انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک  پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
11 ماه قبل
0 0

یه بار مدارکو نبینی، ممکنه یه عمر پشیمون شی! وقتی پای پیش‌خرید وسطه، فقط ظاهر پروژه مهم نیست… خیلیا می‌رن سراغ پلان، متراژ و اقساط، اما من اول از همه می‌رم سراغ مدارک بین سازنده و مالک زمین. می‌خوام مطمئن شم سازنده واقعاً حق ساخت داره، قرارداد مشارکتش رسمی و ثبت‌شده‌ست، و هیچ محدودیت قانونی یا اختلافی روی ملک وجود نداره. خیال من وقتی راحت می‌شه که بدونم پایه و اساس پروژه محکم و شفافه. اون موقع‌ست که با اطمینان پیش‌خرید می‌کنم، نه با احساس. خیلی از ضررها اون‌جایی شروع می‌شن که خریدار به‌جای دیدن مدارک، فقط به وعده‌ها گوش می‌ده. اما تجربه به من یاد داده: امنیت سرمایه از پشتِ برگه‌ها شروع می‌شه، نه پشتِ حرف‌ها #پیشخرید #مشاوراملاک_فردا #سرمایهگذاری_ایمن #بازار_املاک #خرید_آپارتمان #مشاوره_ملکی #سرمایه_هوشمند #قرارداد_مشارکت #سازنده_معتبر #سرمایهگذاری_ملکی #پیشخرید_ایمن #تجربه_ملکی #مجتبی_یوسف_نژاد #مشاوراملاک

0 0

می‌دونی “وجه‌التزام” یعنی چی؟ شاید همین امروز لازمش بشه! خیلی وقتا توی قراردادهای خرید و فروش ملک می‌نویسن: «در صورت تأخیر در انجام تعهد، متعهد موظف به پرداخت وجه‌التزام می‌باشد.» اما واقعاً وجه‌التزام یعنی چی؟ 🔹 وجه‌التزام در واقع جریمه‌ایه که از قبل تعیین می‌کنن تا اگر یکی از طرفین به قولش عمل نکرد، مبلغ مشخصی رو پرداخت کنه. مثلا اگه فروشنده باید تا آخر مهر سند بزنه ولی این کار رو عقب بندازه، طبق قرارداد موظفه بابت هر روز تأخیر یه مبلغ مشخص (مثلاً روزی ۵ میلیون تومن) به خریدار پرداخت کنه. 👇 این بند ساده باعث میشه: ۱. هیچ‌کس به تعهدش بی‌تفاوت نباشه ۲. حق طرف مقابل محفوظ بمونه ۳. قرارداد، ضمانت اجرایی واقعی پیدا کنه پس یادت نره — قبل از امضا، حتماً «وجه‌التزام» رو بخون و عددش رو با دقت مشخص کن! 📍 جزئیات قرارداد همون‌جاست که تفاوت بین یه معامله خوب و یه اشتباه بزرگ مشخص میشه #وجه_التزام #قرارداد_ملکی #مشاور_املاک #آموزش_حقوقی #خرید_فروش_ملک #سرمایه_گذاری_املاک #حقوق_قراردادها #آموزش_املاک #مشاوره_قرارداد #آموزش_خرید_ملک #تجربه_ملکی #نکات_قراردادی #سید_مجتبی_یوسف_نژاد #املاک_فردا