اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
بازار پژوهان مبتکر
1 روز قبل
0 0

مدیر بودن فقط به معنی نشستن پشت میز مدیریتی، دستور دادن و تصمیم گرفتن نیست. مدیریت، مهارتیه که باید اون رو یاد بگیرید. 🔺مدیری که مهارت‌های مدیریتی نداره، ممکنه با تصمیم‌های اشتباه، ارتباط ضعیف با تیم، ناتوانی در حل تعارض‌ها و تقسیم نادرست وظایف، به عملکرد کل سازمان آسیب بزنه. ❗حتی بهترین متخصص‌ها هم الزاما مدیرهای خوبی نیستن؛ چون مدیریت به مهارت‌هایی مثل رهبری، تفویض اختیار، تصمیم‌گیری و شناخت آدم‌ها نیاز داره. 🔅اگه می‌خواید کسب‌وکارتون رشد کنه، فقط روی مهارت کارمندان‌تون سرمایه‌گذاری نکنید؛ مهارت‌های مدیریتی خودتون رو هم توسعه بدین. 💬 به نظر شما مهم‌ترین مهارت یک مدیر موفق چیه؟

مهندس محمدرضا نعیمی
1 روز قبل
0 0

کیفیت یک پروژه، حاصل مجموعه‌ای از تصمیم‌های مهندسی است؛ تصمیم‌هایی که باید هم از نظر فنی درست باشند و هم در عمل، پاسخ‌گوی نیازهای واقعی استفاده‌کنندگان @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . . . . . #مهندسی#سازنده #مشهد #ساختوساز #ساختمان

بازار پژوهان مبتکر
2 روز قبل
0 0

عکس‌العمل ما آدم‌ها در مقابل حوادث و اتفاقات مختلف می‌تونه پیامدهای متفاوتی رو برای ما رقم بزنه. درست مثل مثالی که از دکتر مهدی صفایی می‌شنویم. دکتر مهدی صفایی در دومین اجلاس سراسری ابرکارآفرینان ایران برای کسب اطلاعات بیشتر از رویدادهای آتی و آموزش‌های بیشتر در حوزه کارآفرینی، مدیریت کسب‌وکار و شبکه سازی، با ما در صفحه بازار پژوهان مبتکر همراه باشید.

مجید علیمردانی
3 روز قبل
0 0

✨ تنظیم حرفه‌ای، پیشگیری از دعوا، تضمین منافع تجاری بسیاری از دعاوی ملکی و تجاری در دادگاه‌ها، ریشه در تنظیم قراردادهای ناقص، مبهم یا کپی‌شده‌ای دارند که پیش‌بینی درستی از چالش‌های آینده نکرده‌اند. اجاره واحدهای تجاری (به‌ویژه با مسئله حساسِ «عدم تعلق سرقفلی» و وجه التزام‌های دقیق) نیازمند استانداردهای حقوقیِ به‌روز است. 📜 «قرارداد جامع اجاره عین مستأجره تجاری (بدون سرقفلی)» 🔹 تنظیم و تدوین: وکیل علیمردانی 🔸 آخرین به‌روزرسانی و اصلاحی: مهر ۱۴۰۵ 📌 ویژگی‌های کلیدی این فایل تخصصی: ✅ تصریح کامل بر عدم تعلق سرقفلی، حق کسب، پیشه یا تجارت و اسقاط قانونی آن ✅ تعیین دقیق تکالیف مالیاتی، هزینه‌های مصرفی، عوارض و شارژ ساختمان ✅ پیش‌بینی ضمانت‌اجراهای دقیق و وجه التزام‌های بازدارنده برای تأخیر در پرداخت اجاره‌بها یا تخلیه ✅ تعیین حد تفکیک تعمیرات اساسی (بر عهده موجر) و جزئی (بر عهده مستأجر) ✅ تعیین دقیق مرجع داوری جهت تسریع در حل‌وفصل اختلافات احتمالی 📥 نحوه دریافت رایگان فایل: این فایل با هدف آگاهی‌بخشی حقوقی عمومی تهیه شده و دریافت نسخه کامل آن بدون پرداخت هرگونه هزینه امکان‌پذیر است: ۱. این صفحه را دنبال کنید و این پست را لایک کنید ❤️ ۲. برای حمایت از استمرار انتشار مطالب کاربردی حقوقی، دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید ✍️ ۳. جهت دریافت فایل، واژه «اجاره تجاری» را از طریق پیام‌رسان واتساپ یا بله به شماره زیر ارسال فرمایید: 📲 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱

