ملکشهر1000متر بر اصلی/6p/قابل معاوضه/800متر تجاری

⭕تا 100میلیارد قابل معاوضه با اپارتمان⭕
✅در صورت پرداخت 50میلیارد نقد الباقی مشارکت میشود
✅بر خیابان اصلی بهارستان شرقی
✅دارای پروانه 800متر تجاری و 6رو پیلوت مسکونی
✅عرض32
✅20متر بر خیابان
✅پلاک دونبش
✅همه واحد ها ویودار و جنوبی میشود
✅پیشروی 55درصد داخل پروانه
✅پروانه اماده و هزینه ها پرداخت شده
✅سند تک برگ
✅قابلیت تفکیک تجاری به 5یا 6واحد کوچیک به خاطر عرض زیاد
❗آنالیز سوددهی به شرح زیر❗
✅قابلیت ساخت 800متر تجاری
✅3000متر برگشت اپارتمان(6طبقه 500متری هر طبقه 5واحد)
✅قیمت اپارتمان منطقه متری100(300میلیارد جمعا)
✅قیمت تجاری منطقه متری500(400میلیارد جمعا)
✅700میلیارد برگشت سرمایه
✅هزینه تقریبی ساخت220میلیارد(5500متر غیرمفید متری40)
✅جمع خرید زمین و ساخت 370میلیارد
✅330میلیارد سوددهی
❗کلیه محاسبات رو پیشروی55قانونی انجام شده❗
✅90میلیارد سوددهی بیشتر درصورت پیشروی 85درصد
(سود کل 420میلیارد)
✅قابلیت پیشروی تا85درصد به راحتی بدون گرفتن رضایت
✅طول پلاک های مجاور خیلی کمتر است و احتیاج به رضایت ندارد
❌عدم همکاری با املاک❌
☎️نصر اصفهانی مشاور معتمد شما☎️