییت ✅تک خواب ✅ورودی جدا ✅سرویس حمام جدا ✅کف حال و حمام دسشویی سرامیک ✅ به همراه زمین ۱۰۰ متری چسبیده به ملک، قابل ساخت یا استفاده به‌عنوان باغچه/پارکینگ ✅سند معتبر و مدارک کامل 🌿 منطقه‌ای دنج، آرام و خوش‌ آب‌وهوا، با دسترسی راحت به جاده اصلی 🧳 گزینه‌ای عالی برای: • ویلا و اقامتگاه شخصی • سرمایه‌گذاری مطمئن در شمال • ساخت و توسعه 💵 قیمت منصفانه، تخفیف پای معامله! 📞 تماس فقط برای خریدار واقعی (۰۹۱۱۸۵۸۸۵۴۶)

حسن عیسی زاده
1 سال قبل
0 0

10نوع سیمان که باید بعنوان مهندس عمران بشناسی برلی دریافت جزئیات کاملتر ممنون میشم پست لایک و به دوستانتون ارسال کنید .و کلمه(سیمان )کامنت کنی💙 پیجمونو گم نکنی🙏🙏 @hse_civil #سازه #ساختمان #عمران #مهندسی_عمران #ایران #مهندسی_سازه

حسن عیسی زاده
1 سال قبل
0 0

عیار بتن، که با واحد کیلوگرم بر متر مکعب (kg/m^3) نشان داده می‌شود، به مقدار سیمان مصرفی در هر متر مکعب بتن تازه اشاره دارد. این معیار، نشان‌دهنده مقاومت نهایی و کیفیت بتن سخت شده است. به طور کلی، هر چه عیار بتن بالاتر باشد، مقدار سیمان مصرفی بیشتر و در نتیجه مقاومت فشاری بتن در 28 روز نیز بیشتر خواهد بود. . . . . اگه توضیحات جامع میخوای کلمه(عیار)کامنت کن فقط فالو داشته باش اتومات بیاد برات🙏💎 @hse_civil #سازه #معماری #زلزله #مهندسی_عمران #سازه #ایران #عمران

مهندس محمدرضا نعیمی
1 سال قبل
0 0

ساخت‌وساز تو ایران آسون نیست. هر روز یه چالش جدیده. باید با کارگرایی که مشکلات خودشونو دارن کنار بیای، با پیمانکاری که شاید سر قولش نمونه، با ارگانایی که هزارتا مدرک و مجوز می‌خوان. گاهی پولت گیر می‌کنه، گاهی مصالح دیر می‌رسه، گاهی همون لحظه‌ای که فکر می‌کنی همه چی روبراهه، یه اتفاق همه برنامه‌هاتو بهم می‌ریزه. ولی با همه این سختیا، سازنده ادامه می‌ده. چرا؟ چون می‌بینه پشت همین کار، یه سفره پهنه. دویست نفر، شاید بیشتر، از همین کار نون می‌برن سر خونه و زندگیشون. بچه‌هاشونو با همین روزی بزرگ می‌کنن. اون لقمه‌ی حلال که می‌ره سر سفره‌ها، انگار برکت می‌شه تو زندگی خود سازنده. وقتی یه ساختمون تموم میشه، فقط آجر و سیمان نیست که بالا رفته. یه زندگیه که ساخته شده. همین حسِ ساختن و برکتش، خستگی رو از تن سازنده می‌بره. @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . . . . #سازنده #ساختوساز #برکت #کارگر #پیمانکار #تلاش #امید #رزق #روزی #ساختوساز

حسن عیسی زاده
1 سال قبل
0 0

بتن کرمو  درصورتی‌که هوای بتن به درستی تخلیه نشده و فضای بین سنگدانه‌ها توسط خمیر سیمان پر نشده باشد ، بتن کرمو شده و مقاومت کافی را نخواهد داشت. برای توضیحات تکمیلی کلمه(کرمو)کامنت کن تا برات بفرستم😍😍😍😍 اگرم از اکسپلور این پست میبینی حتما یه سر به پیج بزن🙏🙏🎉 @hse_civil #سازه #ساختمان #عمران #معماری #مهندسی_عمران #سازه #مهندسی_زلزله #بتن #civilengineering #structure