کلنگی/550متر/خیابان میر /600میلیاردسودهی/ زیرقیمت
کپی شد
قیمت کل
220,000,000,000 تومان
قیمت هر متر
400,000,000 تومان
☎️500+ پلاک فروش منطقه 5 و 6☎️
☎️100 پلاک مشارکت در ساخت☎️
---
✅250 میلیارد سود خالص
✅بر خیابان اصلی میر
✅عرض 17 متر
✅6 سقف (همکف تجاری + 5 طبقه مسکونی)
✅دو طبقه رمپ پارکینگ
✅ساخت 70٪
✅بدون معارض
شرح سود دهی پلاک
زمین 550 متر با ساخت 70٪ = 385 متر در هر طبقه.
6 سقف (تجاری + 5 مسکونی) = 2,310 متر
دو رمپ = 770 متر
جمع ناخالص = 3,080 متر
کسر راه پله و آسانسور هر طبقه 20 متر (8 طبقه × 20 = 160 متر)
دو رمپ = 770 متر
جمع غیرمفید = 930 متر
مفید فروش = 2,150 متر
(385 متر تجاری + 1,765 متر مسکونی)
---
هزینه: زمین 220 میلیارد + ساخت 184.8 میلیارد = 404.8 میلیارد
فروش: تجاری 385 میلیارد + مسکونی 617.7 میلیارد = 1,002.7 میلیارد
سود خالص = 597.9 میلیارد تومان (148٪)
---
فرصت محدود – فقط خریدار نهایی
⚠️عدم همکاری با مشاورین املاک
مشاور معتمد شما :صابر منظوری ☎️
٪
ابزار کاربردی تیوا ملک
کمیسیون این معامله را محاسبه کنید
اگر قصد خرید، فروش، رهن یا اجاره این ملک را دارید،
می‌توانید مبلغ تقریبی حق کمیسیون معامله را به‌صورت آنلاین محاسبه کنید.
محاسبه آنلاین کمیسیون
←
دیوار من