مشارکت1000متری بر بهارستان ملکشهر/800مترتجاری/6P/

❗لطفا به هیچ عنوان املاک و سازنده تماس نگیرد❗
⭕بر خیابان اصلی بهارستان⭕
❗پروانه به شرح زیر❗
✅800متر تجاری با سقف 6متر
✅6روپیلوت ارتفاع قطعی
✅کلیه واحد ها به خاطر عرض زیاد پلاک جنوبی و ویودار میشود
✅پلاک دونبش
❗هزینه پروانه 50میلیارد که سازنده باید پرداخت کند❗
✅مشارکت به صورت65درصد سازنده 35درصد مالک
⭕انالیز سوددهی برای سازنده به شرح زیر⭕
✅520متر تجاری سهم سازنده(از 800متر)
✅1950متر مسکونی سهم سازنده(از 3000متر)
(هر طبقه 500متر مسکونی مفید جمعا 3000متر)
✅قیمت مسکونی منطقه متری100(195میلیارد برگشت)
✅قیمت تجاری منطقه متری600(312میلیاردبرگشت)
✅507میلیارد برگشت سرمایه برای سازنده
✅هزینه ساخت کل 176میلیارد(4400مترغیرمفید متری40)
✅هزینه پروانه 50میلیارد
✅جمع ساخت و پروانه که سازنده پرداخت میکنه 226میلیارد
✅281میلیارد سوددهی برای سازنده
❗کلیه محاسابات رو پیشروی 55درصد قانونی انجام شده❗
✅حدود200میلیارد سود بیشتر درصورت پیشروی تا85درصد
✅عدم نیاز به رضایت برای پیشروی
✅فرصتی عالی برای سازندگان منطقه
✅لوکیشن حدودی
✅معرفی فقط به سازنده و با دریافت رزومه
----
☎️نصر اصفهانی مشاورمعتمد شما☎️