فروش ویلایی 250 متر با بر 10 متر با تراکم صد در صد

️ **فروش ویلای ارزشمند 250 متری | بر 10 متر موقعیت ممتاز یک پلاک ب اصلی سعدی

✨ **فرصتی خاص برای خرید ملک در یکی از بهترین خیابان های سعدی**

**مشخصات ملک:**
• مساحت زمین: 250 مترمربع
• بر ملک: 10 متر
• واقع در یکی از بهترین خیابان های سعدی
• یک پلاک با دسترسی به خیابان اصلی سعدی
• ویلای تمیز، سه خوابه و بازسازی شده به صورت کامل
• هر سه اتاق خواب مجهز به کمد دیواری
• نمای سنگ شیک
• درب ریموت دار
• کابینت MDF، کف سرامیک و کاغذ دیواری
• نورپردازی مخفی و طراحی داخلی زیبا
• گاز صفحه ای و هود
• مجهز به دوربین مداربسته و سایر امکانات رفاهی
✅ قابلیت ساخت تا 6 طبقه، طبق ضوابط و مجوزهای شهرداری
✅ پتانسیل ساخت با کاربری مختلط مسکونی و تجاری، مشروط به تایید ضوابط شهرسازی
✅ قابلیت رهن تا سقف 5 میلیارد تومان
✅ مناسب برای سکونت، نوسازی، مشارکت در ساخت و سرمایه گذاری بلندمدت

**موقعیت مکانی ممتاز:**
دسترسی عالی به خیابان های اصلی، مراکز خرید و امکانات شهری، در محدوده ای خوش نام با امنیت مطلوب.

جهت بازدید، دریافت اطلاعات تکمیلی و مذاکره با مشاور املاک تماس بگیرید.