240متر نمایشگاه ماشین کف 150متر بالکن منطقه2

**(به نام روزی دهنده بی منت)**

## ✨ شوروم و فضای تجاری فوق لاکچری | تاپ لوکیشن منطقه 2

---

### ️ مشخصات و معماری ملک:
✅ **مساحت کل:** 240 متر مربع (140 متر تجاری مسقف + 100 متر حیاط روباز اختصاصی و بازسازی شده)
✅ **دسترسی فنی:** کاملاً مسطح و بدون حتی نیم پله (VIP & Showroom Friendly)
✅ **ارتفاع سقف:** 7 متر ارتفاع خالص (ایده آل برای ویترین و نورپردازی حرفه ای)
✅ **ظرفیت لجستیک:** طراحی شده با قابلیت جابه جایی 500 خودرو در روز
✅ **بَر و دید تجاری:** 15 متر بَر اصلی با 5 دهنه فول شیشه ای عریض
✅ **فضای اختصاصی:** 135 متر بالکن تمام شیشه ای آکواریومی (مناسب VIP Lounge)

---


### شرایط مالی و قرارداد:
⚠️ **حداقل ودیعه (رهن):** 40 میلیارد تومان (نیاز قطعی مالک)

✅ **مدت قرارداد:** امکان عقد قرارداد بلندمدت **5 ساله**

---

### موقعیت و ویژگی ها:
✅ **دید عالی و تابلوخور بی نظیر**
✅ **واقع در خیابان اصلی و بورس لوکس منطقه 2**

---

**املاک تخصصی تجاری و اداری کاوین**
**مشاوره تخصصی منطقه 2: (امیری)**
✅ پاسخگویی 24 ساعته | همراهی حقوقی و مهندسی تا لحظه قرارداد