محمد دبیری
5 روز قبل
0 0

⁨ کم کار کردن، اما کار درست انجام دادن! آیا ارزش یک هنرمند به تعداد آثارشه یا تأثیری که از خودش به جا می‌ذاره؟ دکتر سیدمحمد بهشتی در پادکست «تراز» از ناصر تقوایی می‌گه؛ فیلم‌سازی که آثار زیادی نساخت، اما همون تعداد محدود، جایگاه ماندگاری در سینمای ایران براش رقم زد. این نگاه فقط مخصوص سینما نیست؛ توی معماری، ساخت‌وساز و حتی بیزنس هم مصداق داره. گاهی یک کار درست، از صدها کار معمولی موندگارتره. پادکست تراز | گفت‌وگو با دکتر سیدمحمد بهشتی

حامد غفاری
6 روز قبل
0 0

در بازار املاک، فاصله‌ها همیشه با متر و کیلومتر سنجیده نمی‌شن. گاهی فقط چند خیابون فاصله، یعنی تفاوت در سبک زندگی، کیفیت محیط، مدرسه، ارتباطات و حتی ارزش یک ملک. کسی که بازار را درست می‌شناسد، فقط «خانه» نمی‌بیند؛ محله، آینده و ارزشی را می‌بیند که پشت آن انتخاب ساخته می‌شود. 📍در املاک، انتخاب لوکیشن فقط یک تصمیم نیست؛ بخشی از سبک زندگی و سرمایه‌گذاری شماست. #املاک

وکیل ایمان صامت
1 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ کارگاه تحلیل پرونده در این جلسات، پرونده‌های واقعی را با هم بررسی و تحلیل می‌کنیم و درباره نحوه طرح دعوا، دفاع، استراتژی پرونده و مسیر درست رسیدگی گفتگو خواهیم کرد. هدف این جلسات: تمرین وکالت تخصصی افزایش تسلط بر پرونده، برنامه ریزی کافی برای حضور در جلسات رسیدگی افزایش فن بیان و استدلال حقوقی ارتباط موثر با سایر همکاران این جلسات حضوری و فعلا به صورت رایگان برگزار می‌شود و به دلیل گفتگو‌محور بودن، ظرفیت هر جلسه فقط ۱۰ نفر است. 📅 دوشنبه ۲۰ مهر ۱۴۰۵ | ساعت ۱۶ 📍 محل برگزاری :دفتر وکالت ایمان صامت تهران، ابتدای جردن، بالاتر از چهارراه جهان کودک، نرسیده به پل میرداماد ویژه وکلای محترم دادگستری دارای پروانه و کارآموزان عزیز وکالت دارای پروانه کارآموزی. برای ثبت‌نام در واتساپ پیام دهید: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️⁩⁩

مهندس محمدرضا نعیمی
1 هفته قبل
0 0

یک پژوهش جهانی در سال ۲۰۲۶ نشون داده که فرم و تراکم بافت شهری می‌تونه روی شدت گرمای شهر اثر بذاره. یعنی حتی شکل ساخت‌وساز، اگر بدون توجه به بستر شهر انتخاب بشه، می‌تونه نتیجه متفاوتی داشته باشه. معماری خوب فقط زیبا نیست؛ باید با جایی که در اون ساخته می‌شه، درست کار کنه. @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . #مشهد #ساختمانسازی #سازنده #معماری #پروژه_ساختمانی

