2500متر زمین

​ موقعیت و دسترسی:

• آدرس: یافت آباد، میدان الغدیر، بین بلوار زندیه و خیابان عابدینی (دسترسی عالی و موقعیت ممتاز شهری)

​ متراژ و وضعیت ثبتی:

• متراژ سهم: 2,501 متر مربع

• سند: سند تک برگ سبز مشاع، کاملاً رسمی، قابل استعلام، قابل رهگیری و آماده انتقال

• متراژ کل پلاک: 15,970 متر مربع

​ وضعیت ساخت وساز و توافق با شهرداری:

• پهنه تفصیلی: R122 (مسکونی با تراکم متوسط)

• وضعیت فعلی: فاقد کاربری مستقیم در حال حاضر

• شرایط کاربری دار کردن: بر اساس رویه منطقه، توافق با شهرداری به صورت 60 به 40 انجام می شود (60٪ سهم شهرداری برای سرانه ها و خدمات / 40٪ سهم خالص مالک)

• تراکم متداول منطقه: پس از توافق و اخذ پروانه، معمولاً مجوز 5 الی 6 طبقه صادر می شود.

​✨ پتانسیل سرمایه گذاری:

با توجه به متراژ ارزشمند (2,501 متر)، سند معتبر و شفافیت مسیر توافق با شهرداری، این ملک پتانسیل و ارزش افزوده فوق العاده ای برای سازندگان و سرمایه گذاران عرصه مسکن دارد.