فروش سه طبقه مغازه تجاری/ نزدیک مترو

سرمایه گذاری هوشمندانه در آستانه جهش قیمت؛ ساختمان تجاری در قلب ابونعیم جنوبی

این ملک با توجه به باز شدن ایستگاه مترو دقیقاً روبروی ساختمان، پتانسیل رشد قیمت و جریان ترافیک انسانی بسیار بالایی را در اختیار مالک قرار می دهد.

⚜️ مشخصات فنی و ساختاری:

✅ مساحت هر طبقه: 37 متر مربع (مجموعاً 3 طبقه تجاری)

✅ زیرزمین: 37 متر

✅ همکف: 37 متر تجاری (دسترسی با 3 پله)

✅ طبقه اول: 37 متر تجاری

✅ سند: دارای 2 سند مجزای تجاری

✅ امکانات: دارای 3 تا سرویس بهداشتی

✅ دهنه و بر: 5 متر ویترین مستقیم

✅ انشعابات: دارای تمامی انشعابات کامل
(آب، برق، گاز و تلفن)

⚜️ تحلیل سرمایه گذاری:

موقعیت بی رقیب: با افتتاح ایستگاه مترو در مقابل ساختمان، این ملک از یک ملک تجاری معمولی به یک کانون تجاری پرتردد تبدیل خواهد شد.

⚜️ شرایط خرید و معاوضه:

قیمت نهایی: 18 میلیارد تومان

✅ امکان معاوضه: قابل معاوضه با آپارتمان

❌❌ قابلیت خرید سه دنگ از مغازه به مبلغ 9 تومن

❌ فرصتی که با افتتاح مترو، تکرار نخواهد شد.

«مشاور شما: مهندس مستقل»
از همکاری با همکار معذوریم.