مهندس صمد سلیمان زاده
1 هفته قبل
0 0

سرمایه واقعی فقط چیزی نیست که توی حساب بانکیت داری بخشی از سرمایه تو آدم‌هایی هستن که براشون وقت می‌ذاری پس در انتخاب آدم‌ها همون قدر دقیق باش که در انتخاب مسیر زندگی و کسب‌وکارت هستی چون بعضی انتخاب‌ها ارزون نیستن، برات گرون تموم میشن.‌ #صمد_سلیمانزاده #سرمایه_گذاری #ارزش_زمان #انتخاب_درست #دوستی

رضا پای بست
1 هفته قبل
0 0

هر قراردادی فقط با امضا آغاز نمی‌شود… گاهی اولین واژه‌های آن، مسیر یک همکاری را شکل می‌دهند. شروع قرارداد با نام خداوند، یادآور این حقیقت است که در کنار بندهای حقوقی و تعهدات مادی، یک بُعد انسانی و اخلاقی نیز وجود دارد؛ چرا که روح هر قرارداد، از نیت، اعتماد و انصاف طرفین شکل می‌گیرد. در قرارداد مشارکت در ساخت، جزئیات مهم هستند؛ اما نگاه درست، احترام متقابل و آغاز صحیح، پایه‌های یک همکاری ماندگار را می‌سازند. 🔹 صفر تا صد اصول قراردادهای مشارکت در ساخت را با ما دنبال کنید. #رضاپایبست #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساختمان #املاک_مشهد #سرمایه_گذاری_ملکی حقوق_املاک

املاک ویلا لاکچری
2 هفته قبل
0 0

🌳زیبادشت؛ فقط یک آدرس نیست، انتخاب یک سبک زندگی متفاوت است. جایی برای کسانی که معمولی انتخاب نمی‌کنند. اگر به‌دنبال خرید ویلا در زیبادشت هستید، به پیج ویلا لاکچری سر بزنید #ویلا #زیبادشت #سرمایه #خرید_ویلا #سبک_زندگی

دکتر مهری
2 هفته قبل
0 0

⁨ رتبه یک کنکور خریدنیه؟! 😳 ‪@vakilmehry‬ میگن جایگاه‌های برتر کنکور به آموزشگاه‌ها فروخته میشه! اگه این ادعا درست باشه، پای قانون و مسئولیت کیفری وسطه! #کنکور #رتبه_برتر #آموزشگاه #وکیل #وکالت⁩

احمد محمدی
2 هفته قبل
0 0

۵ فیلم، ۵ درس برای فروش و کسب‌وکار 🎬📈 از مذاکره و بازاریابی تا شناخت مشتری و برندسازی؛ این فیلم‌ها فقط سرگرم‌کننده نیستن، کلی نکته کاربردی برای کسب‌وکار دارن. کدومش رو دیدی؟ 👇 #فیلم #فروش #بازاریابی #مذاکره #کسب_و_کار

