زمین 290متری براعتی/معاوضه با آپارتمان /سه نبش

✅ **فرصت استراتژیک ساخت وساز در ارومیه - منطقه براعتی** ✅
**زمین مسکونی سه نبش با جواز و مجوز طبقه پنجم (ماده 5)**

**کد فایل:** #831
**تاریخ:** 1405/03/16

**موقعیت:** ارومیه، منطقه پرطرفدار براعتی
️ **پتانسیل ساخت:** بسیار بالا (دارای جواز، دستور نقشه و مجوز ماده 5)

**مشخصات فنی زمین:**
✅ **متراژ کل:** 290 متر مربع
✅ **وضعیت زمین:** مسکونی (دارای سند، جواز و دستور نقشه)
✅ **طراحی ملک:** سه نبش (12 در 12 در 14)
✅ **عرض گذر:** 14.12 متر
✅ **عرض ملک:** 27 متر

**قابلیت های ساخت وساز:**
✅ **تراکم:** 4 طبقه روبروی پیلوت (دارای پروانه)
✅ **مزیت رقابتی:** اخذ مجوز طبقه پنجم از طریق ماده 5 (افزایش چشمگیر سود ساخت)

**شرایط ویژه معامله:**
✅ **قابلیت معاوضه:** امکان معاوضه با واحد مسکونی (تا سقف 20 میلیارد تومان)

**قیمت گذاری:**
**قیمت هر متر:** 155,172,414 تومان
**قیمت کل:** 45,000,000,000 تومان

---
**کارشناس اختصاصی:** آقای اشرفی (Ashrafi)
**دفتر املاک:** یاس نو
**برای دریافت جزئیات جواز و هماهنگی بازدید، همین حالا تماس بگیرید:**