200 متر ملک کلنگی بر بلوار گرمدره

## فروش ملک دو نبش تجاری در لوکیشن ممتاز بلوار

فرصتی کم نظیر برای سرمایه گذاری و ساخت **مجتمع تجاری، اداری یا مسکونی**

- مساحت پس از عقب نشینی: حدود **200 مترمربع**
- حدود **130 متر عقب نشینی** با امکان استفاده از امتیازات و آفر شهرداری برای صدور جواز، پس از تایید شهرداری
- **دو نبش و دارای موقعیت تجاری بسیار مناسب**
- برِ بلوار 35 متری: **7 متر**
- برِ کوچه 14 متری: **30 متر**
- قابلیت ساخت مجتمع **تجاری اداری**
- قابلیت ساخت مجتمع **تجاری مسکونی**
- مناسب برای برندها و کسب وکارهای معتبر

### مناسب برای:
بانک، فروشگاه های زنجیره ای، کلینیک و مجتمع پزشکی، داروخانه، رستوران، فست فود، کافه، بوتیک، نمایشگاه و سایر مشاغل تجاری.

ارزش املاک تجاری در این محدوده، بسته به موقعیت و امکانات، حدود **متری 700 میلیون تا یک میلیارد تومان** برآورد می شود و این ملک به دلیل **دو نبش بودن، دسترسی مناسب و برِ بلوار** ظرفیت ارزش افزوده بالاتری دارد.

قیمت و اطلاعات تکمیلی فقط در تماس.
لطفاً مشاوران و خریداران غیرواقعی تماس نگیرند.