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

مالک هستید و قصد مشارکت در ساخت دارید؟ پیش از امضای قرارداد، این موارد را جدی بگیرید. مشارکت در ساخت، صرفاً توافقی برای تخریب و احداث بنا نیست؛ بلکه قراردادی پیچیده با آثار مالی، ثبتی، ساختمانی و حقوقی گسترده است. بسیاری از اختلافات این حوزه، نه در زمان شروع پروژه، بلکه از همان روز امضای قراردادی آغاز می‌شوند که سهم مالک، زمان‌بندی، کیفیت ساخت، تضمین‌ها و ضمانت اجراهای آن به‌درستی تعیین نشده است. مالک باید پیش از امضا، دست‌کم این موارد را بررسی کند: ▪️ احراز مالکیت و وضعیت ثبتی ملک ▪️ بررسی توان مالی و سابقه واقعی سازنده ▪️ تعیین دقیق واحدها، پارکینگ‌ها و انباری‌های سهم مالک ▪️ درج مشخصات فنی و برند مصالح ▪️ تعیین مدت و برنامه زمان‌بندی مرحله‌ای ▪️ تعیین اجاره‌بها یا هزینه اسکان دوران ساخت ▪️ دریافت تضمین معتبر از سازنده ▪️ محدود کردن وکالت‌نامه‌ها به امور ضروری پروژه ▪️ تعیین وجه التزام برای تأخیر و تخلف ▪️ پیش‌بینی دقیق موارد فسخ و نحوه تسویه‌حساب ▪️ تعیین تکلیف پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و انتقال سند ▪️ تنظیم و ثبت رسمی قرارداد در دفتر اسناد رسمی با توجه به ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح ماده ۱ قانون پیش‌فروش ساختمان، قراردادهای مشارکت در ساخت و انتقال حقوق و تعهدات ناشی از آن، اهمیت ویژه‌ای از حیث ثبت رسمی دارند. تنظیم یک قرارداد عادی و ناقص، در بسیاری از موارد نمی‌تواند حمایت لازم را برای مالک فراهم کند و ممکن است قابلیت طرح و استماع برخی دعاوی را با محدودیت مواجه سازد. همچنین مطابق مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱، ۲۲۶ و ۲۳۰ قانون مدنی، قرارداد باید با قصد و رضای صحیح، موضوع معین، تعهدات روشن، مهلت‌های مشخص و ضمانت اجراهای قابل مطالبه تنظیم شود. این چک‌لیست صرفاً برای آگاهی عمومی تهیه شده است و جایگزین بررسی اختصاصی سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه، پروانه، شرایط سازنده و اوضاع‌واحوال پروژه نیست. پیش از امضا، قرارداد مشارکت در ساخت را به‌صورت اختصاصی بررسی کنید؛ اصلاح یک بند در ابتدای پروژه، معمولاً بسیار کم‌هزینه‌تر از سال‌ها اختلاف پس از شروع ساخت است. برای دریافت فایل قرارداد جامع مشارکت در ساخت و هماهنگی جهت مشاوره و تنظیم قرارداد اختصاصی: 📞 واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ 📱 اینستاگرام: @vakilalimardani تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی، وکیل پایه‌یک دادگستری #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #املاک #ساخت_وساز #مالک

علی برنجی
2 هفته قبل
0 0

اعتماد شما، بزرگ‌ترین سرمایه‌ی منه ❤️ 🏫وقتی یک مشتری با رضایت خریدش رو انجام میده و از انتخابش خوشحاله، یعنی مسیر رو درست رفتیم. ممنونم از اعتمادتون 🙏🏻 @aliberenji_re 🏦هدف من فقط فروش ملک نیست؛ هدفم اینه که با خیال راحت، انتخاب درست‌تری داشته باشید.

احمد محمدی
2 هفته قبل
0 0

👀 نحوه نگاه کردن، روی برداشت دیگران از ما تأثیر می‌ذاره. برای یک ارتباط صمیمی، فقط به چشم‌ها نگاه نکن؛ محدوده‌ی نگاهت رو درست انتخاب کن. 😉 اگه این نکته برات جالب بود، عدد ۲۳ رو کامنت کن تا نکته بعدی رو برات بفرستم. 🔥 #زبان_بدن #ارتباط_چشمی #ارتباط_موثر #آداب_معاشرت #آداب_اجتماعی

مهندس محمدرضا نعیمی
2 هفته قبل
0 0

نظارت مدیر روی خرید، به معنی بی‌اعتمادی به تیم نیست. وقتی مسئول خرید یا سرپرست کارگاه با تأمین‌کننده‌ها در ارتباطه، ممکنه گاهی پیشنهاد درصد یا منفعتی مطرح بشه که تصمیم خرید رو، حتی ناخواسته، تحت‌تأثیر قرار بده. برای همین بهتره خریدهای مهم، مخصوصاً مبالغ بالا، تأیید نهایی مدیر مجموعه رو داشته باشه. این یعنی به تیمت اعتماد نداری؟ نه؛ یعنی برای جلوگیری از سوءتفاهم، تعارض منافع و هرگونه شائبه، سیستم درستی داری. اعتماد خوبه، ولی محکم‌کاری بهتره.

