# **فرصت طلایی تجاری در قلب دادمان (شهرک غرب)**
### **موقعیت استثنایی سه نبش | پاخور بی رقیب**
✅ **لوکیشن:** بر اصلی بلوار دادمان (شهرک غرب)
✅ **مشخصات فنی:**
* 100 متر فضای تجاری (همکف)
* 40 متر فضای منفی یک (کاربردی و ایده آل)
* **سه نبش** با ویترین خیره کننده و دید 360 درجه
* **دارای فضای اختصاصی و وسیع جلوی درب جهت چیدمان، میز و صندلی و تبلیغات محیطی**
✅ **پتانسیل برندینگ:**
* مناسب ترین گزینه برای برندهای غذایی و کافه های مطرح
---
**شرایط مالی (مذاکره محور):**
* **رهن اعلامی:** 10 میلیارد تومان
* **اجاره ماهیانه:** 600 میلیون تومان
* **نکته طلایی:** در جلسه مذاکره با ارائه **دسته چک معتبر**، امکان توافق و کاهش قابل توجه مبالغ فوق وجود دارد.
---
**این ملک به دلیل موقعیت تجاریِ «سه نبش» و فضای اختصاصی بیرونی، یکی از نایاب ترین فایل های منطقه جهت بهره برداری فوری است.**
**امیری | مشاور تخصصی املاک تجاری منطقه 2**
**املاک کاوین**
✅ همراهی حقوقی و فنی تا لحظه قرارداد
✅ پاسخگویی 24 ساعته
---
٪
ابزار کاربردی تیوا ملک
کمیسیون این معامله را محاسبه کنید
اگر قصد خرید، فروش، رهن یا اجاره این ملک را دارید،
می‌توانید مبلغ تقریبی حق کمیسیون معامله را به‌صورت آنلاین محاسبه کنید.
پس از بررسی دقیق اطلاعات ملک، نظر خود را درباره‌ی مطابقت آگهی با واقعیت، عکس‌ها، قیمت‌گذاری و سایر ویژگی‌ها ثبت کنید تا به دیگران برای تصمیم‌گیری بهتر کمک کنید.
دیوار من
