اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
وکیل ایمان صامت
1 ماه قبل
0 0

⁨ فرض کنید شخصی ملکی رو می‌فروشد و بعد از انتقال سند بنام خریدار،فوت می‌کنه. حالا ورثه میان و می‌گن پدرمون «سفیه» بوده، حجرش رو اثبات می‌کنن و تقاضای اعلام بطلان معامله وابطال سند رو مطرح کردند. اما آیا اصلاً ورثه اختیار تنفیذ یا رد این معامله رو دارند؟ اگر خریدار هستید،درخصوص این پرونده از دفاعیات زیر میتونید استفاده کنید ۱-معاملات شخص سفیه نسبت به امور مالی مطابق ماده ۱۲۱۴ قانون مدنی نافذ نیست و مطابق بند سوم از ماده ۱۲۱۸ قانون مدنی برای شخصی که حجر او متصل به صغر نباشد می‌بایست جهت اداره اموال برابر ماده ۱۲۱۷ قانون مدنی قیم‌تعیین گردد. ۲-مطابق ماده ۸۳ قانون امور حسبی ،معاملات اموال غیرمنقول محجور منوط به تصویب دادستان است و تصویب دادستان در این مورد شرط نفوذ معاملات اموال غیرمنقول است،برای نمونه به نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۳۲۴ مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۰۶ اشاره میگردد. ۳-با توجه براینکه فروشنده در زمان معامله سفیه بوده،ومعامله وی غیرنافذ است بنابر مستندات فوق الذکر،معاملات غیرمنقول محجور توسط قیم می بایست به تصویب دادستان برسد، ۴-فروشنده ای که در زمان معامله سفیه بوده خود اختیار معامله را نداشته و موضوعی که خود حق اختیار آن را نداشته بنابر قاعده فقهی «فاقد لایعطی» به وراث منتقل نخواهد شد وصلاحیت تنفیذ یا رد این معامله در صلاحیت دادستان است ونه ورثه ۵-از طرفی باتوجه براینکه یکی ازمهمترین فلسفه های تعیین قیم وتصویب دادستان در معاملات اموال غیرمنقول،حفظ حقوق ورعایت مصلحت محجور وجلوگیری از ضرر به وی بوده است،درمعامله پیش رو،اساسا ضرری به محجور وارد نشده وبراساس قیمت عرفی معامله صورت گرفته وثمن آن نیز براساس عرف پرداخت وتسویه گردیده است. سوال: در زمان معامله به چه نکاتی توجه کنیم که احتمال ادعای حجر فروشنده در آینده کاهش یابد؟ لطفا نظرات خودتون رو کامنت کنید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ …………………… ارتباط با دفتر ۰۲۱۸۸۷۸۸۲۵۹ ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #سندرسمی #حجر⁩ @vakil_imansamet @vakil_imansamet

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

در روزگاری که “زمان” برای سهامداران سرمایه است، نمی‌توان تعلیق بازار را نادیده گرفت و خسارت‌های میلیون‌ها ایرانی را به سادگی به فراموشی سپرد. 🔹اعتراضی حقوقی، مستند و مبتنی بر اصول مسلم قانون اساسی و قواعد بین‌المللی، برای پاسداری از عدالت، کرامت مالکان سرمایه و شفافیت در بازار. 🔹سکوت در برابر اجحاف، نه نشانه‌ی ادب است و نه حکمت. امروز، زبان قانون است که باید از حق بگوید. 📜 دادخواست اینجانب با هدف ابطال بخش پایانی مصوبه سازمان بورس در خصوص قراردادهای اختیار معامله، تقدیم دیوان عدالت اداری گردید. عدالت، فقط شعار نیست؛ حقی است که باید طلبید. ✍🏻 مجید علیمردانی وکیل دادگستری ‌ #عدالت_حقوقی #دیوان_عدالت_اداری #وکالت #حقوق_بازار_سرمایه #سازمان_بورس #اختیار_معامله #حقوق_شهروندی #اصول_قانون_اساسی #قانون_مداری #وکیل_پایه_یک #تضییع_حق #اعتراض_قانونی #شفافیت_مالی #حاکمیت_قانون #بورس_ایران #قانون_بازار_اوراق_بهادار #ضرر_سهامداران #حقوق_مالی

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

فرض کنید کسی ملکی رو می‌فروشه و بعد از انتقال سند بنام خریدار،فوت می‌کنه. حالا ورثه میان و می‌گن پدرمون «سفیه» بوده، حجرش رو اثبات می‌کنن و تقاضای اعلام بطلان معامله وابطال سند رو مطرح کردند. اما آیا اصلاً ورثه اختیار تنفیذ یا رد این معامله رو دارن؟ اگر خریدار هستید،درخصوص این پرونده از دفاعیات زیر میتونید استفاده کنید ۱-معاملات شخص سفیه نسبت به امور مالی مطابق ماده ۱۲۱۴ قانون مدنی نافذ نیست و مطابق بند سوم از ماده ۱۲۱۸ قانون مدنی برای شخصی که حجر او متصل به صغر نباشد می‌بایست جهت اداره اموال برابر ماده ۱۲۱۷ قانون مدنی قیم‌تعیین گردد. ۲-مطابق ماده ۸۳ قانون امور حسبی ،معاملات اموال غیرمنقول محجور منوط به تصویب دادستان است و تصویب دادستان در این مورد شرط نفوذ معاملات اموال غیرمنقول است،برای نمونه به نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۳۲۴ مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۰۶ اشاره میگردد. ۳-با توجه براینکه فروشنده در زمان معامله سفیه بوده،ومعامله وی غیرنافذ است بنابر مستندات فوق الذکر،معاملات غیرمنقول محجور توسط قیم می بایست به تصویب دادستان برسد، ۴-فروشنده ای که در زمان معامله سفیه بوده خود اختیار معامله را نداشته و موضوعی که خود حق اختیار آن را نداشته بنابر قاعده فقهی «فاقد لایعطی» به وراث منتقل نخواهد شد وصلاحیت تنفیذ یا رد این معامله در صلاحیت دادستان است ونه ورثه ۵-از طرفی باتوجه براینکه یکی ازمهمترین فلسفه های تعیین قیم وتصویب دادستان در معاملات اموال غیرمنقول،حفظ حقوق ورعایت مصلحت محجور وجلوگیری از ضرر به وی بوده است،درمعامله پیش رو،اساسا ضرری به محجور وارد نشده وبراساس قیمت عرفی معامله صورت گرفته وثمن آن نیز براساس عرف پرداخت وتسویه گردیده است. سوال: در زمان معامله به چه نکاتی توجه کنیم که احتمال ادعای حجر فروشنده در آینده کاهش یابد؟ لطفا نظرات خودتون رو کامنت کنید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ …………………… ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #سندرسمی #حجر