وکیل ایمان صامت
2 هفته قبل
0 0

اگر در قرارداد مشارکت در ساخت، سازندگان بیش از یک نفر باشند، باید به یک نکته مهم توجه کرد: مسئولیت سازندگان در برابر مالک بهتر است به‌صورت تضامنی پیش‌بینی شود. یکی از چالشهایی که در قرارداد مشارکت درساخت ممکن است ایجاد شود این است که: ممکن است سازندگان در روابط مالی و داخلی خودشان با یکدیگر دچار اختلاف شوند؛ اما این اختلافات نباید به قرارداد مشارکت سرایت کند و موجب توقف اجرای پروژه گردد و برای مالک ایجاد چالش نماید. مالک نباید درگیر اختلافات بین سازندگان شود. در این پست توضیح داده‌ شد، چرا پیش‌بینی مسئولیت تضامنی سازندگان می‌تواند از ایجاد چنین چالش‌هایی برای مالک جلوگیری کند. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #مشارکت_در_ساخت #وکیل_ملکی @vakil_imansamet @vakil_imansamet

احمد انصاری
3 هفته قبل
0 0

مشکل خیلی از دفاتر املاک کمبود نیرو نیست، استخدام اشتباهه. هر مشاوری که بدون معیار وارد تیم می‌شود، می‌تواند برای شما هزینه بسازد. • زمان مدیر را می‌گیرد • نظم تیم را به‌هم می‌زند • فرهنگ مجموعه را ضعیف می‌کند • مشتری را از تجربه خوب دور می‌کند • و بعد از چند هفته یا چند ماه، دوباره باید از صفر استخدام کنید استخدام حرفه‌ای یعنی قبل از اینکه کسی را وارد تیم کنی، دقیق بدانی: • چه کسی را می‌خواهی • چرا به او نیاز داری • چطور باید ارزیابی‌اش کنی • چه سوال‌هایی در مصاحبه بپرسی • و با چه معیارهایی تصمیم نهایی بگیری یک دفتر املاک قوی، با «آدم‌های تصادفی» ساخته نمی‌شود. با فرآیند استخدام درست ساخته می‌شود. اگر می‌خواهی چک‌لیست کامل این آموزش را داشته باشی، فقط کلمه «استخدام» را کامنت کن تا در دایرکت برایت ارسال شود. اگر هم می‌خواهی دفتر املاکت را از یک مجموعه وابسته به مدیر، به یک کسب‌وکار سیستم‌محور تبدیل کنی، کلمه «ستاپ» را کامنت کن. احمد انصاری متخصص سیستم سازی و مدیریت نوین و کاربردی دفاتر املاک در ایران #استخدام #مدیریت_املاک #مشاور_املاک #دفتر_املاک #سیستم_سازی

سعید مهدیون
3 هفته قبل
0 0

انتخاب شما، امضای سبک زندگی شماست. املاک قصر | انتخابی متمایز انتخاب ملک، تصمیم بزرگی‌ست؛ با مشاوره درست، این تصمیم شیرین‌تر می‌شود @saeed_mahdiyoon 📞09121035241 #سرمایه_گذاری #املاک_قصر #کرج #مهرشهر #اکسپلور

علی برنجی
3 هفته قبل
0 0

۳ ملکی که نباید در پردیس بخری! ⚠️🏠 @aliberenji_re 🏚️بعضی ملک‌ها شاید در نگاه اول ارزون و وسوسه‌کننده باشن، اما می‌تونن هزینه و دردسر بزرگی براتون داشته باشن. برای خرید ملک در پردیس، فقط دنبال قیمت پایین نباش؛ انتخاب درست مهم‌تر از خرید ارزونه. حتماً قبل از معامله با یک مشاور متخصص مشورت کن. و این فقط ۳ مورد بود… 👀 ملک‌های دیگه‌ای هم هست که نباید بخری؛ به‌زودی معرفی‌شون می‌کنم. این پست رو برای کسی بفرست که قصد خرید ملک در پردیس داره. #پردیس #املاک_پردیس #خرید_ملک