فروش مغازه تجاری حاشیه خیابان امام با سند شش دانگ

مغازه تجاری استثنایی با موقعیت ممتاز در حاشیه خیابان امام
حدفاصل چهارراه ارگ و میدان خیام – یکی از پرترددترین و ارزشمندترین نقاط تجاری شهر

• متراژ: 50 متر مربع (5×10) – بدون مشابه از نظر ابعاد و اندازه در این محدوده
• دهانه: 5 متر (ویترین عریض و چشمگیر)
• طول مغازه: 10 متر کامل

ویژگی های ملک:
• سند رسمی شش دانگ (از معدود املاک سنددار قطعی در این محدوده)
• توجه: قیمت این ملک به دلیل سند شش دانگ بودن، کاملاً متفاوت از املاک اوقافی و سرقفلی است
• انشعابات کامل: آب، برق، گاز، تلفن
• بازسازی شده
• سقف کاذب
• دیوار کاشی
• کف سرامیک
• کرکره برقی
• دوربین مداربسته

نکته مهم برای مقایسه:
تجاری های مشابه در این محدوده که دهانه کوچک تری دارند، طبیعتاً قیمت پایین تری دارند. عامل اصلی ارزش این ملک به ترتیب:
1. سند شش دانگ رسمی
2. موقعیت حاشیه خیابان امام
3. متراژ 50 متری کامل
4. دهانه 5 متری عریض و استاندارد
این ملک گزینه ای بسیار مناسب برای سرمایه گذاری مطمئن و انواع کسب وکارهای تجاری با دید عالی و تردد بالا می باشد.
قیمت: متری یک میلیارد تومان
شرایط: قابل معاوضه با آپارتمان یا زمین مناسب ساخت