توجیه ساخت فوق العاده و امکان ساخت 6 واحد 181 متری

✅ زمین 255 متر جنوبی
✅ عرض مناسب
✅ تراکم 68٪ با قابلیت پیشروی زیاد
✅ معبر 20 متری
✅ پایین بلوار پیروزی
✅ لوکیشن ممتاز و پرتقاضا

توجیه ساخت:
امکان احداث 6 واحد 181 متری در 7 سقف. این پروژه با توجه به موقعیت ممتاز، متراژ ایده آل واحدها و ارزش فروش بالای منطقه، از نظر اقتصادی یکی از گزینه های جذاب برای سازندگان محسوب می شود

محاسبات حدودی

زیر بنای غیر مفید: 1200 متر

هزینه ساخت: متری 55 میلیون تومان → 66 میلیارد تومان

جمع هزینه پروژه: 129 میلیارد تومان

متراژ مفید فروش: 6 واحد × 181 متر = 1٬086 متر

قیمت فروش: متری 200 میلیون تومان


✅ نتیجه :

درآمد فروش: 1٬086 × 200 میلیون = 217.2 میلیارد تومان

جمع هزینه زمین و ساخت: 129 میلیارد تومان

سود ناخالص تقریبی: 88.2 میلیارد تومان

دو واحدی جنوبی قابل سکونت میباشد.